Ståtligt parhus med hög standard på Solsidan!
På Storhognas solsida, näst längst in på Regulusvägen, ligger detta resliga parhus med två högkvalitativa bostadsenheter. Vardera del av parhuset är 99 kvm i 1,5-plan.
Här har du 100 m till längdspår och kan åka från tomten ut till skidbacken.
De båda boenheterna fördelar sig på 3 sovrum, ett badrum med bastu, en separat wc och två allrum. Det större allrummet i bottenplan med takhöjd till nock och i anslutning till kök och matplats. Allrummet i övre plan är något mindre. Hela huset genomsyras av en lugn och lyxig känsla. Ytskikt med mycket träinslag, kakel och klinker i samtliga våtutrymmen. I allrummet finns stora fönsterpartier, kamin och utgång till stor altan. Detta passar dig som har hela familjen med barn och barnbarn på besök ofta, för dig som vill hyra ut hela eller nyttja ena delen själv och hyra ut halva.
Här bor du med ca 20 minuters gångavstånd till aktivitetshuset M-huset och Storhogna Högfjällshotell med dess utbud av bland annat restaurang, gym och spa. I Storhogna finns allt som behövs för den perfekta fjällvistelsen året om och det är en populär utgångspunkt för skidor, vandring och cykling. För längdskidåkare finns miltals av fint underhållna spår som du når direkt från stugan. Vid alpin åkning finns Storhognas mjuka och familjära backar även med fina områden för de yngre blivande elitåkarna. För den lite äventyrligare erbjuder Storhognaplatån en fin terräng för Snow Kiting. Önskar man lite tuffare pister så leder Solliften upp till Klövsjös många pister med varierande svårhetsgrad. Utbudet av mysiga restaurangalternativ är stort – Emma-Britas stuga på toppen, Katrinastugan mitt i backen (med en magisk altan för soldyrkaren) samt Klövsjö hotell med flera alternativ nere vid foten av fjället. Ej att förglömma är Skidbussen som du kan hoppa på nedanför M-huset. Den tar dig smidigt till Vemdalsskalet och Björnrike med dess stora utbud.
Visningar bokas enskilt, varmt välkommen att kontakta Mäklarhuset
Har du några frågor?
Kontakta Emelie för mer information kring Regulusvägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emelie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré (Entréplan)
Entré med plats för ytterkläder.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: målad träpanel.
02
Badrum (Entréplan)
Badrum med dusch, toalett, tvättställ, bastu, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.
03
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med plats för en dubbelsäng och byrå.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat och målad träpanel.
04
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med plats för en dubbelsäng och byrå.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat och målad träpanel.
05
Kök och allrum (Entréplan)
Kök och allrum i öppen planlösning med ryggåstak och braskamin, här finns utgång till altanen. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Här finns det plats för matgrupp och soffgrupp.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målad träpanel.
06
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med plats för en dubbelsäng och byrå.
Golv: parkett. Väggar: målat.
07
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Sovrum med plats för en dubbelsäng, en våningssäng och garderob.
Golv: parkett. Väggar: målat.
08
Wc-rum (Ovanvåning)
Wc-rum med toalett och tvättställ.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.
09
Allrum (Ovanvåning)
Ovanför trappen finns ett allrum med plats för soffgrupp och tv.
Golv: parkett. Väggar: målad träpanel.
10
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivningen avser en av bostadsdelarna, det finns två identiska bostadsdelar och rumsbeskrivningen nedan beskriver båda lägenheternas utförande.
01
Beskrivning
198 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
1 153 kvm
12 (8 sovrum)
BERG KLÖVSJÖ 5:702
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2023
Platta på mark
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump och braskamin
Två identiska lägenheter som är spegelvända.
03
Uteplats
Altan med utgång från allrummet.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Utanför huset finns ett låsbart skidförråd.
Plintgrund, träpanel på fasaden, papptak, hängrännor i plåt.
Parkering finns precis ovanför huset.
05
Gemensamhetsanläggningar
Berg klövsjö ga:38 - vägförening, Berg klövsjö ga:59 - Miljöstation
06
Tomt/Servitut
Del av fast.klövsjö 5:366, storhogna fjällby, solsidan del 3 b+c, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-12-13, Registreringsdatum: 2013-04-10, Senast ändrad: 2019-05-16), Ändring av detaljplan för solsidan del 3b, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2019-04-11, Registreringsdatum: 2019-05-16, Senast ändrad: 2021-03-16)
07
Övrigt
Uthyrt med Boka Vemdalen under 25/26.
01
4 853 000 kr (2024)
3 517 000 kr
1 336 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
8 000 kr/år
1 000 kr/år
39 078 kr/år
15701 kWh/år
12 149 kr/år
2 505 kr/år
2 974 kr/år
3 006 kr/år
68 712 kr/år
Elkostnaderna är all el + uppvärmning.
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 853 000 kr (2024)Byggnadsvärde
3 517 000 krMarkvärde
1 336 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdFörsäkring
8 000 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
39 078 kr/årÅrlig elförbrukning
15701 kWh/årSamfällighet
12 149 kr/årVATTEN & AVLOPP Grundavgift
2 505 kr/årVATTEN & AVLOPP Avgift per bostadsenhet 2 st
2 974 kr/årVATTEN & AVLOPP Brukningsavgift 2 st
3 006 kr/årSammanlagd driftskostnad
68 712 kr/årBeskrivning av kostnader
Elkostnaderna är all el + uppvärmning.Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Storhogna
Storhogna erbjuder förutom alpin skidåkning på kalfjället, även rösade leder samt preparerade längdspår. Det här är utgångspunkten för olika aktiviteter som hundspannsturer, längdturer och guidade skoterturer.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
Totalt finns drygt 60 km sammanhängande spår för både skate och klassisk stil. Spåren går upp på 800 meters höjd. Storhognas har duktiga längdåkningsinstruktörer som hjälper dig utveckla din skidåkning. Här är det en ren njutning att träna längdåkning i bra preparerade spår som även bjuder på vackra fjällvyer.
I Storhogna finns även alpin åkning på 100% natursnö. Åkningen passar alla och systemet hänger ihop med Klövsjös skidbackar som erbjuder områdets mer utmanande skidåkning.
Samma liftkort gäller här som i resten av skidområdet.
03
Service och restauranger
Storhogna Högfjällshotell och Spa har anordnar flera temahelger under året och många går i hälsans tecken.
På Storhogna Högfjällshotell & Spa kan man njuta av härlig avkoppling. Efter en dag på fjället väntar tända brasor, pool, bubbelbad och väldoftande bastubad om man vill.
Hotellet har en härlig, fristående fjällbastu med utomhusjacuzzi som går att boka för några timmar.
Mitt på Storhogna finns allaktivitetshuset M med restaurang, bowling, biljar och gym. Storhogna M har blivit ett populärt tillhåll för hela familjen och anordnar afterski och ibland shower. Intill M-huset finns en lättsam pumptrack som även de minsta cyklisterna klarar av.
04
Resa hit
Känns det långt att åka bil till Vemdalen/Klövsjö, kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med Snälltåget som går från Malmö via Stockholm till Jämtlandsfjällen, läs mer på: https://www.snalltaget.se/destinationer/fjallen-vinter
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln (buss) går mellan skidområdena dagtid under vintern.
05
Familjeliv
Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området. Har man Storhogna som bas finns fjället nära även för de minsta barnen och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka. Vad sägs om vattenfall eller Plupp som har en egen kåta på Högfjällshotellet?
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.