Behållare Behållare

Rödjan, Gislaved
Ljungvägen 9

Boarea/biarea
117/84 kvm
Driftkostnad
37 352 kr/år
Tomtarea
1 197 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)

Trivsam tegelvilla med stor härlig trädgård och fina uteplatser!

Välkomna till detta väl omhändertagna hus med trevlig interiör och bra tomt med baksida mot naturområde. Boendet erbjuder rymliga sällskapsytor, snyggt kök, fyra sovrum och härlig bad/relax med bastu.
Fina uteplatser i syd/västläge, inglasad altan och stor tomt med gott om plats för spring och lek. Uppvärmning med jordvärmepump samt öppen spis i vardagsrummet med insats som ger ett bra värmetillskott.
Här bor man i en toppenfin familjevilla belägen på lugn och barnvänlig gata. Varmt välkomna till Ljungvägen 9!

Budgivning pågår
1 660 000 kr
Utgångspris 1 595 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trivsam tegelvilla med stor härlig trädgård och fina uteplatser!

Välkomna till detta väl omhändertagna hus med trevlig interiör och bra tomt med baksida mot naturområde. Boendet erbjuder rymliga sällskapsytor, snyggt kök, fyra sovrum och härlig bad/relax med bastu.
Fina uteplatser i syd/västläge, inglasad altan och stor tomt med gott om plats för spring och lek. Uppvärmning med jordvärmepump samt öppen spis i vardagsrummet med insats som ger ett bra värmetillskott.
Här bor man i en toppenfin familjevilla belägen på lugn och barnvänlig gata. Varmt välkomna till Ljungvägen 9!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRE´PLAN
Hall med klinkergolv och plats att hänga ytterkläder.
Fräsch WC med modern våtrumsmatta och fin inredning.
Rymligt vardagsrum/matrum med vacker stavparkett, öppen spis med insats och härligt skjutglasparti ut mot altanen.
Öppet in till köksdelen med klinkergolv, snygga vita luckor och fint kakel. Utrustning: spishäll, fläktkåpa, två inbyggnadsugnar med varmluft och en av dem med kombinerad mikro, diskmaskin och kyl/frys.
Allrum med trägolv och fönster åt flera håll som ger ett fint ljusinsläpp.

ÖVRE PLAN
Hall med laminatgolv och utgång till balkongen.
Två stor fina sovrum med laminatgolv med garderober.
WC med kakel/klinker och infälld belysning.
Sovrum med laminatgolv och garderob.

KÄLLARPLAN
Storhall med klinkergolv och groventré.
Matkällare och förråd.
Sovrum med klinkergolv.
Pannrum med värmepump, betonggolv och plats för förvaring.
Härlig bad/relax med kakel/klinker (vattenburen golvvärme) och bastu.
Tvättstuga med bra arbetsytor och klinkergolv. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Fakta
Beskrivning
Boarea
117 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Biarea
84 kvm
Totalareal
1 197 kvm
Rum
7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GISLAVED LJUNGHEDEN 5
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare
Byggnadsår
1954
Standardpoäng
46
Grundmur
Betonghålsten
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Jordvärmepump
Renovering omarbetning etc
El och vvs delvis utbytt.
Bytt golv i sovrum och ändrat planlösning i sovrum.
Staket runt tomt.
2019 Bytt kök. IKEA. Renoverat WC entréplan.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trivsam inglasad altan med laminatgolv.
Stor härlig terrass med trätrall i syd/västläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Redskapsbod.
Beskrivning, parkering
Garage med plats för en bil. Byggt 2010.
Grusad infart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1197 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor härlig tomt mot naturområde.
Planbestämmelser
För Upphävande Av Fastighetsplan För Kv Kvistbäcken, ljungheden, sandbacken, åbacken Och Åviken, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20171016, Registreringsdatum: 20171206), Kv Åviken m Fl i Gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 19600914)
Övrigt
Laddstolpe för bil finns.
Ekonomi
Taxeringsvärde
892 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
704 000 kr
Markvärde
188 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1954
Försäkring
2 500 kr/år
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Renhållning
5 352 kr/år
Elkostnad
22 500 kr/år
Årlig elförbrukning
18500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 352 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 690 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 042 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 178 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
892 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
704 000 kr
Markvärde :
188 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1954
Försäkring :
2 500 kr/år
Vatten och avlopp :
7 000 kr/år
Renhållning :
5 352 kr/år
Elkostnad :
22 500 kr/år
Årlig elförbrukning
18500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 352 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 690 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 042 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 178 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • La Bellu Via Restaurang & Pizzeria HB
      221 m
    • Rosegarden
      380 m
    • Burger King
      441 m
    • Tjugo Tjugo
      1,55 km
    • CityGarnet Gislaved AB
      1,73 km
    • Miroi
      1,33 km
    • Gullviveskolan Gullvivans skolområde
      1,44 km
    • Galaxen Montessorifriskolan i Gislaved
      1,5 km
    • Linnéans förskola
      1,56 km
    • Förskolor Solskenet Björnbäret & Jordgubben
      1,65 km
    • Coop
      1,81 km
    • Lidl
      2,29 km
    • M.H.S Livsmedel
      6,62 km
    • Tempo
      14,02 km
    • Gislaved Rödjan
      148 m
    • Smålandia
      376 m
    • Gislaved Hemgårdsgatan
      673 m
    • Gislaved Förstadsgatan
      1,23 km
    • Gislaved busstation
      1,51 km
    • Gnosjö station
      12,37 km
    • Hestra station
      14,24 km
    • Reftele station
      16,18 km
    • Smålandstenar station
      19,1 km
    • Bredaryd station
      19,71 km
Avstånd
  • Vatten
    275 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats - Gislaved Rödjan
    148 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.