Hedmans Fjällby 25 / Hålland / Undersåker / Åre

Bostadsrättshus i 2-plan med kaklat badrum & bastu!

Utgångspris
1 490 000 kr
Boarea
71 kvm
Avgift
2 950 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Trevligt bostadsrättshus i populära Hedmans Fjällby med bra läge på sluttning ner mot Indalsälven. Kvadratsmart boende som inrymmer kök/matplats i öppen planlösning i etage ner mot allrumsdel. Hög mysfaktor med värmande braskamin samt utgång till altan i sydvästläge. Kaklat badrum med golvvärme. Bastu. Tvätt - och torktumlare. Övre plan inrymmer 3 sovrum, ett större som rymmer dubbelsäng. Två mindre med platsbyggda våningssängar. Passar utmärkt som permanentboende alternativt som fritidsbostad då närheten till både Trillevallen, Edsåsdalen och Åres skidsystem nås på cirka 20 minuter med bil.
En del möbler och inventarier ingår. Föreningen har godkänt utbyggnad av altan. Se bifogad ritning under dokument och länkar.
Välskött förening med god ekonomi. Fiberinstallation är på gång och bekostas av föreningen. Varmt välkommen på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Kaklat badrum
Hall/entré med klinkergolv
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL/ENTRÉ
    Ljus och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter till höger. På golvet en snygg klinker med golvvärme och väggen pryds av en vitmålad stående panel.
  • KÖK/MATPLATS
    Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, kyl och diskmaskin. Ny bänkskiva och ny diskho. Praktiskt skafferi/städskåp under trappan. Här finns en liten frys placerad. Rummet har plats för stort matbord. Allt i öppen planlösning mot allrumsdelen.
  • ALLRUM
    Med värmande braskamin ligger allrummet en halvtrappa ner från kök/matplats. Altandörrar i glas som leder ut till altanen i vinkel. Rummet har plats för soffgrupp och tv-möbel. Ljust laserade väggar och laminat på golv.
  • BADRUM MED BASTU
    Helrenoverat badrum med nya ytskikt, golvvärme och porslin. Utrustat med dusch, handfatskommod, spegel, väggskåp och vägghängd WC. Tvättmaskin, torktumlare och såklart en bastu.
  • SOVRUMMEN
    Trappa upp till övre plan från hallen. Här ligger husets tre sovrum efter varandra, dom två första sovrummen har båda våningssäng och fönster mot norr respektive takfönster. Tredje sovrummet inrymmer i dagsläget en dubbelsäng samt förvaring i form av garderob och byrå. Fönster mot syd.
  • SAMMANSTÄLLNING
    Bra planerad bostadsrätt i populära Hedmans fjällby. Kvadratsmart boende med endast 18 km till Åre. Nära till skog och natur. Goda bussförbindelser både till Åre och Östersund.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1979
  • Värme och ventilationsanl.
    Direktverkande el och braskamin
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv
    Indragning av fiber är beställt och bekostas av föreningen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 950 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    VA, renhållning, snöröjning, p-plats med motorvärmare. Kabel-tv.
  • Uppvärmning:
    665 kr/mån
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    765 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Använt som fritidsbostad så driftskostnaden kan variera.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 000 kr, betalas av köpare.
  • Andel i förening:
    2
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Hedmans Fjällby i Åre. I föreningen finns 50 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Hedmans Fjällby i Hålland bildades 1979.
    Antal lägenheter i föreningen är 50 st.

    Balkongutbyggnader
    Flera husägare har visat intresse av att bygga ut altaner. Styrelsen har därför beslutat följande.
    Ansökan och ritning skall alltid lämnas till styrelsen för godkännande innan om/utbyggnad får påbörjas. Altanen får ha ett visst maxmått – se bilaga. Vissa undantag gäller dock där det är begränsat utrymme såsom trångt mellan husen. Exempel härpå är husen 11 och 12. Dispens kan ges till hus med hörntomt. Räcken skall utformas i ”klassisk Hedmans-stil”.
    Inre reparationsfonden kan ej användas till altanutbyggnad.
  • Kommande renoveringar
    Indragning av fiber är beställt av bostadsrättsföreningen som står för kostnaden.
  • Gjorda renoveringar
    Indragning av fiber är beställt av bostadsrättsföreningen som står för kostnaden.
    Löpande målning av fasader.
    Montering av räddningsstegar på varje hus.
  • Juridisk person kan accepteras
    Ja
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheterna finns låsbart förråd i separat byggnad.
    Litet skidförråd i anslutning till entrén
Området

  • Hålland är en by i Undersåkers socken i Jämtland, Åre kommun. Hålland ligger längs med E14 mellan Undersåker och Järpen samt ca 18 km från Åre. En del av filmen Ronja Rövardotter spelades in här vid det mycket välkända Ristafallet. Här bor många av Åres permanenta invånare. Förskola, skola och mataffär finns i populära Undersåker endast 3 km bort. Fjällen och närheten till naturen lockar de flesta med aktiviteter som skidåkning, cykling, klättring, vandring, skärmflygning, fiske mm. I Åre finns ett stort utbud av restauranger, fartfullt uteliv och rolig shopping. Intill Åresjön ligger Holiday Club och erbjuder allt från bowling till äventyrsbad om man skulle vilja vara inne en dag. Eller varför inte en golfrunda på en naturskön 18-håls bana vid Indalsälvens forsar. Åre är en plats man gärna bor på och det märks då inflyttning av bofasta ökar successivt. Här finner man livskvaliteten av att bo och leva med närhet till naturen.
  • Kommunikationer
    Tågstation finns i Undersåker. Goda bussförbindelser.
Ekonomi
Avgift :
2 950 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
VA, renhållning, snöröjning, p-plats med motorvärmare. Kabel-tv.
Uppvärmning :
665 kr/mån
Försäkring :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
765 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Använt som fritidsbostad så driftskostnaden kan variera.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 000 kr, betalas av köpare.
Andel i förening :
2
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Milano
    2,67 km
    Åre Fjällsätra
    4,27 km
    buttchecks
    6,35 km
  • Skolor
    Vikingborg
    1,57 km
    Sveaborg
    1,59 km
    Åredalens Folkhögskola
    1,61 km
    Brunkulla
    1,69 km
    Laduborg
    1,69 km
  • Kommunikationer
    Undersåker Hålland Hedmans E14
    269 m
    Hålland byn
    375 m
    Romo E14
    1,19 km
    Undersåker Åredalens Folkhögskola
    1,33 km
    Undersåker Nyland
    1,64 km
  • Tågstationer
    Undersåker
    4,17 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 183 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Tågstation - Undersåker
  • 4,17 km
  • 7 min
  • 17 min
  • 55 min
  • Hållplats - Undersåker Hålland Hedmans E14
  • 269 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn