Välskött familjevilla i naturnära läge med insynsskyddad trädgård!
Välkommen till denna trivsamma och välskötta villa med ett attraktivt läge i utkanten av samhället, där naturen och lugnet blir en naturlig del av vardagen. Här bor du med vackra promenadstråk precis intill samtidigt som du har bekvämt cykelavstånd till skola, service och centrum.
Bostaden erbjuder hela 6 rum, varav 5 sovrum, vilket gör den idealisk för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats för både arbete och fritid. Interiören är ljus, inbjudande och genomgående väl omhändertagen med smakfulla färgval som skapar en harmonisk känsla.
Det rymliga köket har generösa arbetsytor och plats för matbord, perfekt för familjens samlingspunkt. Härifrån når du även den härliga altanen och soldäcket på husets insynsskyddade baksida – en perfekt plats för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar.
På entréplanet finns även ett stilrent WC/duschrum med kakel och klinker. Övre plan rymmer fyra av bostadens sovrum samt en separat toalett, vilket ger en praktisk planlösning för familjelivet.
Till fastigheten hör dessutom ett vidbyggt garage, förråd samt ett gästrum som ger extra möjligheter för övernattande gäster, tonåring eller hemmakontor.
Huset värms upp via energieffektiv luft-vattenvärmepump som bidrar till en god boendeekonomi.
Här erbjuds ett bekvämt och naturnära boende med generösa ytor, välplanerade rum och ett lugnt läge – ett hem att trivas i under många år framöver.
Varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Christian eller Martina för mer information kring Holmengatan 53.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Inbjudande och rymlig hall med klinkergolv innanför dörren och laminatgolv som löper vidare in i bostaden.
KÖK
Hemtrevligt kök med bra arbetsytor och matplats med plats för stort bord.
Härifrån når man uteplatsen på baksidan.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl, frys.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med snyggt laminatgolv och fönster åt flera håll som ger ett fint ljusinsläpp.
SOVRUM
Stort sovrum med laminatgolv och flera garderober.
WC/DUSCH
Med kakel/klinker och utrustad med wc, handfat med kommod och stor dusch.
TVÄTTSTUGA
Fräsch tvättstuga med klinkergolv och skåpsförvaring.
Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
FÖRRÅD
Bra förvaringsytor och utgång till altanen.
GÄSTRUM
Rum med laminatgolv och egen utgång.
ÖVRE PLAN
SOVRUM
Fint sovrum med laminatgolv och fönster mot gaveln.
SOVRUM
Ljust sovrum med laminatgolv och fönster mot gaveln.
TOALETT
Liten toalett utrustad med wc och handfat.
SOVRUM
Ytterligare ett sovrum med laminatgolv och fönster mot andra gaveln.
SOVRUM
Ljust rum med laminatgolv som idag används som stor klädkammare.
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
40 kvm
1 116 kvm
6 (5 sovrum)
GISLAVED BÄCKAHÄSTEN 2
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1973
29
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
2-3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump mark/luft-luftvärmepump
Kontinuerligt gällande fönsterbyte, nytt tak garage, byte av golv, fasad och måleri.
Ny innerdel värmepump.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Altan med tak på baksidan samt stort soldäck i västerläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd/lekstuga
Infart med plats för flera bilar.
Vidbyggt garage.
06
Tomt/Servitut
1116 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Bäckahästen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1947-06-10, Senast ändrad: 2018-11-27), Norra delen av gyllenforsområdet i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-12-19, Senast ändrad: 2024-08-13), För upphävande av fastighetsplan, för kvarterat bäckahästen och malmbäcken i gislaved, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-10-29, Registreringsdatum: 2018-11-27, Senast ändrad: 2024-08-13)
01
1 156 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
926 000 kr
230 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
22 000 kr/år
6 250 kr/år
7 071 kr/år
3 057 kr/år
12638 kWh/år
7 178 kr/år
5
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 274 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 156 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
926 000 krMarkvärde
230 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Uppvärmning
22 000 kr/årFörsäkring
6 250 kr/årVatten och avlopp
7 071 kr/årRenhållning
3 057 kr/årÅrlig elförbrukning
12638 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
7 178 kr/årAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 274 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Martina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.