Kommande försäljning

Sidensvansvägen 8

Utgångspris

4 550 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 550 000 kr



Brittsbo— Östersund

Sidensvansvägen 8


Kommande försäljning
Utgångspris
4 550 000 kr

Östersund - Brittsbo

Välplanerat parhus i omtyckta Brittsbo

Nu erbjuds snart detta mycket trevliga parhus ut till försäljning. Beläget i omtyckta och barnvänliga Brittsbo endast 6 kvm från Östersunds stadskärna som du enkelt når via buss, bil eller fin cykelväg. Här har du lekplats, pulkabacke, elljusspår i området och endast en kort promenad till förskola, skola, restaurang, matbutik och Storsjöns strand med badplats och brygga. Vintertid brukar även här skottas upp isbana för spark och långfärdsskridskor. Huset har ett av områdets absolut bästa lägen där du sommartid avnjuter både frukost och middag i solen på stor trevlig altan som följer husfasaden runt knuten. Altanen och tomten har skyddat läge ut mot angränsande skog med rekreationsområde och elljusspår. Av parhusen har denna den största tomten om hela 1389 kvm med hörnläge, planteringslådor, bärbuskar, äppelträd samt ett förråd med hudgårdsdel och vedförvaring. Huset om 135 kvm är väl genomtänkt och erbjuder ett praktiskt boende med i entréplan härliga sociala utrymmen med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. I våningsplanet finns även ett badrum samt tvättstuga, från vilken du praktiskt når det vidbyggt isolerat garaget med förråd i bakkant och utgång direkt till tomten. Övre plan inrymmer allrum, badrum och tre trevliga sovrum.
Varmt välkommen att höra av dig för mer information och lämna din intresseanmälan.

Utgångspris
4 550 000 kr

Boarea/biarea
135/25 kvm

Driftkostnad
40 400 kr/år

Tomtarea
1 389 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
2 plan

Har du några frågor?

Kontakta Linda för mer information kring Sidensvansvägen 8.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

25 kvm

Tomtarea

1 389 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖSTERSUND GNEJSEN 20

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 plan

Byggnadsår

2020

Standardpoäng

32

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1389 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Östersunds-byn 1:90 m.fl, lugnvik, bostadsbebyggelse i brittsbo, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-03-18, Registreringsdatum: 2010-04-26, Senast ändrad: 2024-10-11)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 229 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 194 000 kr

Markvärde

1 035 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2020

Uppvärmning

6 700 kr/år

Försäkring

4 400 kr/år

Vatten och avlopp

2 300 kr/år

Renhållning

7 200 kr/år

Sotning

630 kr/år

Elkostnad

12 900 kr/år

Årlig elförbrukning

11800 kWh/år

Hushållsström

6 270 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

40 400 kr/år

Beskrivning av kostnader

Inklusive hybridbil

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 2 331 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 229 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 194 000 kr
Markvärde
1 035 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2020
Uppvärmning
6 700 kr/år
Försäkring
4 400 kr/år
Vatten och avlopp
2 300 kr/år
Renhållning
7 200 kr/år
Sotning
630 kr/år
Elkostnad
12 900 kr/år
Årlig elförbrukning
11800 kWh/år
Hushållsström
6 270 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 400 kr/år
Beskrivning av kostnader
Inklusive hybridbil
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 331 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Brittsbo

Brittsbo är ett trevligt bostadsområde med bostadsrätter, parhus, radhus och villor ca 5 km från Östersunds stadskärna. Vill ni bo med närhet till både staden och naturen så är Brittsbo ett gott val.


01
Fördelar med området
Badstrand Lugnt Hundvänligt Skidspår Bussar Tryggt Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår

02
Barnomsorg/skola

Grundskolan med årskurser F-9 ligger i närliggande området Lugnvik där det även också finns förskolor.


03
Fritid

Närheten till Östersund gör att det finns ett stort urval av föreningar och idrottsalternativ för den som gillar att hålla sig aktiv på fritiden. Belyst motionsspår finns alldeles intill Brittsbo, vintertid preparerade skidspår. Vill man ta sig ett dopp i Storsjön på sommaren så är det inte långt till badplatsen i Lugnvik.


04
Kommunikation

Sträckan Östersund - Brittsbo trafikeras av busslinje nr 6. För den som hellre tar cykeln in till staden så finns fin cykelväg som tar dig hela vägen in till centrum.


05
Allmän service

I närliggande området Lugnvik finns bensinmack, matbutik, hälsocentral och pizzeria.

Använd kartan
X

Platser

Restaurang & Pizzeria Princess AB

946 m


2 Kockar

1,27 km


Lunchbaren

2,96 km


Picadeli

3,03 km


Arenarestaurangen Östersund

3,03 km


Sånghusvallens Förskola

683 m


Galaxen i Byskogen

759 m


Sånghusvallens Skola

770 m


Föräldrakooperativet Galaxen i Byskogen ek för

784 m


Junibackens förskola

863 m


Coop Frösön

3,82 km


Hemen Livs

4,49 km


Big Shop

4,84 km


Stora Coop Östersund

5,84 km


Lidl

6,31 km


Östersund Jamtli station

3,06 km


Östersunds västra

4,22 km


Östersund C

5,17 km


Krokom

15,02 km


Brunflo

18,81 km


Östersund Brittsbo

238 m


Östersund Semsåsågen

281 m


Östersund Östersem

472 m


Semsåvägen

645 m


Bofinkvägen

694 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Östersund Jamtli station
    3,06 km
    -
    -
  • Hållplats
    Östersund Brittsbo
    238 m
    -
    -
  • Vatten
    588 m
    3 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.