Mårdstigen 2 / Storvallen / Storlien / Åre

Stuga på hörntomt med fritt läge i Storvallen!

Utgångspris
1 300 000 kr
Boarea
69 kvm
Driftkostnad
23 098 kr/år
Tomtarea
2 000 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Charmig stuga byggd 1967 som ligger på hörntomt med ett fritt läge i Storvallen. Denna stuga, med ett genomgående äldre skick, har kommunalt vatten och avlopp, två sovrum, kök, matplats, badrum, storstuga och sovloft. Närhet till naturen och en bra placering i området. Ca 60 km till Åre och 5 km till norska gränsen.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    I hallen finns det avhängningsmöjligheter samt en bänk att sitta på när du tar av dig skorna. Det är plastmatta på golvet, bröstpanel och vävtapet på väggarna samt trätak.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plats för dubbelsäng. Litet fönster med fina detaljer. Tapet på väggar, trätak och heltäckningsmatta på golv.
  • Allrum
    Allrum med braskamin från Camina. Stora fönster i två väderstreck. Heltäckningsmatta på golv samt träväggar och trätak. I allrummet har du en dörr ut till altanen.
  • Kök
    Köket har diskbänk med draglådor och överskåp ovan diskbänken. Utrustat med spis med ugn, kyl och mikro. Väggar med tapet, trägolv och trätak. Köket är i anslutning till matplatsen.
  • Sovrum 2
    Vägg i vägg med köket har du ett sovrum med platsbyggd våningssäng. Heltäckningsmatta, väggar med vävtapet och trätak.
  • Sovloft
    Sovloft ovanför kök och sovrum 2.
  • Matplats
    Matplatsen ligger i den timmrade, äldre delen av stugan med öppet i nock, trä på väggar, golv och tak samt fönster mot väst. Kök och sovrum ligger i anslutning till matplatsen. Från matplatsen når du, via en stege, upp på loftet.
  • Badrum med bastu (Entréplan)
    Badrum med bastu som är utrustat med WC med avloppskvarn, handfat och duschkabin. Plastmatta på golv och vägg, trätak.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    2 000 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÅRE LILLTEVEDALEN 1:271
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1967
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Plintar
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel + timmrad fasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler + 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + braskamin
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Gemensamhetsanläggningar
  • Åre Lilltevedalen Ga:2, Åre Lilltevedalen Ga:4, Åre Lilltevedalen Ga:5, Åre Lilltevedalen Ga:6, Åre Lilltevedalen Ga:1, Åre Lilltevedalen Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2000 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081217, Registreringsdatum: 20090511)
  • Planbestämmelser
    Lilltevedalen 1:3 1.30 Och 1:104, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19661005)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 190 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    632 000 kr
  • Markvärde:
    558 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1967
  • Uppvärmning:
    13 500 kr/år
  • Försäkring:
    2 570 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9000 kWh/år
  • Samfällighet:
    7 028 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    23 098 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 25 000 kr.
Området

  • Här finns fina leder för skoterturer, turåkning och vandringsleder. Storvallen ligger ca 4 km från Storlien som har anor ända från 1882, atmosfären är genuin och runt orten reser sig kända fjälltoppar som Blåhammaren och Sylarna. Det är vackert och bidrar till inspiration, kreativitet och lugn och ro. Storliens alpinområde består av 9 liftar och 23 nedfarter på Skurdalshöjden. Här finns stora möjligheter till off pist-åkning i synnerhet som Storlien får sin beskärda del av snö under säsongen. Byn ligger 600 meter över havet och fallhöjden är maximalt 191 meter. Storlien erbjuder ett fantastiskt fjällfiske. Området består av ett tjugotal sjöar och tjärnar till vilka man kan köpa fiskekort, från dagkort till veckokort samt säsongskort.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 190 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
632 000 kr
Markvärde :
558 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1967
Uppvärmning :
13 500 kr/år
Försäkring :
2 570 kr/år
Årlig elförbrukning
9000 kWh/år
Samfällighet :
7 028 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
23 098 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 25 000 kr.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sylvias Kanonbar
    3,2 km
    Le Ski Restaurant & Nightclub
    3,27 km
    Restaurang Storlien - Jämtland Härjedalen
    3,49 km
    Flammans Skafferi
    3,49 km
    Rödluvan
    4,17 km
  • Tågstationer
    Storlien
    3,34 km
  • Kommunikationer
    Storvallen
    770 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,65 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Tågstation - Storlien
  • 3,34 km
  • 8 min
  • 18 min
  • 1 tim 8 min
  • Hållplats - Storvallen
  • 770 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 21 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Möjlighet att se renar runt stugknuten, och vackert norrsken på vintern.

Annika Johansson
Fördelar med Mårdstigen 2
Många extra sängplatser, bl a tack vare ett rymligt sovloft.
Annika Johansson
Lagom stor stuga, passar både den lilla familjen och den stora familjen.
Annika Johansson
När till fiske och hjortron
Annika Johansson
Mataffär i Storlien
Annika Johansson
Nära till Åre, Blåhammaren, Sylarna, Trondheim.
Annika Johansson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn