Tävlanstigen 6 / Storvallen / Storlien / Åre

På skogstomt med vacker utsikt mot bl a Snasahögarna & Getryggen!

Utgångspris
3 850 000 kr
Boarea/biarea
135/70 kvm
Driftkostnad
36 700 kr/år
Tomtarea
990 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Tävlanstigen 6 och detta charmiga och fullt moderna souterränghus med loft, som utan problem går att använda som permanentbostad.
Huset har två separata ingångar, båda med klinkergolv och värmeslingor. Totalt 4 st sovrum samt sovloft, två eldstäder och två badrum samt flera umgängesytor gör att huset rymmer den större familjen. En stor och härlig terrass omgärdar huset där man kan njuta av den vackra utsikten. Huset ligger på en återvändsgata vilket innebär lite trafik.

Bilder
Sponsrade länkar
Tävlanstigen 6
Allrum/matplats
Kök
Entré sovrum t.h
Trapp till sovloft
Sovrum direkt t.h
Sovrum (klädkammare)
Badrum med bastu
Mot groventrén
Sovloft
Sovloft
Från sovloftet
Souterrängplan
Souterrängplan
Vinkällare (souterrängplan)
Badrum (souterrängplan)
Badrum (souterrängplan)
Badrum (souterrängplan)
Allrum/sovrum (souterrängplan)
Allrum/sovrum (souterrängplan)
Visa alla 37 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Kök/allrum & matplats (Entréplan)
    Husets hjärta, stort nog att rymma hela sällskapet. Öppet upp i nock, värmande braskamin, mycket ljusinsläpp tack vare fönster i 3 väderstreck, utgång till balkongen som sträcker sig runt hela huset. Slipbart trägolv, träpanel som är grålaserat på tak & väggar. Köket är maskinellt utrustat med kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn och diskmaskin. Spotlights i tak.
  • Badrum med bastu (Entréplan)
    Badrummet med bastu finner du i anslutning till entrén. Badrum med väggar av trä och klinkergolv med golvvärme rymmer toalett, exklusiv duschkabin med inbyggt ljudsystem och ångfunktion, tvättmaskin samt stilren kommod med skåp.
  • Sovrum 1, 2 & 3 (Entréplan)
    Alla sovrum på entréplan ligger in anslutning till hallen. De tre rummen har slipbart trägolv och grålaserade väggar och tak av trä. Inget av sovrummen på entréplan används i dagsläget som sovrum utan som välplanerade garderobsutrymmen.
  • Groventré (Entréplan)
    Praktiskt entré för ytterkläder och skor. Klinkergolv med golvvärme och väggar och tak av trä. Plats för torkskåp.
  • Entré (Entréplan)
    Rymlig entré med klädavhängning. Klinkergolv med golvvärme och grålaserat trätak och väggar. Spotlights i tak.
  • Hall (Entréplan)
    Mysig, möblerbar hall med slipbart trägolv, grålaserad träpanel på väggar och tak. Från hallen når du direkt till trappan som går upp på loftet samt till de tre sovrummen på entréplan. Fortsätter du in i huset har du kök och allrum och på vänster sida badrummet med bastu.
  • Sovloft (Loft)
    Öppet loft. Använd det antingen som sovloft eller sällskapsyta. Fönster för ljusinsläpp. Slipbart trägolv, grålaserade väggar och tak. Spotlights i tak.
  • Gillestuga/sovrum (Souterrängplan)
    Stor gillestuga med braskamin med inklädd murstock i skiffersten. Gott om plats för både sängar och sällskapsyta. Slipbart trägolv och grålaserade träväggar samt vitlaserade trätak.
  • Vinkällare (Souterrängplan)
    Inredd som vinkällare med väggar av vitputsade lecablock, slipbart trägolv och vitlaserat trätak. När du vill vara dig själv för en stund så passar detta rum alldeles utmärkt.
  • Badrum (Souterrängplan)
    Nyrenoverat badrum med vitt kakel på väggarna, vitlaserat trätak och ljusgrått klinkergolv med golvvärme. Badrummet rymmer toalett, dusch och kommod med draglådor. Teknikdelen är placerad i detta rum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    135 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Biarea:
    70 kvm
  • Totalareal:
    990 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÅRE LILLTEVEDALEN 1:527
  • Tillträde
    1 nov, eller enl. överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plan i souterräng med loft
  • Byggnadsår:
    2006
  • Kommentar, byggnad
    Avhärdningsanläggning monterat till vatten.
  • Standardpoäng:
    28
  • Mark:
    Morän/sand
  • Grundmur:
    Lecablock
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Limträ
  • Fasad:
    Liggande timmerpanel
  • Takbeklädnad:
    Shingeltak
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag + paxfläkt
  • Skorstenstyp:
    Keramisk pipa
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om (samfällt)
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp (samfällt)
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + 2 st braskaminer
  • Huvudsäkringar:
    20 A
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-04-10
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Mobilt bredband. Parabol för TV
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Terrass runt hela huset om ca 45 m²
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Ett antal parkeringar på tomten. Uttag för motorvärmare.
Gemensamhetsanläggningar
  • Åre Lilltevedalen Ga:15 - vägar, bro, parkering, naturmark, serviceledningar för vatten och avlopp, sophantering
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    990 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081217, Registreringsdatum: 20090511)
  • Planbestämmelser
    Lilltevedalen 1:14, römmen, storvallen, Detaljplan (Beslutsdatum: 19910619)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 892 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 415 000 kr
  • Markvärde:
    477 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2006
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Sotning:
    200 kr/år
  • Elkostnad:
    25 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    17000 kWh/år
  • Samfällighet:
    7 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 700 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 049 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 2 466 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 892 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 415 000 kr
Markvärde :
477 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2006
Försäkring :
4 000 kr/år
Sotning :
200 kr/år
Elkostnad :
25 500 kr/år
Årlig elförbrukning
17000 kWh/år
Samfällighet :
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 049 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 466 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sylvias Kanonbar
    3,48 km
    Le Ski Restaurant & Nightclub
    3,54 km
    Restaurang Storlien - Jämtland Härjedalen
    3,76 km
    Flammans Skafferi
    3,76 km
    Rödluvan
    4,38 km
  • Tågstationer
    Storlien
    3,59 km
  • Kommunikationer
    Storvallen
    152 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,67 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 24 min
  • Tågstation - Storlien
  • 3,59 km
  • 5 min
  • 13 min
  • 46 min
  • Hållplats - Storvallen
  • 152 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 10 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Tävlanstigen 6
Jakt och fiske
Bo von Gegerfelt
Naturen in på knuten
Bo von Gegerfelt
Nära till fjäll och skoterleder
Bo von Gegerfelt
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Sandra den 2 september
    984/5000 Hej Jan, Sedan en tid har vi letat efter ett hus i Åre-området. Vi gillar detta hus i Tävlanstigen 6 i Storvallen väldigt mycket och vi kan föreställa oss att det kunde passa för oss. Vi har några frågor: - Såg vi rätt att det finns två ingångar, dvs en separat i souterrängen? - Vet du kanske om det är möjligt att installera ett litet pentry i souterrängen? - Finns det också en uteplats i souterrängen? - Är yttre entréen i souterrängen inglasad eller med ett stängsel? Vi ser det inte så riktigt på bilderna. Vi är schweiziska medborgare och bor i Schweiz. Såvitt vi vet borde det vara möjligt att köpa fastigheter i Sverige. Eller finns det speciella hinder? För tillfället vet vi inte när vi ska vara i Sverige nästa gången. Men om det skulle bli konkret försöker vi vara dä
    Svar från Jan Loberg
    Hej Sandra! Här kommer svar på dina frågor. Ni såg rätt, finns två ingångar, en för entréplanet samt en för souterrängvåningen. Säljaren har haft funderingar på att placera en trapp mellan våningsplanen, men blivit av. Ok med att installera pentry, förberett för det. Givet kan du/ni enkelt anlägga en uteplats i souterrängen med ex trallvirke. Det ser är en hundgård. Det är det som är det stängsel som ni ser på bilderna. Inga hinder att förvärva fastigheten som utlänsk medborgare. Varmt välkommen till Storvallen. Med vänlig hälsning Jan Loberg

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn