Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Storvallen/Visjövalen, Storlien, Åre
Bergtjärnskroken 14

Boarea/biarea

140/3 kvm

Driftkostnad

19 895 kr/år

Tomtarea

1 703 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Välbyggt med fantastiskt läge!

Med ett fantastiskt läge invid Tävlan och med Blåhammaren i blickfånget kan vi nu presentera denna enormt trevliga och välbyggda timmerstuga på Bergtjärnskroken i Visjövalen. Med sina dryga 140 kvm har man gott om utrymme för den stora familjen. Här finns 4 sovrum, kök med matplats och braskamin, 2 allrum, 1 bad + två toaletter, 2 uteplatser, en mysig grillplats nere vid ån och ett förråd. Vad mer kan man önska sig om man vill samla släkt och vänner.

Fastigheten säljes utan möbler och inventarier, och den lilla timmerstugan på tomten kommer ej att ingå.

Utgångspris

4 200 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välbyggt med fantastiskt läge!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Anne Grabler

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 42 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Allrum (Entréplan)

Allrum med fönster i flera väderstreck och utgång till altan. Golv av trä, liggande vitlaserad träpanel på väggarna och brutet vitlaserat trätak.

Kök/matplats (Entréplan)

Kök med gott om arbetsytor. Vita skåpluckor, integrerad kyl/frys, diskmaskin och inbyggd ugn samt spishäll.
Trägolv och vitlaserad trävägg. Matplats med rum för många och utgång till två mysiga uteplatser.

Sovrum 1 och 2 (Entréplan)

En halvtrappa ner från allrummet ligger två sovrum. Här har man valt att möblera med dubbelsäng i vardera sovrum, men det går att hitta andra lösningar.
Trägolv, brunbetsade träväggar och vitlaserat trätak.

Bad (Entréplan)

Smakfullt badrum med stengolv och stora kaklade stenplattor på vägg. Dusch med vikdörrar i glas samt handfat med kommod och överskåp samt toalett.
Vitlaserat trätak med infällda spottar.
Golvvärme.

Allrum (Ovanvåning)

Ett mysigt mindre allrum på övre plan, där barnen kan få en lugn stund utan vuxna.
Trägolv, vitlaserad trävägg och tak.

Sovrum 3 och 4 (Ovanvåning)

Här finns ytterligare 2 sovrum som båda har trägolv, vitlaserade träväggar och vitlaserat trätak.

Toalett (Ovanvåning)

Separat toalett med handfat och kommod under. Vitlaserade träväggar och tak. Trägolv.

Fakta

Beskrivning

Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)

Biarea

3 kvm

Totalareal

1 703 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE LILLTEVEDALEN 1:230

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

2006/2013

Kommentar, byggnad

De två sovrummen mot ån står inte på platta utan plint.

Om-/tillbyggnadsår

2006 och 2013

Standardpoäng

Grund

Betongplatta med radonspärr

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Timmerpanel

Takbeklädnad

Torvtak

Fönster

Isolerglas

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft/direktverkande el +kamin

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Mobilt

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Flera uteplatser, både i öst och väst.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Den lilla timmerstugan bredvid huset skall inte ingå.

Beskrivning, parkering

Parkering utanför huset.

Gemensamhetsanläggningar

Åre Lilltevedalen Ga:22 - vägförening, Åre Lilltevedalen Ga:30 - väg

Tomt/Servitut

Tomtarea

1703 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Fjälltomt

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081217, Registreringsdatum: 20090511)

Planbestämmelser

Lilltevedalen 1:18 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620924)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 981 000 kr (Fastställt avseende år 2020)

Byggnadsvärde

1 447 000 kr

Markvärde

534 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1983

Uppvärmning

10 541 kr/år

Försäkring

3 854 kr/år

Vägav/Snö

1 500 kr/år

Årlig elförbrukning

8433 kWh/år

Samfällighet

4 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

19 895 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 419 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnader är beräknade år 2020.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 981 000 kr (Fastställt avseende år 2020)

Byggnadsvärde :

1 447 000 kr

Markvärde :

534 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1983

Uppvärmning :

10 541 kr/år

Försäkring :

3 854 kr/år

Vägav/Snö :

1 500 kr/år

Årlig elförbrukning

8433 kWh/år

Samfällighet :

4 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

19 895 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 419 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnader är beräknade år 2020.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Sylvias Kanonbar
  
  3,3 km
- Le Ski Restaurant & Nightclub
  
  3,37 km
- Flammans Skafferi
  
  3,58 km
- Restaurang Storlien - Jämtland Härjedalen
  
  3,58 km
- Rödluvan
  
  4,21 km
- Storlien
  
  3,42 km
- Storvallen
  
  353 m
- Räddningstjänst
  
  3 km

Avstånd

Vatten

1,87 km

5 min

8 min

25 min
Tågstation - Storlien

3,42 km

6 min

14 min

48 min
Hållplats - Storvallen

353 m

3 min

5 min

11 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Håkan den 13 juli

Går det att titta på fastigheten under v30?

Svar från Anne Grabler

Hej Håkan! Jag är tillbaka på kontoret på måndag den 19/7, så en visning under v 30 är inga problem. Ring mig i nästa vecka så bestämmer vi dag och tid Mvh Anne Mäklarhuset Åre