Kommande försäljning

Sjömovägen 27

Utgångspris

1 975 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 975 000 kr



Östersund

Sjömovägen 27


Kommande försäljning
Utgångspris
1 975 000 kr

Östersund

Permanentboende/fritidshus/tomt med fantastiskt sjöutsikt 10 minuter från centrala Östersund

Letar du mindre villa alternativt fritidshus i närheten av Östersund? Missa då inte denna kvadratsmarta hus på trevlig trädgårdstomt inte långt från Storsjöns strand med gångavstånd till badplats och trevlig utsikt över Storsjön och bygden. Huset genomgick en större renovering/ombyggnation åren omkring 2015 då det fick året-runt standard och blev permanentboende. Härlig veranda med milsvid utsikt över vattnet, trevlig trädgårdstomt samt uthus med gästrum, vedbod, förråd, snickarrum och trädgårdsbodar. Önskas en större villa har de flesta av grannarna i området byggt ut eller byggt nytt. Trevligt område, ner mot vattnet strax bortom Växtvaruhuset endast ca 10 minuter bilfärd in till centrala Östersund.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och kontakta oss för mer information.


Utgångspris
1 975 000 kr
Boarea
50 kvm
Driftkostnad
22 045 kr/år
Tomtarea
1 398 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Linda för mer information kring Sjömovägen 27.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

1 398 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖSTERSUND SJÖMON 13

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplan

Byggnadsår

1953

Standardpoäng

43

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El radiatorer, vedspis, öppenspis

Renovering omarbetning etc

Huset är helt ombyggt och renoverat från tidigare enkelt fritidshusboende till det permanentboende det är idag åren omkring 2015.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan på trätrall med sjöutsikt.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Vedbod.
- Förrådsbyggnad med indragen el och tre ingångar. Den ena till gästrum/förråd, den andra till snickarrum/förråd samt den tredje till ett dass.
- Förrådsbyggnad med två ingångar med plats för redskap såsom krattor, spadar, gräsklippare mm.


06
Gemensamhetsanläggningar

Östersund sjömon ga:1 - grönområde och säkerhetsstängsel


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1398 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt med gräsmatta och härlig utsikt över Storsjön. Tomten vetter mot söder och har sol hela dagen och kvällen. På tomten stoltserar en flaggstång, en rejäl torkställning samt ett solur. Här finns även en gammal brunnspump. Den nedre delen av tomten är idag naturtomt och här finns även en rabarbertuva. I övrigt är tomten omgärdad av växtlighet såsom syren, björkar mm.

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten-och avloppsledningar

Planbestämmelser

Torvalla 2:21, 9:7 m fl, sjömon, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 2010-07-01, Registreringsdatum: 2010-08-19, Senast ändrad: 2010-09-02), Torvalla 2:21, 9:7 m fl, sjömon, bostadsbebyggelse, småhus, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-07-01, Registreringsdatum: 2010-08-31, Senast ändrad: 2022-01-20)


08
Övrigt

Nytt förslag till taxeringsvärde är 1 442 000 kr för år 2024.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

979 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

466 000 kr

Markvärde

513 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1953

Sotning

650 kr/år

Elkostnad

16 095 kr/år

Årlig elförbrukning

9888 kWh/år

Vatten, avlopp och sopor ca

5 300 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

22 045 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 343 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 388 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Tillkommer. Säljaren har försäkring via "Villa hem" och den kostar ca 4250 kr/år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
979 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
466 000 kr
Markvärde
513 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1953
Sotning
650 kr/år
Elkostnad
16 095 kr/år
Årlig elförbrukning
9888 kWh/år
Vatten, avlopp och sopor ca
5 300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 045 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 343 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 388 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Tillkommer. Säljaren har försäkring via "Villa hem" och den kostar ca 4250 kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Lilla Pärlan i Norr

2,12 km


Maestro pizza i torvalla

2,22 km


Maestro kvarterskrog

2,24 km


Pizzeria Oden

2,24 km


Wippas Thai

2,59 km


Grundskola Fjällängen Skola

980 m


Fjällängsskolan

991 m


Förskolan Lillfjället

1,05 km


Öppna förskolan gökboet

1,1 km


Förskolan Ottfjället

1,1 km


Coop

2,25 km


Lidl

3,54 km


Stora Coop Östersund

3,77 km


Hemen Livs

5,55 km


Östersund Hacksät

535 m


Östersund Plantskolan

619 m


Östersund Arågränd

693 m


Östersund Furuparken

757 m


Östersund Gräftågränd

788 m


Östersund C

5,04 km


Östersund Västra station

5,87 km


Östersund Jamtli station

6,73 km


Brunflo station

9,44 km


Fåker station

18,04 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Östersund C
    5,04 km
    9 min
    19 min
    1 tim 13 min
  • Hållplats
    Östersund Hacksät
    535 m
    2 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.