Till salu

Holmengatan 53

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr



Henja— Gislaved

Holmengatan 53


Till salu
Utgångspris
1 295 000 kr

Gislaved - Henja

Välskött familjevilla i naturnära läge med insynsskyddad trädgård!

Välkommen till denna trivsamma och välskötta villa med ett attraktivt läge i utkanten av samhället, där naturen och lugnet blir en naturlig del av vardagen. Här bor du med vackra promenadstråk precis intill samtidigt som du har bekvämt cykelavstånd till skola, service och centrum.

Bostaden erbjuder hela 6 rum, varav 5 sovrum, vilket gör den idealisk för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats för både arbete och fritid. Interiören är ljus, inbjudande och genomgående väl omhändertagen med smakfulla färgval som skapar en harmonisk känsla.

Det rymliga köket har generösa arbetsytor och plats för matbord, perfekt för familjens samlingspunkt. Härifrån når du även den härliga altanen och soldäcket på husets insynsskyddade baksida – en perfekt plats för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar.

På entréplanet finns även ett stilrent WC/duschrum med kakel och klinker. Övre plan rymmer fyra av bostadens sovrum samt en separat toalett, vilket ger en praktisk planlösning för familjelivet.

Till fastigheten hör dessutom ett vidbyggt garage, förråd samt ett gästrum som ger extra möjligheter för övernattande gäster, tonåring eller hemmakontor.
Huset värms upp via energieffektiv luft-vattenvärmepump som bidrar till en god boendeekonomi.

Här erbjuds ett bekvämt och naturnära boende med generösa ytor, välplanerade rum och ett lugnt läge – ett hem att trivas i under många år framöver.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 295 000 kr

Boarea/biarea
145/40 kvm

Tomtarea
1 116 kvm

Rum
6 rum (5 sovrum)

Byggnadstyp
1 1/2 plan


Aktuella visningar


Måndag 06 juli 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Inbjudande och rymlig hall med klinkergolv innanför dörren och laminatgolv som löper vidare in i bostaden.

KÖK
Hemtrevligt kök med bra arbetsytor och matplats med plats för stort bord.
Härifrån når man uteplatsen på baksidan.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl, frys.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med snyggt laminatgolv och fönster åt flera håll som ger ett fint ljusinsläpp.

SOVRUM
Stort sovrum med laminatgolv och flera garderober.

WC/DUSCH
Med kakel/klinker och utrustad med wc, handfat med kommod och stor dusch.

TVÄTTSTUGA
Fräsch tvättstuga med klinkergolv och skåpsförvaring.
Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

FÖRRÅD
Bra förvaringsytor och utgång till altanen.

GÄSTRUM
Rum med laminatgolv och egen utgång.

ÖVRE PLAN

SOVRUM
Fint sovrum med laminatgolv och fönster mot gaveln.

SOVRUM
Ljust sovrum med laminatgolv och fönster mot gaveln.

TOALETT
Liten toalett utrustad med wc och handfat.

SOVRUM
Ytterligare ett sovrum med laminatgolv och fönster mot andra gaveln.

SOVRUM
Ljust rum med laminatgolv som idag används som stor klädkammare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

40 kvm

Tomtarea

1 116 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED BÄCKAHÄSTEN 2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

29

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump mark/luft-luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

Kontinuerligt gällande fönsterbyte, nytt tak garage, byte av golv, fasad och måleri.
Ny innerdel värmepump.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan med tak på baksidan samt stort soldäck i västerläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd/lekstuga

Beskrivning, parkering

Infart med plats för flera bilar.
Vidbyggt garage.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1116 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Bäckahästen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1947-06-10, Senast ändrad: 2018-11-27), Norra delen av gyllenforsområdet i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-12-19, Senast ändrad: 2024-08-13), För upphävande av fastighetsplan, för kvarterat bäckahästen och malmbäcken i gislaved, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-10-29, Registreringsdatum: 2018-11-27, Senast ändrad: 2024-08-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 156 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

926 000 kr

Markvärde

230 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Uppvärmning

22 000 kr/år

Försäkring

6 250 kr/år

Vatten och avlopp

7 071 kr/år

Renhållning

3 057 kr/år

Årlig elförbrukning

12638 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 178 kr/år

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev om totalt 1 274 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 156 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
926 000 kr
Markvärde
230 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Uppvärmning
22 000 kr/år
Försäkring
6 250 kr/år
Vatten och avlopp
7 071 kr/år
Renhållning
3 057 kr/år
Årlig elförbrukning
12638 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 178 kr/år
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 274 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Martina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.