Skidnära skidåkarlya ett stenkast från backarna och centrum i Storlien!
Välkommen till en trivsam och lättskött fjällstuga med bästa tänkbara läge, endast ett stenkast från skidbackarna och centrum i Storlien. Här bor du bekvämt med naturen och fjällen som närmsta granne.
Bostaden omfattar 48 kvm och har en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor, ett praktiskt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet samt en stämningsfull kamin som höjer mysfaktorn efter en dag ute i backen. Här finns även två sovrum och ett badrum. Det finns dessutom möjlighet enligt detaljplan att bygga på en våning för den som önskar mer yta.
Utomhus erbjuds två härliga altaner, en i väst i direkt anslutning till entrén, perfekt för att njuta av solen på eftermiddagen och kvällen. Ytterligare en altan finns i öst på husets baksida, nåbar från det stora sovrummet.
Parkering finns i området, och fastigheten säljs komplett med möbler och inventarier förutom personliga saker. Säljaren kommer att teckna en försäkring mot dolda fel i 10 år.
Välkommen att boka visning!
Utgångspris
1 500 000 kr
Boarea/biarea
48/12 kvm
Driftkostnad
32 008 kr/år
Tomtarea
87 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
Enplanshus
Har du några frågor?
Kontakta Annica eller Anna för mer information kring Rundtjärnsvägen 4B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Det mindre sovrummet direkt till höger vid köket.]()
Det mindre sovrummet direkt till höger vid köket.
![]()
![Det större sovrummet med utgång till altanen på husets baksida.]()
Det större sovrummet med utgång till altanen på husets baksida.
![Altanen med utgång från stora sovrummet.]()
Altanen med utgång från stora sovrummet.
![Altanen med utgång från stora sovrummet.]()
Altanen med utgång från stora sovrummet.
![]()
![]()
![]()
![Altan vid husets entré med utsikt mot backarna i Storlien]()
Altan vid husets entré med utsikt mot backarna i Storlien
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Annica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Rymlig hall med städskåp/garderob samt plats för kläder och skor. Här finns kyl/frys placerad. Vitmålade väggar, plastmatta och brunt betsat trätak.
02
Badrum
Badrummet som finns i anslutning till entrén och hallen inrymmer duschkabin, handfat, och toalett. Våtrumsmatta och våtrumstapet/målad vävtapet samt trätak.
03
Storstuga och kök
Storstuga och kök i öppen planlösning. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, mikro samt skåp för förvaring. Vardagsrummet är lite större än normalt för denna typ av bostad, då säljaren har flyttar en vägg i det större sovrummet. I storstuge delen finns en kamin som sprider värme i hela bostaden.
Fönster i väst och öst. Vitmålad huntonitpanel på väggar, trägolv samt vitt trätak.
04
Sovrum
Det mindre sovrummet ligger direkt till höger efter köket. Rummet är möblerat med en 120cm bred säng samt en dubbelgarderob där varmvattenberedaren är placerad i den övre delen. Väggar målade i grönt, plastmatta samt vitt målat trätak.
05
Sovrum
Rakt fram från vardagsrummet finns det större sovrummet som idag är möblerat med en 160 bred säng och garderober längs ena väggen. Från sovrummet finns altandörr som leder ut till den rymliga altanen i öst på husets baksida. Vitmålade väggar, plastmatta samt brunt betsat trätak.
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
12 kvm
87 kvm
3 (2 sovrum)
ÅRE STORLIEN 1:55
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1979
25
Plintar
Trä
Plåt
Isolerglasfönster
Självdrag
Se frågelista
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt kamin
ca 2009 Nytt kök från Ikea, nya vitvaror
2017 Ny entrédörr
2018 Byggt altan samt installerat altandörr på husets baksida
Se frågelistan
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Nej, nuvarande ägare använder parabol. Fiber finns i området.
05
Uteplats
En altan i samband med entrén på husets framsida i väst, med utsikt mot backarna i Storlien. En altan på husets baksida i öst.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gemensam parkering finns öster om fastigheten. Ingen specifik plats per fastighet.
07
Gemensamhetsanläggningar
Åre storlien ga:7, tillfartsvägar, biluppställningsplatser, va-ledningar mm., Åre storlien ga:3, väg, vattenledning, avloppsledning, pumpstation, kommunala brukningsavgifter., Åre storlien ga:30, Avloppsledning
08
Tomt/Servitut
87 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fritidshus vid rundtjärn i storlien, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-06-18, Registreringsdatum: 2009-01-23, Senast ändrad: 2009-02-11)
01
1 083 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
643 000 kr
440 000 kr
1979
4 000 kr/år
10 408 kr/år
4230 kWh/år
17 600 kr/år
32 008 kr/år
8 123 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 131 kr/år)
Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel. Tillkommer kostnad för sotning ca 2000kr vart tredje år.
I posten samfällighet ingår vatten/avlopp, sophämtning och väghållning.
1
Säljaren har tecknat försäkring i Länsförsäkringar Jämtland.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 171 429 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 083 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
643 000 krMarkvärde
440 000 krVärdeår
1979Försäkring
4 000 kr/årElkostnad
10 408 kr/årÅrlig elförbrukning
4230 kWh/årSamfällighet
17 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 008 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 123 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 131 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel. Tillkommer kostnad för sotning ca 2000kr vart tredje år.I posten samfällighet ingår vatten/avlopp, sophämtning och väghållning.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
Säljaren har tecknat försäkring i Länsförsäkringar Jämtland.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 171 429 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Flammans Skafferi
298 m
Rödluvan
447 m
Le Ski Lodge & Resturang
541 m
Sylvias Kanonbar
614 m
Storlien Högfjällshotell AB
769 m
Tollmoen barnehage
20,25 km
Meråker videregående skole
20,95 km
Egga Barnehage
21,06 km
Tydal barnehage
37,41 km
Tydal barne- og ungdomsskole
37,53 km
Stora Coop Storlien
1,25 km
Extra Meråker
20,54 km
Europris Meråker
20,74 km
REMA 1000 MERÅKER
20,78 km
Coop Prix Tydal
37,62 km
Storlien
466 m
Teveldal stasjon
4,35 km
Tovmodalen
9,94 km
Enafors
12,61 km
Storlien station
472 m
Storlien Fjellhandel
972 m
Storlien Storvallen
4,15 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStorlien466 m--
-
HållplatsStorlien station472 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
