Kommande försäljning

Pilfinkvägen 4

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 995 000 kr



Brittsbo— Östersund

Pilfinkvägen 4


Kommande försäljning
Utgångspris
3 995 000 kr

Östersund - Brittsbo

Stilrent och modernt parhus!

Nu ges äntligen chans att förvärva ett av de större parhusen i omtyckta Brittsbo.
Välplanerade kvadratmetrar, får denna bostad att upplevas större än siffrorna avslöjar.
Här bor du modernt och välplanerat med öppen planlösning med en härlig, inbjudande och grönskande trädgård. Plats för både odling och mycket lek och spring. Trevliga trädäck på både framsidan och baksidan. Det säkerställer sol från morgon till kväll.

Byggt 2017 med endast en ägare. Genomgående stilrena materialval samt vattenburen golvvärme i hela entréplan och badrum uppe samt resten av övervåningen med radiatorer.
Invändigt är ljusinsläppet påtagligt tack vare rejäla fönsterpartier i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum.
Denna sociala yta är perfekt för härliga sammankomster med både familj och vänner. Här ifrån når man det inbjudande trädäcken på både husets baksida och framsida.
Ett vitt HTH kök med allt man kan tänkas behöva.
På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch och en separat tvättstuga med utgång till trädgården.
I hallen ligger praktiskt klinkergolv. Plats för avhängning av ytter kläder och ett smart förrådsutrymme under trappan.

Det övre privata planet erhåller tre rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med dusch samt ett allrum med balkong. Allrummet kan med enkla medel göras om till ytterligare ett sovrum om behovet finns.

I anslutning till parhuset en stenlagd uppfart med plats för bilen. Här finns även en carport med ett vidbyggt förråd för bra förvaring samt dessutom en fristående förrådsbyggnad.

Här bor du på en lugn, barnvänlig gata utan genomfartstrafik och med stora förutsättningar för en trivsam framtid där allt är som skräddarsytt för familjeliv
Att skapa många fina minnen tillsammans.
Brittsbo är ett perfekt bostadsområde för hela familjen!
En stor del av charmen med att bo här är det härliga läget. Här kan du ta en promenad ner till Storsjön och njuta av ett härligt dopp - lika lätt som du tar bussen in till nöjet i centrala Östersund.
Du behöver faktiskt inte ens ta bussen. Det går välplanerade gång- och cykelvägar från Brittsbo de ca fem kilometerna in till centrum.
I direkt anslutning till bostadsområdet finns elljusspår , pulkabacke med grillplats samt fina natur- och strövområden.

Vi inväntar interiöra bilder och besiktningsprotokollet.
Tycker du denna bostad verkar intressant. Välkommen att höra av dig


Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
124 kvm
Tomtarea
525 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

124 kvm boarea - 30 kvm förråd + carport - 6 kvm trädgårds förråd

Tomtarea

525 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖSTERSUND GRANITEN 29

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Parhus i två plan

Byggnadsår

2017

Standardpoäng

29

Ventilation

Mekanisk frånluftventilation med värmeåtervinning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

525 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Östersunds-byn 1:90 m.fl, lugnvik, bostadsbebyggelse i brittsbo, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-03-18, Registreringsdatum: 2010-04-26, Senast ändrad: 2024-10-11)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 448 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 637 000 kr

Markvärde

811 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2017

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 2 924 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 448 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 637 000 kr
Markvärde
811 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2017
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 924 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Brittsbo

Brittsbo är ett trevligt bostadsområde med bostadsrätter, parhus, radhus och villor ca 5 km från Östersunds stadskärna. Vill ni bo med närhet till både staden och naturen så är Brittsbo ett gott val.


01
Fördelar med området
Badstrand Lugnt Hundvänligt Skidspår Bussar Tryggt Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår

02
Barnomsorg/skola

Grundskolan med årskurser F-9 ligger i närliggande området Lugnvik där det även också finns förskolor.


03
Fritid

Närheten till Östersund gör att det finns ett stort urval av föreningar och idrottsalternativ för den som gillar att hålla sig aktiv på fritiden. Belyst motionsspår finns alldeles intill Brittsbo, vintertid preparerade skidspår. Vill man ta sig ett dopp i Storsjön på sommaren så är det inte långt till badplatsen i Lugnvik.


04
Kommunikation

Sträckan Östersund - Brittsbo trafikeras av busslinje nr 6. För den som hellre tar cykeln in till staden så finns fin cykelväg som tar dig hela vägen in till centrum.


05
Allmän service

I närliggande området Lugnvik finns bensinmack, matbutik, hälsocentral och pizzeria.

Använd kartan
X

Platser

Restaurang & Pizzeria Princess AB

1,31 km


2 Kockar

1,32 km


Lunchbaren

3,3 km


Arenarestaurangen Östersund

3,39 km


Picadeli

3,39 km


Sånghusvallens Skola

511 m


Föräldrakooperativet Galaxen i Byskogen ek för

607 m


Kojans fritidshem

607 m


Galaxen i Byskogen

622 m


Junibackens förskola

705 m


Coop

4,11 km


Hemen Livs

4,82 km


Big Shop

5,17 km


Stora Coop Östersund

6,2 km


Lidl

6,7 km


Östersund Jamtli station

3,39 km


Östersunds västra

4,55 km


Östersund C

5,51 km


Krokom

14,66 km


Brunflo järnvägsstation

19,17 km


Östersund Brittsbo

144 m


Bofinkvägen

397 m


Östersund Semsåsågen

504 m


Byskogen Orionvägen

548 m


Östersund Östersem

801 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Östersund Jamtli station
    3,39 km
    -
    -
  • Hållplats
    Östersund Brittsbo
    144 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann!

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.