Tingsgatan 4 b

- Digital-tv via Tele2, basutbudet ingår i avgiften
- Föreningen har installerat bredband i samtliga lägenheter. Nätet ägs av föreningen men uppkopplingen går genom Telenor. Kostnaden för bredband med upp till 100 Mbit samt IP-telefonin ingår i månadsavgiften.

43 garageplatser. Går att hyra för ca 270 - 800 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö,
50 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för ca 250 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
5 carport-platser. Går att hyra för ca 320 kr/mån. Till carport-platsen är det separat kö,

Mycket populär och trevlig förening belägen i gröna lummiga Odenslund med endast 10 minuters gångavstånd till centrala Östersund. Föreningen äger fastigheterna Gullvivan 10 och Nejlikan 10 där de upplåter totalt 108 lägenheter (bostadsrätt), 2 lokaler (bostadsrätt) och 87 lokaler (förråd). Föreningens bestånd är beläget med adresserna Brunflovägen 13 samt 19 A-B, Ringvägen 21-25 A-B, Tingsgatan 4-8 A-B, Allegatan 16 A-C.
Stor del av föreningen är uppförd kring stor härlig skyddad innergård med gräsmatta, lekplats, utemöbler och vackert lusthus med grillmöjligheter.

I föreningen finns
- Bakstuga finns i källaren på Ringvägen 23
- Tre tvättstugor finns på Tingsgatan 6, Ringvägen 23 och Ängegatan 2.
- En väl utrustad träningslokal med pingisbord finns i källaren på Ringvägen 23.
- Relaxavdelning med bastu, dusch, tv och sittplatser finns i källaren på Ringvägen 23,
- Hobbyrum beläget efter Allégatan 16 A.
- Föreningens medlemmar har även möjlighet att hyra övernattningsrum utrustat med två bäddar, pentry, dusch och toalett finns i källaren på
Tingsgatan 4B samt extra förråd (pris efter storlek) separat kö.
- En nyrenoverad samlingslokal, perfekt för exempelvis kalas eller middag med vänner. Fullt utrustat kök med sittplatser upp till ca 15 st.
Lokalen ligger på Ringvägen 23
- Varje entré har ett cykel-/sparkförråd i anslutning och på gården finns även ett miljöhus med sopsortering.
- Utöver det förråd som följer med lägenheten, finns det möjlighet att ställa sig i kö för att hyra extraförråd som finns runtom i fastigheterna.

Föreningen har en egen hemsida
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/gullvivan/bo-i-bostadsratt/

Renovering av balkonger. Byte av bottenplatta och värmekulvert, byte flerrörs - Ej planerat när, men inom de närmaste åren
Diskussion förs ang möjlighet till elbilsladdning

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren

2024: Fortsatt byte av exteriörbelysning fasad
2023: Relining av stammar i samtliga bostadsfastigheter. Fortsatt installation av fasadbelysning. Påbörjat förstudie
gällande solpaneler och möjlighet till elbilsladdning
2022: Påbörjat arbete med relining av stammar. Omplantering av rabatter kring fasaden. Installation av
fasadbelysning Påbörjat byte av belysning vid garage Allégatan Åtgärd enligt rekommendation vid översyn av
taken. (rekommenderad åtgärd inom 5 år) Dränering vid hyreslokal på Brunflovägen Uppdaterad utebelysning
2021: Reparation/installation av garageport Ringvägen Kompletteringsmålning av väggar och tak i utrymmen utanför
samlingssalen inklusive toaletten. Komplettering av belysningen till plafonder med rörelsedetektorer i nämnda
utrymmen. Komplettering av utomhusbelysningen med en ljusstolpe utanför lusthuset inklusive uttag för
ljusgransbelysning. Uppgradering av styrelsens dator samt översyn och komplettering av
övervakningskameran i sopboden. Åtgärd vattenskada på Tingsgatan 4 och i samlingssalen.
2020: Fönsterbyte av källarfönster och fönster hos externa hyresgäster. Byte till belysning med rörelsedetektorer i
trapphusen, soprummet och vid Lusthuset. Målning av väggar och golv i tvättstugor, trapphus samt garage på
Ringvägen. Renovering av samlingssal och träningslokal. Iordningställt däckhotell för förvaring av vinterdäck i
garaget på Ringvägen.
2019: Fönsterbyte i alla lägenheter och tilläggsisolering på balkongerna. Översyn och renovering av lekparken.
Komplettering av värme och ventilation hos Linnéan
2018:Renovering av övernattningsrummet. Byte av fläktsystem i garaget Ringvägen.
2017: Renovering av tvättstugorna.
2016: Byte av källardörrar, renovering av tvättstugor, ny beläggning på golv i återvinningsrum
2015: Byte av radiatorer och stamventiler
2014: Omläggning av tak och asfaltering av samtliga ytor
2008: Nya entréportar med aluminiumpartier samt portkod bytt
2007: Bytte lägenhetsdörrar och i samband med detta sattes även postfack upp innanför entrén och tidningsfack vid varje lägenhetsdörr
2006: Renoverat och bytt elen, byggt miljöhus
2004: Föreningen har bytt/renoverat stammar i köken
1995: Föreningen har bla bytt stammar i samband med badrumsrenovering

Odenslund är Östersunds gröna pärla beläget med endast några minuters gångavstånd till centrala Östersund. I närområdet finns matvaruaffär, surdegsbageri, pizzeria, café, tandläkare, blomsterbutik, frisör mm. Det finns även god allmänkommunikation och ett flertal busslinjer korsar Odenslund. I närområdet finns även ett flertal förskolor både kommunala och föräldrakooperativ samt två låg-/mellanstadieskolor.