Med fjället som närmaste granne i Finnvallklumpen!
Nu har du möjlighet att förvärva ett fantastiskt fint fjällboende högt upp i Finnvallklumpen, några kilometer innan Storvallen. Huset som är byggt 2009 har ett plan med loft och passar verkligen den stora och moderna familjen med sina 4 sovrum, ett generöst tilltaget allrum med täljstenskamin, matplats med utgång till en altan som omgärdar tre sidor av huset. Kök i vinkel från allrummet som har gott om arbetsytor och en härlig utsikt upp mot fjällkammen. Badrum med bastu och en separat toalett i entrén. Tvättstuga med tvättmaskin/torkskåp och tvättho.
Hela fjällvillan är smakfullt inredd med mycket trädetaljer.
På husets östra gavel finns ett separat förråd och en grillkåta.
Huset är besiktat med sk "Skyddat köp", besiktning och försäkring mot dolda fel i 10 år.
Finnvallklumpen tillhör ett av de nyaste fritidsområdena i Storlienområdet, strax innan du kommer till Storvallen. Med sin belägenhet har du kalfjället alldeles inpå knuten, samtidigt som det tar dig bara några minuter in till Storlien, med handelscentrum, skidbackar och restauranger. Och inte att förglömma - Storliens Högfjällshotell - som åter igen uppstått. Kort väg till Åre om du vill ha större utmaningar i pisten.
Med kalfjället som granne tar du dig lätt ut på skoterleden som går rätt genom området och över på norra sidan av E14. Men, ännu enklare är det med fjällskidorna, som tar dig mot bl a Blåhammaren.
3 900 000 kr
125/40 kvm
41 000 kr/år
1 333 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Åre
Kontakta Anne för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg



































Mäklarhuset Åre
Välkommen att kontakta Anne!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende



































01
Allrum/matplats
Stort och rymligt allrum med vitmålat ryggåstak i trä. Själva matplatsen är placerad i ett burspråk med stora panoramafönster som vetter mot fjällkammen. Utgång till träaltanen från matplatsen. Allrummet rymmer en väl tilltagen soffgrupp med täljstenskaminen. Även här mycket fönster, vilket ger hela det här rummet mycket ljus och en luftig känsla.
Trägolv, liggande träpanel på väggarna och vitmålat trätak.
02
Kök
Kök i allmoge med vita luckor. Integrerad diskmaskin samt kyl/frys (kombinerad). Ugn med häll och fläkt. Inbyggd mikro. Bänkskiva i laminat. Trägolv, gråmålad panel på vägg i köksdelen samt vitmåat trätak med infällda spottar.
03
Sovrum 1 till 3
Två något större sovrum med dubbelsängar och garderobsförvaring. Ett mindre sovrum med våningssäng, varav bredare underslaf. Alla sovrummen har trägolv, vitmålat trätak och träväggar.
04
Badrum med bastu
Badrummet har handfat i kommod med underskåp. Överskåp med spegel i mitten. Vägghängd toalett och dusch bakom glasdörr. Bastu. Vitmålade träväggar förutom i duschdelen där väggarna är kaklade. Klinkergolv med golvvärme. Vitmålat trätak med infällda spottar.
05
Grovkök
Grovkök med tvättmaskin och torkskåp. Tvättho och varmvattenberedare.
Klinkergolv med golvvärme och träpanel på vägg.
06
Loftplan
Loftplan allrum/sällskapsrum samt ett sovrum längst in. Trägolv, vitmålat trätak samt stående träpanel på vägg.
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
40 kvm
1 333 kvm
6 (4 sovrum)
ÅRE LILLTEVEDALEN 1:658
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan med loft
2009
Till fastigheten hör också en grillkåta uppförd 2014.
Betongplatta med underliggande isolering
Trä
Trä
Liggande fjällpanel
Torvtak
Plåt
2-glas isolerrutor med spröjs.
Mekanisk från och tilluft (FTX)
Skorsten av plåt
Senast sotad 2023.
Kommunalt vatten/samfällt
Kommunalt avlopp/samfällt
Direktverkande el kompl med braskamin
Automatsäkringar. Jordfelsbrytare.
Jordat
Allmänt underhåll.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber vid tomtgräns.
05
Uteplats
Fjälltomt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Grillkåta uppförd 2014
Plats för flera bilar på tomten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Åre lilltevedalen ga:28, Åre lilltevedalen ga:29
08
Tomt/Servitut
Fastigheten är idag kodad som tomt, 210
Fjälltomt.
Nya fritidstomter storvallen, lilltevedalen 1:460 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-06-12, Senast ändrad: 2021-04-23), Nya fritidstomter storvallen, del av lilltevedalen 1:460, 1:620-1:679 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-15, Registreringsdatum: 2007-10-10, Senast ändrad: 2021-04-23)
01
294 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
0 kr
294 000 kr
Endast tomten är taxerad eftersom fastigheten fortfarande är kodad som 210.
220 Småhusenhet, bebyggd
20 000 kr/år
8 000 kr/år
11000 kWh/år
11 000 kr/år
2 000 kr/år
41 000 kr/år
2 940 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 940 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp/sopor samt väghållning.
I posten uppvärmning ingår värme samt hushållsel.
Fullvärdesförsäkring plus genom IF
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
294 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
294 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Endast tomten är taxerad eftersom fastigheten fortfarande är kodad som 210.Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
8 000 kr/årÅrlig elförbrukning
11000 kWh/årSamfällighet
11 000 kr/årVed
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 940 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 940 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp/sopor samt väghållning.I posten uppvärmning ingår värme samt hushållsel.
Försäkring
Fullvärdesförsäkring plus genom IFUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rodins Bistro AB
5,45 km
Thai Food Storlien
5,46 km
Kafé Republiken Storlien
6,11 km
Storlien Högfjällshotell AB
6,17 km
Sylvias Kanonbar
6,24 km
Tångböleströmmarna
24,83 km
Meråker Skole
26,71 km
Meråker Barnehagen
26,89 km
Meråker videregående skole
26,92 km
Meråker Voksenopplæring Skole
26,95 km
Stora Coop Storlien
6,31 km
Extra Meråker
26,52 km
Europris Meråker
26,77 km
REMA 1000 MERÅKER
26,79 km
Coop Prix Tydal
34,98 km
Storlien
6,37 km
Enafors
9,58 km
Teveldal stasjon
11,07 km
Tovmodalen
16,41 km
Ånn station
20,24 km
Storvallen
2,69 km
Storlien Fjellhandel
5,88 km
Storlien station
6,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten879 m1 min2 min6 min
-
Sjö1,27 km1 min2 min6 min
-
TågstationStorlien6,37 km8 min21 min1 tim 30 min
-
HållplatsStorvallen2,69 km4 min9 min38 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.