Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Vemdalsskalet/ Ströms område, Vemdalen, Härjedalen
Vemdalsskalet Susannes väg 5
Boarea
104 kvm
Driftkostnad
29 744 kr/år
Tomtarea
1 355 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

En unik kombination av fjällen med centralt läge till Skalets puls!

I Strömsområdet på Vemdalsskalet råder det en lugn och harmonisk känsla. En unik kombination av fjällen med centralt läge till Skalets puls. Kom och upplev detta attraktiva och fjällnära boendet, njut av lugnet och den magiska utsikten över fjällen. Här väljer du mellan åretrunt boende eller högklassigt fritidsboende. Bostaden bjuder på fina sällskapsytor på vardera plan samt ett generöst ljusinsläpp som bidrar till behaglig boendemiljö, väl anpassat för hela familjen. Huset är modernt med stora fönsterpartier och takhöjd upp i nock.

Du välkomnas in i entrén som rymmer stora förvaringsmöjligheter. En rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Entréplan rymmer en helkaklad gäst-wc och ett fantastiskt badrum med både dusch och badkar! Kök och allrum samsas med högt i tak och förgylls med en centralt placerad braskamin. Köket med alla bekvämligheter, kyl, frys, ugn, micro, diskmaskin, spishäll och fläkt, generöst med förvaring och rymlig matplats. På entréplan finner ni även ett sovrum med plats för dubbelsäng och en stor garderobsvägg. Med en snygg trappa når du övervåningen med ett allrum som är optimalt att använda som kontor eller varför inte ett hobbyrum. Två stycken sovrum med plats för resten av familjen eller gästerna finns även på detta plan.

Hela fastigheten är väl genomtänkt, från golv till tak med fantastiska materialval. Huset är uppfört av Forsgrens hus med timmerpanel på utsidan, hängrännor i plåt och 3-glas fönster. På tomten finns även ett stort fribyggt förråd.

Destination Vemdalen erbjuder aktiviteter både sommar och vinter. Vintertid finns de välpreparerade längdspåren och skidbackarna i närheten. Välkända fiskevatten en kort bilresa eller en vandring bort. Här finns restauranger i världsklass och du kan njuta av fjällen året runt.

För att få en känsla av denna fantastiska fastigheten, kolla in VR-visningen. Men allra bäst upplevs det på plats. Välkommen att boka din visning.

Utgångspris
07
OKT
Fredag
11:00-11:45

Anmälan krävs

En unik kombination av fjällen med centralt läge till Skalets puls!

I Strömsområdet på Vemdalsskalet råder det en lugn och harmonisk känsla. En unik kombination av fjällen med centralt läge till Skalets puls. Kom och upplev detta attraktiva och fjällnära boendet, njut av lugnet och den magiska utsikten över fjällen. Här väljer du mellan åretrunt boende eller högklassigt fritidsboende. Bostaden bjuder på fina sällskapsytor på vardera plan samt ett generöst ljusinsläpp som bidrar till behaglig boendemiljö, väl anpassat för hela familjen. Huset är modernt med stora fönsterpartier och takhöjd upp i nock.

Du välkomnas in i entrén som rymmer stora förvaringsmöjligheter. En rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Entréplan rymmer en helkaklad gäst-wc och ett fantastiskt badrum med både dusch och badkar! Kök och allrum samsas med högt i tak och förgylls med en centralt placerad braskamin. Köket med alla bekvämligheter, kyl, frys, ugn, micro, diskmaskin, spishäll och fläkt, generöst med förvaring och rymlig matplats. På entréplan finner ni även ett sovrum med plats för dubbelsäng och en stor garderobsvägg. Med en snygg trappa når du övervåningen med ett allrum som är optimalt att använda som kontor eller varför inte ett hobbyrum. Två stycken sovrum med plats för resten av familjen eller gästerna finns även på detta plan.

Hela fastigheten är väl genomtänkt, från golv till tak med fantastiska materialval. Huset är uppfört av Forsgrens hus med timmerpanel på utsidan, hängrännor i plåt och 3-glas fönster. På tomten finns även ett stort fribyggt förråd.

Destination Vemdalen erbjuder aktiviteter både sommar och vinter. Vintertid finns de välpreparerade längdspåren och skidbackarna i närheten. Välkända fiskevatten en kort bilresa eller en vandring bort. Här finns restauranger i världsklass och du kan njuta av fjällen året runt.

För att få en känsla av denna fantastiska fastigheten, kolla in VR-visningen. Men allra bäst upplevs det på plats. Välkommen att boka din visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Helårsboendet eller lyxigt fritidsboende
Här kan du njuta hela året.
Story telling image
Härliga sociala ytor
med plats för matlagning, sällskapsspel och umgänge framför en brasa.
Story telling image
Fantastisk utsikt
Från fönstren ser du Vemdalsskalet, samtidigt som du har naturen runt hörnet.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entré
Entré med plats för ytterkläder, garderob och torkskåp. Klinkergolv och timmerpanel på väggar.
Teknikrum
Teknikrum med tvättmaskin, torktumlare och värmepump. Klinkergolv och målade väggar.
WC-rum
WC-rum med wc och tvättställ. Klinkergolv och kakel på väggarna.
Badrum
Badrum med wc, kommod, dusch och badkar. Klinkergolv och kakel på väggarna.
Kök / allrum
Kök och allrum i öppen planlösning med ryggåstak, utgång till en altan och braskamin. Plats för sällskapsdel och matbord. Utsikt mot Vemdalsskalets skidbackar. Parkettgolv och timmerpanel på väggar.
Sovrum 1
Sovrum med plats för en dubbelsäng och garderober. Parkettgolv och timmerpanel på väggar.
Allrum (Övervåning)
Allrum med plats för skrivbord m.m. Parkettgolv och timmerpanel på väggar.
Sovrum 2 (Övervåning)
Sovrum med plats för en dubbelsäng. Parkettgolv och timmerpanel på väggar.
Sovrum 3 (Övervåning)
Sovrum med plats för två enkelsängar. Parkettgolv och timmerpanel på väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 355 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 55:157
Byggnadssätt
Byggnadsår
2012
Standardpoäng
29
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Timmerpanel med lösa knutar
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster med isolerkasett
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning, tilluft via väggventiler
Vatten
Samfällt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme med vattenburen golvvärme och radiatorer
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
32 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
42 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-15
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget, abonnemang bekostas av ny ägare.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats med utsikt över Vemdalsskalet.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Skidförråd i anslutning till entrén.
Beskrivning, parkering
Plats för flertal bilar finns vid huset.
Gemensamhetsanläggningar
Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:35, Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:28
Tomt/Servitut
Tomtarea
1355 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Ledningsrätt: Starkström
Planbestämmelser
Nya Fritidstomter i vemdalsskalet.vemdalens Kyrkby 55:12, 55:94 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20030828), Nya Fritidshus i Vemdalsskalet, vemdalens Kyrkby 55:105 m Fl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20061214, Registreringsdatum: 20070202)
Övrigt
Fastigheten är besiktigad, protokoll finns.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 561 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 856 000 kr
Markvärde
705 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2012
Vatten och avlopp
6 576 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Vägav/Snö
3 600 kr/år
Elkostnad
16 868 kr/år
Årlig elförbrukning
8647 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 744 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 744 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Posten elkostnad innehåller även uppvärmning (bergvärme). Om ny ägare kommer bo permanent i huset är vägavgiften 7200 kr istället för 3600 kr.

Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 080 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 561 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 856 000 kr
Markvärde :
705 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2012
Vatten och avlopp :
6 576 kr/år
Renhållning :
2 700 kr/år
Vägav/Snö :
3 600 kr/år
Elkostnad :
16 868 kr/år
Årlig elförbrukning
8647 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 744 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 744 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Posten elkostnad innehåller även uppvärmning (bergvärme). Om ny ägare kommer bo permanent i huset är vägavgiften 7200 kr istället för 3600 kr.

Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 080 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Varggransstugan
      788 m
    • Röningen Värmestuga
      965 m
    • Sibylla
      983 m
    • Hovde Kök & Bar
      1,02 km
    • torgEtt
      1,03 km
    • Vemdalens skola
      6,14 km
    • Förskolan Ängen
      6,14 km
    • Klövsjö Skola
      12,72 km
    • Björnungen Förskola
      23,9 km
    • Sonfjällsskolan
      24,07 km
    • Tempo
      28,05 km
    • Röjan station
      20,21 km
    • Kvarnsjö station
      23,27 km
    • Sörtjärn station
      37,15 km
    • Vemdalsskalet Hotell
      1,13 km
    • Skalspasset/Pass Express
      2,26 km
    • Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper
      5,43 km
    • Vemdalen Parkgatan
      5,62 km
    • Vemdalen by
      5,92 km
Avstånd
  • Vatten
    815 m
    5 min
    16 min
    29 min
  • Hållplats - Vemdalsskalet Hotell
    1,13 km
    4 min
    7 min
    25 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.