Behållare Behållare

Storvallen/Visjövalen, Storlien, Åre
Björnstigen 15

Boarea
46 kvm
Driftkostnad
8 878 kr/år
Tomtarea
2 274 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Trivsam stuga med fint läge i Björnklyftan

Här har du en söt liten stuga i Björnklyftan, bara några kilometer från Storlien med utsikt mot Blåhammaren. Stugan har allrum med köksdel och brutet tak med synliga runda takbjälkar. Två sovrum i bakkant med utgång till altanen från det ena sovrummet. Köksdelen har litet kylskåp, spis med ugn och skåp för förvaring. En värmande kamin sitter i mitten av allrummet. Praktisk entré med gott om plats för ytterkläder mm. Till vänster i entrén har du ett duschutrymme med en elseparett (toalett). I storstugan och sovrummen är det väggar av rundtimmer, golv och tak av trä.
Entrén har rundtimrade väggar och plastmatta på golv och trätak. Badrummet har en duschkabin, handfat med kommod och elseparetten. Även här rundtimrade väggar och trätak. Golvet har en våtrumsmatta.

Huset har halv källare med ingång från utsidan. Där har det varit en bastu en gång i tiden, men nuvarande ägare har det som förråd.

På tomten finns också ett härbre på ca 23 kvm i två plan, som idag används som gäststuga, där det finns el, men inget vatten. Den stugan är helt i trä.

Fastigheten har före försäljning besiktats.

Stugan säljs utan möbler och inventarier!

Kommer strax ut till försäljning!

Utgångspris
1 250 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trivsam stuga med fint läge i Björnklyftan

Här har du en söt liten stuga i Björnklyftan, bara några kilometer från Storlien med utsikt mot Blåhammaren. Stugan har allrum med köksdel och brutet tak med synliga runda takbjälkar. Två sovrum i bakkant med utgång till altanen från det ena sovrummet. Köksdelen har litet kylskåp, spis med ugn och skåp för förvaring. En värmande kamin sitter i mitten av allrummet. Praktisk entré med gott om plats för ytterkläder mm. Till vänster i entrén har du ett duschutrymme med en elseparett (toalett). I storstugan och sovrummen är det väggar av rundtimmer, golv och tak av trä.
Entrén har rundtimrade väggar och plastmatta på golv och trätak. Badrummet har en duschkabin, handfat med kommod och elseparetten. Även här rundtimrade väggar och trätak. Golvet har en våtrumsmatta.

Huset har halv källare med ingång från utsidan. Där har det varit en bastu en gång i tiden, men nuvarande ägare har det som förråd.

På tomten finns också ett härbre på ca 23 kvm i två plan, som idag används som gäststuga, där det finns el, men inget vatten. Den stugan är helt i trä.

Fastigheten har före försäljning besiktats.

Stugan säljs utan möbler och inventarier!

Kommer strax ut till försäljning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök/Allrum
Köket ligger placerat till vänster från hallen i öppen planlösning mot allrummet. Utrustat med kyl, spis, ugn och diskho. Mellan köket och allrummet är den härliga kaminen placerad som ger värme under vintern. Allrum med öppet i nock ger en härlig rymd. Fönster i två håll ger ett bra ljus. Trägolv & timmerväggar.
Hall
Rymlig hall med plats för förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golvet och timmerväggar.
Badrum
Badrum med WC, dusch och handfat. Plastmatta på golvet och timmerväggar.
Sovrum
Mindre sovrum med två våningssängar. I detta rum har man flytspacklat och lagt in elektrisk golvvärme, och sedan lagt in en plastmatta. Utgång till balkongen med eftermiddags/kvällssol.
Sovrum
Större sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv och timmerväggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
46 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
0 kvm
Totalareal
2 274 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅRE LILLTEVEDALEN 1:148
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan souterräng
Byggnadsår
1968
Standardpoäng
20
Grund
Murade källarytterväggar
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster/enkla
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Enskilt vatten
Avlopp
Avlopp ut i stenkista
Uppvärmning
Direktverkande el & braskamin
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Säljaren har haft en parabol.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trivsam fjälltomt
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Härbre om ca 23 kvm
Beskrivning, parkering
Bilväg fram till huset. Parkerar gör man vid stugan.
Gemensamhetsanläggningar
Åre Lilltevedalen Ga:31 - väg
Tomt/Servitut
Tomtarea
2274 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Skogstomt
Rättigheter förmån
Officialservitut: Utrymme för väg - Väg
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081217, Registreringsdatum: 20090511)
Planbestämmelser
Lilltevedalen 1:4, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630625)
Ekonomi
Taxeringsvärde
849 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
336 000 kr
Markvärde
513 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
1 500 kr/år
Vatten och avlopp
500 kr/år
Renhållning
800 kr/år
Sotning
878 kr/år
Vägav/Snö
2 000 kr/år
Elkostnad
2 400 kr/år
Årlig elförbrukning
1504 kWh/år
Samfällighet
800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
8 878 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 368 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 246 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaderna är beräknade på 2020 då fastigheten varit oanvänd.
Kommentar driftskostnad
Vattnet delas med flera fastigheter (2-4 st). Ström till pumphuset belastar fastigheten 1:147. Den fastighetsägaren får i dagsläget 500 kr per år till strömförbrukningen. Eventuella fel på pumpen löser fastighetsägarna tillsammans och delar på kostnaderna.
Avlopp ut i stenkista.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 34 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
849 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
336 000 kr
Markvärde :
513 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Försäkring :
1 500 kr/år
Vatten och avlopp :
500 kr/år
Renhållning :
800 kr/år
Sotning :
878 kr/år
Vägav/Snö :
2 000 kr/år
Elkostnad :
2 400 kr/år
Årlig elförbrukning
1504 kWh/år
Samfällighet :
800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
8 878 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 368 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 246 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaderna är beräknade på 2020 då fastigheten varit oanvänd.
Kommentar driftskostnad
Vattnet delas med flera fastigheter (2-4 st). Ström till pumphuset belastar fastigheten 1:147. Den fastighetsägaren får i dagsläget 500 kr per år till strömförbrukningen. Eventuella fel på pumpen löser fastighetsägarna tillsammans och delar på kostnaderna.
Avlopp ut i stenkista.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 34 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Thai Food Storlien
      1,27 km
    • Sylvias Kanonbar
      1,99 km
    • Le Ski Restaurant & Nightclub
      2,04 km
    • Flammans Skafferi
      2,23 km
    • Restaurang Storlien - Jämtland Härjedalen
      2,23 km
    • Storlien Handel Ab
      1,7 km
    • Storlien
      2,07 km
    • Teveldal stasjon
      6,7 km
    • Storvallen
      1,68 km
    • Räddningstjänst
      1,81 km
Avstånd
  • Vatten
    853 m
    1 min
    13 min
    17 min
  • Tågstation - Storlien
    2,07 km
    3 min
    10 min
    29 min
  • Hållplats - Storvallen
    1,68 km
    1 min
    8 min
    26 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Jennie den 14 juli
    Hej, önskar se fler bilder än översiktsbilden utifrån, går det?
    Svar från Anne Grabler
    Hej Jennie! På måndag kommer det mer bilder på Björnstigen då vi lägger ut den till salu. Mvh Anne Mäklarhuset Åre