Välkommen till denna trivsamma och mycket välskötta tegelvilla, belägen i ett lugnt och familjevänligt kvarter.
Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning, generösa ytor och flera uppskattade mervärden för hela familjen.

Bostaden rymmer tre sovrum, ett ljust och funktionellt kök samt ett rymligt vardagsrum i vinkel med separat matplats. Den mysiga braskaminen skapar både värme och en inbjudande atmosfär under årets kallare månader.

I källarplanet finns gott om praktiska biytor som ger fina möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller extra utrymme efter behov. Till huset hör även garage.

Ekonomin är gynnsam tack vare jordvärme och energieffektiva 3-glasfönster, vilket bidrar till låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt.

Utomhus väntar en härlig inglasad altan som förlänger utesäsongen samt en uteplats i trä perfekt för avkoppling och sociala stunder. Den välskötta trädgården erbjuder en grön och trivsam miljö för spring och lek.

Här bor du med närhet till skola, centrum, service och affärer – ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt boende i ett omtyckt och lugnt område.

Utgångspris

1 195 000 kr

Boarea/biarea

90/90 kvm

Driftkostnad

41 675 kr/år

Tomtarea

978 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

1 plan med källare

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Christian för mer information kring Mellangårdsgatan 1.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Gislaved

Christian Johansson

Ansvarig mäklare

0371-144 20

070-592 78 33

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

5 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN
Hall med trägolv och plats att hänga av ytterkläder.
Vardagsrum/matplats med parkett och fönster från flera håll samt öppen spis med brasinsats.
Hemtrevlig kök med trägolv och utgång till den inglasade altanen och uteplats. Utrustning: spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsmikro.
Tre sovrum i bra storlekar varav ett med laminatgolv och ett med trägolv.
Badrum med kakel/klinker. Utrustad med wc, handfat, dusch.

KÄLLARPLAN
Hall med klinkergolv.
Matkällare.
Sovrum/gillestuga med laminatgolv.
Tvättstuga. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare.
Dusch/toalett med klinker och kakel samt bastu.
Torkrum med gott om plats att hänga tvätt.
Pannrum med klinker.
Groventré med källarutgång.
Garage.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

90 kvm

Tomtarea

978 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED SLEIPNER 8

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggnadsår

1961

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Gjutna valv

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-3 glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Jordvärmepump

Renovering omarbetning etc

2022 Källarplan , toalett + dusch. Ny altan med trädäck.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-16

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Rymlig och trivsam inglasad altan.
Uteplats med marksten.
Mysig veranda på framsidan.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage i källaren

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

978 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Norra delen av gyllenforsområdet i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-12-19, Senast ändrad: 2024-08-13), För upphävande av fastighetsplan för kv blenda, bäckalund, fjalar, frode, malmbäcken, sigyn, sleipner, svanhild, sverker, valand, vale och valhall i gislaved, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-03-09, Registreringsdatum: 2018-04-17, Senast ändrad: 2024-08-14)

Ekonomi