Behållare Behållare

Sörgården, Gislaved
Lyckhemsgatan 1

Boarea
149 kvm
Driftkostnad
32 586 kr/år
Tomtarea
612 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Trivsamt boende med lugnt läge på populära och omtyckta Sörgården.

Här erbjuds ett välskött och trevligt kedjehus i fint skick. Ett välplanerat boende i två plan med ljusa ytskikt, rymligt kök, fyra sovrum och stora sällskapsytor. Två uteplatser en på framsidan insynsskyddad och den andra på baksidan med kvällssol. Bostaden har dessutom lättmöblerade rum och bra förvaringsmöjligheter. Varje rum förutom tvättstugan är nymålade under 2021. Huset står på en liten och lättskött trädgårdstomt med äpple, päron samt många olika bärbuskar, och två förråd. Garage i länga.

Lekplats ligger inom bekvämt promenadavstånd, vilket även motionsslingor gör samt bra cykelvägar till centrum. Bara en kort promenad bort finns skolor, idrottsanläggningar och vackra promenadstråk.
Välkommen till visningen!

Utgångspris
1 695 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trivsamt boende med lugnt läge på populära och omtyckta Sörgården.

Här erbjuds ett välskött och trevligt kedjehus i fint skick. Ett välplanerat boende i två plan med ljusa ytskikt, rymligt kök, fyra sovrum och stora sällskapsytor. Två uteplatser en på framsidan insynsskyddad och den andra på baksidan med kvällssol. Bostaden har dessutom lättmöblerade rum och bra förvaringsmöjligheter. Varje rum förutom tvättstugan är nymålade under 2021. Huset står på en liten och lättskött trädgårdstomt med äpple, päron samt många olika bärbuskar, och två förråd. Garage i länga.

Lekplats ligger inom bekvämt promenadavstånd, vilket även motionsslingor gör samt bra cykelvägar till centrum. Bara en kort promenad bort finns skolor, idrottsanläggningar och vackra promenadstråk.
Välkommen till visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Ljus hall med klinkergolv.
Rymligt vardagsrum med vackert trägolv och plats för både soffa samt matbord.
Fint kök med bra arbetsytor, släta vita luckor och trägolv. Utrustning: spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, ny vask och vattenkran samt nya köksbänkar.
Tre bra sovrum varav ett med laminatgolv och två med parkettgolv.
Stort badrum med kakel/mosaik i behagliga färger. Utrustat med wc, handfat med kommod, badkar.
Tvättstuga med plastmatta. Utrustning: Kombinerad Tvättmaskin/Torktumlare, tvättho.

ÖVRE PLAN
Härligt allrum med gott om plats, trägolv och tak med träpanel.
Sovrum i bra storlek med trägolv.
Badrum med kakel/plastmatta och takfönster 3-glas från 2018 i fint skick. Utrustning: wc, handfat, duschplats.
Klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

Förvaringsmöjligheter finns även på vinden.
Fakta
Beskrivning
Boarea
149 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
612 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GISLAVED VALLMON 3
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Byggnadsår
1976
Standardpoäng
28
Grund
Platta på mark
Stomme
trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster något 2-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, oljefyllda element och luft-luftvärmepump
Renovering omarbetning etc
Vind och sidogarderober tilläggsisolerade.
2016 Uteplats med marksten och kryddland
2018: Varmvattenberedare. Kombinerad Tvättmaskin/torktumlare.
Badrum övre plan kakel samt nya möbel tvättfat och treglasfönster
2021 Bytt alla fönster och altandörr på entréplan. Badrumsmöbler utbytta badrum entréplan. Nya trägolv i vardagsrum, kök och hall.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trevlig uteplats med marksten och trätrall i västerläge samt en insynsskyddad uteplats i österläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage i länga, parkeringsplats vid garaget
Gemensamhetsanläggningar
Gislaved Vallmon Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
612 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött trädgårdstomt med staket, ett päronträd, 2 äppleträd flertal bärbuskar trädgårdsland och kryddland. Extra ingång för att köra in släpp på trädgården med egen grind.
Planbestämmelser
Södergårdsområdet Etapp Iii, del Av i Gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750410)
Ekonomi
Taxeringsvärde
744 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
597 000 kr
Markvärde
147 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
3 140 kr/år
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Renhållning
2 946 kr/år
Elkostnad
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13346 kWh/år
Samfällighet
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 586 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 580 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 166 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 744 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
744 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
597 000 kr
Markvärde :
147 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Försäkring :
3 140 kr/år
Vatten och avlopp :
5 000 kr/år
Renhållning :
2 946 kr/år
Elkostnad :
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13346 kWh/år
Samfällighet :
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 586 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 580 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 166 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 744 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gislegrillen & Pizzeria
      488 m
    • Krona Bar
      1,12 km
    • Pizzeria Simhallen
      1,18 km
    • Beautycenter I Gislaved Ab
      1,9 km
    • Hudas kök och cafe
      1,96 km
    • Sörgårdens förskola
      519 m
    • Sörgårdsskolan
      790 m
    • Gislaveds Gymnasium
      1,2 km
    • Parkgårdens förskola
      1,45 km
    • Gisle förskola
      1,47 km
    • Coop
      2,27 km
    • ICA Kvantum Gislaved
      2,33 km
    • Lidl
      2,34 km
    • M.H.S Livsmedel
      6,51 km
    • Gislaved Sörgården
      632 m
    • Gislaved Gärdesskolan
      1,26 km
    • Gislaved Lundåkerskolan
      1,46 km
    • Gräfthult
      1,93 km
    • Miljöpartiet Gnosjö
      2,06 km
Avstånd
  • Vatten
    668 m
    5 min
    3 min
    13 min
  • Hållplats - Gislaved Sörgården
    632 m
    2 min
    -
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren