Behållare Behållare

Storvallen/Visjövalen, Storlien, Åre
Bergtjärnskroken 14

Boarea/biarea
140/3 kvm
Driftkostnad
19 895 kr/år
Tomtarea
1 703 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Välbyggt med fantastiskt läge!

Med ett fantastiskt läge invid Tävlan och med Blåhammaren i blickfånget kan vi nu presentera denna enormt trevliga och välbyggda timmerstuga på Bergtjärnskroken i Visjövalen. Med sina dryga 140 kvm har man gott om utrymme för den stora familjen. Här finns 4 sovrum, kök med matplats och braskamin, 2 allrum, 1 bad + två toaletter, 2 uteplatser, en mysig grillplats nere vid ån och ett förråd. Vad mer kan man önska sig om man vill samla släkt och vänner.

Fastigheten säljes utan möbler och inventarier, och den lilla timmerstugan på tomten kommer ej att ingå.

Utgångspris
4 200 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välbyggt med fantastiskt läge!

Med ett fantastiskt läge invid Tävlan och med Blåhammaren i blickfånget kan vi nu presentera denna enormt trevliga och välbyggda timmerstuga på Bergtjärnskroken i Visjövalen. Med sina dryga 140 kvm har man gott om utrymme för den stora familjen. Här finns 4 sovrum, kök med matplats och braskamin, 2 allrum, 1 bad + två toaletter, 2 uteplatser, en mysig grillplats nere vid ån och ett förråd. Vad mer kan man önska sig om man vill samla släkt och vänner.

Fastigheten säljes utan möbler och inventarier, och den lilla timmerstugan på tomten kommer ej att ingå.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Allrum (Entréplan)
Allrum med fönster i flera väderstreck och utgång till altan. Golv av trä, liggande vitlaserad träpanel på väggarna och brutet vitlaserat trätak.
Kök/matplats (Entréplan)
Kök med gott om arbetsytor. Vita skåpluckor, integrerad kyl/frys, diskmaskin och inbyggd ugn samt spishäll.
Trägolv och vitlaserad trävägg. Matplats med rum för många och utgång till två mysiga uteplatser.
Sovrum 1 och 2 (Entréplan)
En halvtrappa ner från allrummet ligger två sovrum. Här har man valt att möblera med dubbelsäng i vardera sovrum, men det går att hitta andra lösningar.
Trägolv, brunbetsade träväggar och vitlaserat trätak.
Bad (Entréplan)
Smakfullt badrum med stengolv och stora kaklade stenplattor på vägg. Dusch med vikdörrar i glas samt handfat med kommod och överskåp samt toalett.
Vitlaserat trätak med infällda spottar.
Golvvärme.
Allrum (Ovanvåning)
Ett mysigt mindre allrum på övre plan, där barnen kan få en lugn stund utan vuxna.
Trägolv, vitlaserad trävägg och tak.
Sovrum 3 och 4 (Ovanvåning)
Här finns ytterligare 2 sovrum som båda har trägolv, vitlaserade träväggar och vitlaserat trätak.
Toalett (Ovanvåning)
Separat toalett med handfat och kommod under. Vitlaserade träväggar och tak. Trägolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
140 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Biarea
3 kvm
Totalareal
1 703 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅRE LILLTEVEDALEN 1:230
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Byggnadsår
2006/2013
Kommentar, byggnad
De två sovrummen mot ån står inte på platta utan plint.
Om-/tillbyggnadsår
2006 och 2013
Standardpoäng
43
Grund
Betongplatta med radonspärr
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Timmerpanel
Takbeklädnad
Torvtak
Fönster
Isolerglas
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-luft/direktverkande el +kamin
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Flera uteplatser, både i öst och väst.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Den lilla timmerstugan bredvid huset skall inte ingå.
Beskrivning, parkering
Parkering utanför huset.
Gemensamhetsanläggningar
Åre Lilltevedalen Ga:22 - vägförening, Åre Lilltevedalen Ga:30 - väg
Tomt/Servitut
Tomtarea
1703 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Fjälltomt
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081217, Registreringsdatum: 20090511)
Planbestämmelser
Lilltevedalen 1:18 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620924)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 981 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
1 447 000 kr
Markvärde
534 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Uppvärmning
10 541 kr/år
Försäkring
3 854 kr/år
Vägav/Snö
1 500 kr/år
Årlig elförbrukning
8433 kWh/år
Samfällighet
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 895 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 419 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnader är beräknade år 2020.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 981 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
1 447 000 kr
Markvärde :
534 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1983
Uppvärmning :
10 541 kr/år
Försäkring :
3 854 kr/år
Vägav/Snö :
1 500 kr/år
Årlig elförbrukning
8433 kWh/år
Samfällighet :
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 895 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 419 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnader är beräknade år 2020.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sylvias Kanonbar
      3,3 km
    • Le Ski Restaurant & Nightclub
      3,37 km
    • Flammans Skafferi
      3,58 km
    • Restaurang Storlien - Jämtland Härjedalen
      3,58 km
    • Rödluvan
      4,21 km
    • Storlien
      3,42 km
    • Storvallen
      353 m
    • Räddningstjänst
      3 km
Avstånd
  • Vatten
    1,87 km
    5 min
    8 min
    25 min
  • Tågstation - Storlien
    3,42 km
    6 min
    14 min
    48 min
  • Hållplats - Storvallen
    353 m
    3 min
    5 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Håkan den 13 juli
    Går det att titta på fastigheten under v30?
    Svar från Anne Grabler
    Hej Håkan! Jag är tillbaka på kontoret på måndag den 19/7, så en visning under v 30 är inga problem. Ring mig i nästa vecka så bestämmer vi dag och tid Mvh Anne Mäklarhuset Åre