Charmig villa med en stor vacker trädgård och naturen som närmsta granne!
Välkommen till detta charmiga och välskötta hus i Råshult, en riktig pärla belägen med naturen som närmsta granne. Denna villa/fritidshus erbjuder sex rymliga rum på och en harmonisk lantlig atmosfär. Här möts du av en varm och inbjudande planlösning där varje rum har sin egen karaktär och charm. På fastigheten finns även ett stort uthus och en fin jordkällare.
Det stora trädgårdsområdet runt huset är en oas för trädgårdsentusiasten eller för dig som bara vill njuta av grönskan och lugnet. Trädgården erbjuder flera möjligheter till uteplats, planteringar och lek, vilket skapar en naturlig förlängning av bostadens vivande ytor. Det lantliga läget ger en fridfull miljö.
Denna villa/fritidshus är idealisk för dig som värdesätter ett lantligt boende och vill skapa ditt drömhem i en trygg och naturnära miljö. Föreställ dig mysiga kvällar med familjen, frukost i solen på verandan och härliga promenader i omgivningarna. Ett boende som kombinerar lugnet med möjligheterna – perfekt för både familjen som vill bo permanent och dig som söker ett fritidshus.
Missa inte chansen – boka din visning och upptäck allt som detta charmiga hus och dess vackra omgivning har att erbjuda!
795 000 kr
76/81 kvm
21 500 kr/år
5 930 kvm
6 rum (4 sovrum)
1½-plan med källare under del av huset
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Petra eller Henrik för mer information kring Råshult 9.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Råshult 9!]()
Välkommen till Råshult 9!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Petra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré (Entréplan)
Entréhall med trägolv, här finns praktisk förvaring under trappa till övervåningen. I hallen är trappan upp till ovanvåningen placerad.
02
Kök (Entréplan)
Välbevarat kök med målade luckor. Köket är utrustat med kyl, kökspanna (ej kopplad), vedspis och vask. Plastmatta på golvet. Kökssoffan passar perfekt vid fönstret.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med plastmatta på golvet. Gott om plats för soffa och fåtöljer.
04
Matsal (Entréplan)
I fil med vardagsrummet finner vi ett ljust härligt rum som idag används som matplats. Fina skjutdörrar emellan rummen. Här är det trägolv.
05
Groventré (Entréplan)
Groventré med plastmatta på golvet.
06
Badrum (Entréplan)
Badrum med badkar, handfat och WC.
07
Möblerbar hall (Ovanvåning)
Möblerbar hall.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med trägolv, här finns plats för dubbelsäng och byrå.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med trägolv. Rummet använd idag som matplats.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum som används som allrum idag. Möblerat med två soffor.
11
Kök (Ovanvåning)
Äldre kök med trägolv. Här finns en äldre köksspis och en vask.
12
Övrigt
Fastigheten överlåts inklusive inventarier.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
81 kvm
5 930 kvm
6 (4 sovrum)
VETLANDA RÅSHULT 1:6
02
Byggnadssätt
1½-plan med källare under del av huset
1939
21
Källare/krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Takpannor
Plåt
2-glasfönster kopplade och enkelglasfönster
Självdrag
Grävd vattenbrunn
Godkänd 3-kammarbrunn med infiltration
Direktverkande el samt flertalet eldstäder
Vattenpumpen fungerar men skulle behöva åtgärdas alternativt bytas ut mot en ny pump.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Bilplats/Övriga byggnader
Stort uthus innehållande vedbod, förråd, verkstad och sedvanliga utrymmen.
Fin jordkällare.
Infart med plats för flertalet bilar.
05
Tomt/Servitut
5930 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
469 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
249 000 kr
220 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1939
4 000 kr/år
2 000 kr/år
3 500 kr/år
1 000 kr/år
11 000 kr/år
5500 kWh/år
21 500 kr/år
3 518 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 018 kr/år)
Nuvarande ägare har använt huset som fritidshus.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 75 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
469 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
249 000 krMarkvärde
220 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1939Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
2 000 kr/årRenhållning
3 500 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
11 000 kr/årÅrlig elförbrukning
5500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
21 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 518 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 018 kr/år)Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har använt huset som fritidshus.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 75 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gamla mejeriet i Karlstorp
6,49 km
Guldvaskningen i Ädelfors
10,12 km
Traktköket
10,16 km
Trakt Forest Hotel
10,17 km
Restaurang och Pizzeria Emåbaren
10,79 km
Pauliström Skola
2,2 km
Kvillsfors förskola
6,58 km
Björkens förskola
10,8 km
Järnforsens skola
10,82 km
Järnforsens förskola
10,84 km
Vivian Livs
22,74 km
Bashar
23,14 km
Lidl
23,34 km
X:-tra Vetlanda
23,39 km
Closed
32,49 km
Råshult
538 m
Åmjölkesbo
1,15 km
Pauliström
2,49 km
Ökna
3,63 km
Svenarp
4,56 km
Hultsfred Resecentrum
22,77 km
Hultsfred station
22,83 km
Vetlanda station
23,47 km
Hultsfred hembygdspark station
23,92 km
Kloster station
24,93 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsRåshult538 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
