Centralt belägen 3:a, totalrenoverad under 2025
Letar du en ljus och trevlig trea, centralt där du kan bo praktiskt med närhet till allt och med alla bekvämligheter utanför dörren?
Då har denna lägenheten alla förutsättningar att bli ett riktigt drömboende.
En modern och stilfull 3:a, endast en trappa upp med luftigt läge och fina sällskapsytor med känsla av rymd.
Helt totalrenoverad år 2025 gör lägenheten som ny! Perfekt för dig som vill flytta in utan att behöva tänka på renovering. Här är allt redan gjort.
Med enhetliga ekgolv och vitmålade väggar ger det ett fräscht och tidlöst intryck.
Denna bostadsrätt erbjuder en unik möjlighet att bo centralt med närhet till allt du behöver,
samtidigt som du finner ett härligt lugn i bostaden.
När vi kommer in i lägenheten möts vi direkt av en välkomnande hall med gott om avhägningsmöjligheter.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, med fint ljusinsläpp och utgång till en härlig balkong, perfekt för avkoppling med sol från lunch till kväll. En egen oas med vy mot innergården.
Ett modernt kök från Marbodal i tidlös stil, med goda arbetsytor och plats för matbord.
Bostaden rymmer två bra sovrum med gott om garderobsförvaring.
Badrummet har vita kaklade väggar och klinkergolv i grått med golvvärme (el).
Här finns wc, handfat med vit kommod, spegelskåp, dusch med väggar i klarglas, vattenburen handukstork samt förberett för egen tvättmaskin.
Lägenheten har dessutom fått ett FTX-system, ett ventilationssystem med både till- och frånluftsfläktar. Vilket förbättrar inomhusklimatet.
Detta är en av föreningens hyresrätter som ombildas till bostadsrätt.
Köpet sker direkt via bostadsrättsföreningen, vilket gör detta till en investering som också stärker huset du blir en del av.
Med endast ett stenkast till promenadstråket längs Storsjön och Badhusparken.
Här är det lätt att känna sig som hemma.
Välkommen att anmäla er till visningen.
2 100 000 kr
76 kvm
4 443 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Ann för mer information kring Storgatan 60 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Boka en fri värdering med Ann
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkommen till denna hemtrevliga lägenhet. Där allt är renoverat under 2025.
Ljus och rymlig hall, delvis möblerbar och med plats för ytterkläder samt förvaring i garderober.
Målade väggar i vitt och på golvet ett ekgolv som löper vidare in i bostaden.
02
Badrum
Rakt fram i hallen ligger bostadens badrum. Grått klinkergolv med golvvärme (el) och vita kaklade väggar. Här finns handfat med vit kommod, spegelskåp, wc, vattenburen handukstork, dusch med rundande väggar samt förberett för egen tvättmaskin.
03
Sovrum 1
Direkt till vänster i hallen ligger det första sovrummet. Vit målade väggar, ekgolv samt två garderober.
04
Kök
Vidare in på vänstersida nås det stilrena köket. Ett Marbodal kök med vita släta luckor. En bänkskiva i grå laminat. Har snyggt och smakfullt kombinerats med ett stänkskydd i samma material.
Intill fönstret en naturlig plats för matbordet.
Köket är maskinellt utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt samt diskmaskin.
05
Vardagsrum
Direkt från hallen på högersida ligger vardagsrummet.
Rymligt vardagsrum med ekgolv och vit målade väggar. Här ges ett härligt ljusinsläpp från fönsterparti samt anslutande till balkong i sydväst läge.
06
Sovrum 2
Vidare in på högersida ligger det andra sovrummet. Här också vit målade väggar och ekgolv samt tre garderober.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1103
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1954
03
TV/Internet
Fiber installerat i fastigheten. Man väljer den leverantör man önskar.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Till fastigheten finns 6 garageplatser samt 11 parkeringsplatser
6 garage - Kostar 600 kr i månaden
11 parkeringar – Kostar 400kr kr i månaden
Separata köer - Ingen står i kö för parkering ( 2025-09-16)
01
4 443 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
200 kr/mån
350 kr/mån
550 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
4,5728
0,045728
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen planerad avgiftshöjning ( 2025-09-16)
01
Brf Härberget 4.
Föreningen äger fastigheten Härbärget 4 i Östersund. Med adress Storgatan 60/ Brunnsgränd 3.
På denna tomt har uppförts bostadshus med sammanlagt 30 lägenheter med en lägenhetsyta av 1 662 kvadratmeter.
Radon visat för höga värden. Ska åtgärdas via ventilationsarbeten hösten 2025.
2025 En lägenheter som idag är hyresrätter. Ska renoveras och ombildas till bostadsrätter.
2026 Ytterligare en lägenheter som idag är hyresrätter. Ska renoveras och säljas som bostadsrätter.
Ingen planerad avgiftshöjning ( 2025-09-16)
2020 - Byte av fönster och balkongdörrar
2023 - Byte av torktumlare i tvättstuga
2024 - Stora gamla vattenskador som till slut åtgärdats och helrenoverats. 5 lägenheter påverkade i olika grad.
2024 - Relining Storgatan 60 a
2025 - Fortsatta renoveringar. Ventilbyten på alla gamla ventiler i källaren
2025 – Renoverat och ombildas från hyresrätt till bostadsrätt - Storgatan 60 a lgh nr 1103
2025 - Några lägenheter fått installerat - Till och frånluft som radonåtgärd.
Alla lägenheter har ett tillhörande förråd
Gemensam tvättstuga, cykelförråd samt bastu och dusch att nyttja för medlemmarna.
453 506 kr
Avgift
4 443 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
200 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
4,5728Andel av årsavg.
0,045728Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftshöjning ( 2025-09-16)Mötesplats Prästgatan 58
91 m
808 Artisan Pizzeria
157 m
Restaurang Lilla Siam i Östersund
165 m
Potato King
172 m
Paviljong Thai Restaurang
194 m
Förskolan Solberg
91 m
Östersunds Gymnasium
297 m
Folkuniversitetet Östersund Campus
419 m
Förskolan Strandlyckan
529 m
To Vocal
625 m
Big Shop
115 m
Hemen Livs
397 m
Coop Frösön
1,37 km
Lidl
1,69 km
Stora Coop Östersund
2,98 km
Brunnsgränd
179 m
Östersund busstation
359 m
Östersund Centrum
401 m
Östersund C
291 m
Östersunds västra
690 m
Östersund Jamtli station
1,83 km
Brunflo järnvägsstation
14,62 km
Krokom
19,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖstersund C291 m--
-
HållplatsBrunnsgränd179 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.