Bostadsrätt med soligt läge
Missa inte chansen att förvärva ett boende på populära Lindgrens Väg – med ett av Vemdalsskalets soligaste lägen och magisk utsikt över fjällen. Här erbjuds ett mycket tilltalande boende i två plan med stilren och ljus interiör. Planlösningen är genomtänkt och social med en öppen och trivsam känsla mellan våningsplanen. På övre plan välkomnas du av en hall där fjällutsikten genast fångar blicken. I anslutning finns ett helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, kommod och handdukstork. Vidare öppnar kök och vardagsrum upp i en härlig öppen planlösning med generösa fönsterpartier från golv till tak i soligt söderläge. Under kyliga morgnar är det enkelt att höja mysfaktorn med en brasa i kaminen. På övre plan finns även ett mindre sovrum.
Nedre plan känns som en egen avdelning och även här möts du av den storslagna utsikten. Här finns en wc samt en separat dusch med bastu – perfekt efter en dag på fjället. På detta plan finns ytterligare två sovrum, idag inredda med dubbelsängar. I anslutning till det ena sovrummet finns ett praktiskt utrymme med tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaring för kläder, skor och skidutrustning. Mellan sovrummen ligger ett allrum som med fördel kan inredas som lounge eller ungdomshörna med soffa och tv.
Läget är svårslaget, ett stenkast från Vemdalsskalets liv och rörelse med restauranger och pister. Dessutom passerar längdspåret precis nedanför bostaden – perfekt för dig som vill ha naturen och aktiviteterna runt knuten.
Vi visar löpande efter önskemål, hör gärna av dig!
Har du några frågor?
Kontakta Julia för mer information kring Vemdalsskalet Lindgrens väg 27 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
och braskamin centrerat i rummet.
och braskamin centrerat i rummet.
med fjällutsikt
med utgång från allrummet.
-
Sovrum/kontor övre plan
Sovrum/kontor övre plan
Badrum med dusch övre plan
Sovrum nedre plan
Sovrum nedre plan
Nedre plan
Nedre plan
Terrass nedre plan
Sovrum 2 nedre plan
Sovrum 2 nedre plan
Bastu nedre plan
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Entré med plats för ytterkläder, här finns även trappen ner till bottenvåningen. Klinkergolv och målad träpanel/målade väggar.
02
Badrum 1
Badrum med wc, kommod och dusch. Klinkergolv och kakel.
03
Kök/allrum
Kök och allrum i öppen planlösning med utsikt över fjället. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Här finns det plats för matgrupp och sällskapdel. Braskamin och utgång till balkong. Parkettgolv och målad träpanel/målade väggar.
04
Sovrum 1
Sovrum med plats för en enkelsäng och garderob. Parkettgolv och målad träpanel.
05
Allrum (Nedre plan)
Allrum med plats för en bäddsoffa. Parkettgolv och målad träpanel/målade väggar.
06
Sovrum 2 (Nedre plan)
Sovrum med plats för en dubbelsäng. Parkettgolv och målad träpanel/målade väggar.
07
Sovrum 3 (Nedre plan)
Sovrum med plats för dubbelsäng och en garderob. Parkettgolv och målad träpanel/målade väggar.
08
Badrum 2 (Nedre plan)
Badrum med dusch och bastu. Klinkergolv och kakel.
09
WC-rum (Nedre plan)
Wc-rum med toalett och kommod. Klinkergolv och målade väggar.
10
Tvättstuga/teknikrum (Nedre plan)
Tvättstuga/teknikrum med tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv och målade väggar.
01
Beskrivning
93,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3 sovrum)
B1002
02
Byggnadssätt
2020
Grund: Fribärande bottenplatta av betong
Stomme/bjälklag: Trä
Fasader: Trä/timmerfasad
Yttertak: Plåt
Fönster: Trä/aluminium
Uteplatser/balkonger: Trä med glasräcke
El och VA-anslutningar: Kommunalt
Uppvärmningssystem: vattenburen golvvärme, frånluftsvärmepump
03
TV/Internet
Fiber finns indraget i lägenheten, ägare bekostar abonnemang.
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
Två parkeringsplatser finns till bostadsrätten.
01
3 900 kr/mån
Renhållning, vatten, avlopp, vägar och snöröjning.
88 kr/mån
7359 kWh/år
1 850 kr/mån
40 kr/mån
1 978 kr/mån
Posten hushållsel innehåller även uppvärmning.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
7,14
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Blacktimberlodges II.
Föreningen äger marken
Föreningen består av fjorton stycken två-planparhus i suterräng, totalt sju huskroppar. Gården består av naturtomt och parkeringarna av gårdsgrus.
Ett lägenhetsförråd finns vid varje entré till samtliga lägenheter.
444 693 kr
Organisationsnummer: 769638-3525
Räkenskapsår: 2024
Långfristiga skulder: 6 290 140 kr
Kortfristiga skulder: 65 520 kr
Kassa och bank: 127 463 kr
Total nettoskuld efter korrigering 6 228 197 kr
Avgift
3 900 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Renhållning, vatten, avlopp, vägar och snöröjning.Försäkring
88 kr/månÅrlig elförbrukning
7359 kWh/årHushållsström
1 850 kr/månBostadsrättstillägg
40 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 978 kr/månKommentar driftskostnad
Posten hushållsel innehåller även uppvärmning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
7,14Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Vemdalsskalet
Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.
03
Service och restauranger
Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen.
Här ligger också en välsorterad ICA-butik.
04
Kommunikationer
Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.
05
Familjeliv
Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.
Hovde Kök & Bar
766 m
torgEtt
775 m
LoftEtt
787 m
M2 Skalet
804 m
Restaurang Skalet Trattoria
822 m
Förskolan Ängen
7,73 km
Klövsjö Skola
11,16 km
Sonfjällsskolan
25,47 km
Wemerskolan
25,72 km
Föräldrakooperativet Kongron
25,76 km
Tempo
26,38 km
Vemdalsskalet Skistar Gästserv
757 m
Vemdalsskalet Hotell
759 m
Skalspasset/Pass Express
2,25 km
Storhogna hotell
6,06 km
Fjällgården
6,27 km
Röjan station
19,09 km
Kvarnsjö station
21,72 km
Sörtjärn station
36,64 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsVemdalsskalet Skistar Gästserv757 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.