Smidigt och välskött boende i ett plan på lugn återvändsgata!
Välkommen till denna välskötta och trivsamma enplansvilla – perfekt för familjen som söker ett tryggt och bekvämt boende.
Huset erbjuder 4 rum varav 3 sovrum, en funktionell planlösning och en hemtrevlig atmosfär.
Här bor du på en lugn återvändsgata, med närhet till både skolor, sporthallar och fina motionsslingor. Perfekt för dig som vill kombinera vardagsliv med en aktiv fritid.
Den inglasade altanen och den soliga uteplatsen i söderläge skapar trevliga platser för umgänge och avkoppling under större delen av året.
På framsidan finns markiser som ger både skugga och trivsel.
Praktiskt garage med tillhörande verkstad/förråd samt en friggebod ger gott om förvaring och extra utrymme för hobby eller arbete.
Huset värms upp med luft-luftvärmepump och direktverkande el, vilket ger både energieffektivitet och flexibilitet.
Både huset och trädgården är mycket väl omhändertagna och ger ett inflyttningsklart intryck. Dessutom är taket nylagt 2023, vilket ger en trygghet för många år framöver.
Ett hem som verkligen kombinerar komfort och funktionalitet – här kan ni skapa er nästa livskapitel.
1 095 000 kr
108 kvm
37 068 kr/år
750 kvm
4 rum (3 sovrum)
Enplansvilla
Mäklarhuset Gislaved
Kontakta Christian för mer information kring Gjuterigatan 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Rymlig hall med trägolv, garderober och bra plats att hänga av sig ytterkläder.
BADRUM
Stort badrum med kakel/klinker. Utrustad med wc, handfat med skåp samt dusch.
SOVRUM
Rum i bra storlek med trägolv.
SOVRUM
Trevligt sovrum med trägolv, garderober och plats för både säng och skrivbord.
TOALETT
Liten toalett med plastmatta och träpanel. Utrustning: wc, handfat.
SOVRUM
Rymligt sovrum med trägolv och garderober. Här finns plats för dubbelsäng.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med parkett och stora fönster ut mot gatan samt utgång till altanen.
KÖK
Hemtrevligt kök vita luckor, bra skåpsförvaring och laminatgolv.
Utrustning: spis, fläkt, kyl/frys.
TVÄTTSTUGA
Liten tvättstuga med plastmatta och utgång. Utrustning: tvättmaskin, tvättho.
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
750 kvm
4 (3 sovrum)
GISLAVED KLOCKGJUTAREN 2
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1973
26
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel/träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft/Direktverkande el
Tilläggsisolerat vind.
Ca 2005 WC/dusch. Fönster. Garageport.
2023 Yttertak. Garagetak.
03
Energideklaration

86 kWh/kvm och år
155 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-09
04
Uteplats
Trivsam inglasad altan.
Uteplats med trätrall i söderläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med förråd/verkstad.
Friggebod.
Stenbelagd infart med plats för flera bilar.
06
Tomt/Servitut
750 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lundåkraområdet i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-29, Senast ändrad: 2020-05-07), Upphävande av fastighetsplan för kv bokbindaren, boktryckaren, ciselören, gravören, guldsmeden, klockgjutaren, kopparslagaren, silversmeden, skulptören, tenngjutaren och träsnidaren i gislaved, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2016-09-26, Registreringsdatum: 2016-10-25, Senast ändrad: 2020-05-07)
01
1 053 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
757 000 kr
296 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
4 500 kr/år
5 468 kr/år
3 100 kr/år
24 000 kr/år
12000 kWh/år
37 068 kr/år
7 898 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 966 kr/år)
1
IF
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 107 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 053 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
757 000 krMarkvärde
296 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
5 468 kr/årRenhållning
3 100 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 068 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 898 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 966 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
IFUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 107 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hak1 Gislaved
438 m
Gislegrillen & Pizzeria
699 m
OKQ8
711 m
Chili Thai Restaurant
1,27 km
Baba Gannug
1,28 km
Sörgårdsskolan
152 m
Sörgårdens förskola
481 m
Gislaveds Gymnasium
630 m
Samlingssalen Gymnasiet
729 m
Parkgårdens förskola
733 m
Lidl
1,43 km
Coop
1,44 km
Sham Frukt AB
1,63 km
M.H.S Livsmedel
5,81 km
Tempo
13,45 km
Gislaved Gärdesskolan
632 m
Gislaved Sörgården
680 m
Gislaved Lundåkerskolan
884 m
Gislaved Dalen
1,42 km
Gislaved Kommunhuset
1,45 km
Reftele station
13,26 km
Gnosjö station
14,3 km
Smålandsstenar station
16,03 km
Hestra station
17,41 km
Bredaryd station
17,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten402 m2 min3 min8 min
-
HållplatsGislaved Gärdesskolan632 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.