Behållare Behållare

Smålandsstenar, Gislaved
Ljunggatan 10

Boarea/biarea
270/160 kvm
Driftkostnad
61 508 kr/år
Tomtarea
1 850 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)

Representativ villa med välplanerade boningsplan och gott om plats för hela familjen.

Välkommen till denna smakfulla och gedigna fastighet om totalt 430 kvm. Villan ligger högt och ljust på en fantastisk tomt som lämpar sig utmärkt för lek, trädgårdspyssel och utekvällar i goda vänners lag. Planlösningen passar den stora familjen med generösa sociala ytor, fem sovrum och en väl tilltagen bad/relaxavdelning. Inbjudande entréhall med hög takhöjd, flera vackra eldstäder, exklusiva materialval och rymliga rum. Fastigheten erbjuder utöver det ett dubbelgarage med vatten, avlopp och värme och ett stort förrådsutrymme. Här bor man i en fantastisk miljö.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Representativ villa med välplanerade boningsplan och gott om plats för hela familjen.

Välkommen till denna smakfulla och gedigna fastighet om totalt 430 kvm. Villan ligger högt och ljust på en fantastisk tomt som lämpar sig utmärkt för lek, trädgårdspyssel och utekvällar i goda vänners lag. Planlösningen passar den stora familjen med generösa sociala ytor, fem sovrum och en väl tilltagen bad/relaxavdelning. Inbjudande entréhall med hög takhöjd, flera vackra eldstäder, exklusiva materialval och rymliga rum. Fastigheten erbjuder utöver det ett dubbelgarage med vatten, avlopp och värme och ett stort förrådsutrymme. Här bor man i en fantastisk miljö.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN

HALL
Välkommen in i detta läckra hus! Trevlig parytterdörr som leder in till en stor hall med härlig rymd och fint ljusinsläpp. Snygg trappa, ljusa väggar, infälld belysning, stengolv och trägolv.

KÖK
Imponerande umgängeskök med stilren öppen spis. Bänkskivor i sten och gott om skåpsförvaring. Stor köksö, inbyggda vitvaror och induktionshäll samt takhängd fläkt. Stengolv, golvvärme och infälld belysning. Utrusning: bred induktionshäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn.

MATSAL/VARDAGSRUM
Gott om plats för familj och vänner. Burspråk med generöst ljusinsläpp och ekparkettgolv samt infällda takbelysning. Murad öppen spis - perfekt placerad i vardagsrummet. Två fina pardörrar ut till balkong.

WC med vita väggar och stengolv samt behaglig golvvärme. Exklusivt handfat och toalett.

KAPPRUM
Rymligt med stengolv/golvvärme och utgång till baksidan.

ALLRUM
Rymligt allrum med plats för den stora soffan och modern braskamin. Generösa fönsterpartier som tillför vackert ljusinsläpp och stengolv med golvvärme. Skjutglaspartier ut till uteplatsen.



ÖVRE PLAN

HALL
Hall med trägolv och rymlig klädkammare med hyllor för förvaring. Här finns utgång till balkongen försedd med stilrent smidesräcke, där njuter du av den sköna morgonsolen.

MASTER BEDROOM
Generöst master bedroom med fönster som vetter mot gaveln. Här finns en vacker kakelugn, plats för dubbelsäng och byrå samt flera bra garderober. Härlig ljus heltäckande matta och infälld belysning.

BADRUM
Badrum med vacker granitsten på golv och väggar i varma färger med skön golvvärme. Rymlig dusch, två handfat stenbänkskiva och stor spegel ovan, vägghängd wc. Takfönster som ger fint ljus.

SOVRUM
Två bra sovrum med mönstrade tapeter, ljus heltäckande matta och infälld belysning


KÄLLARPLAN

HALL med heltäckande matta och glasvägg in till sovrummet.

SOVRUM
Rymligt sovrum med murad öppenspis, heltäckande matta och infälld belysning.

SOVRUM
Ytterligare ett stort sovrum med plats för två sängar. Heltäckande matta och infälld belysning

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med bra arbetsytor och praktisk skåpsförvaring. Tvättmaskin, torktumlare och rostfri ho. Ljusa kaklade väggar och klinkergolv.

LEKRUM
Perfekt rum för lek och hobby med heltäckande matta och flera garderober.

HALL/FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE
Hall med källarutgång och flera bra utrymmen för förvaring.

BAD/RELAX
Fantastiskt stort och härligt relaxrum med bubbelbad, bastu, dusch och wc. Ljust kakel/klinker och infälld belysning.
Perfekt för avkoppling samt lugn och ro.


Beskrivning av samtliga rum
Imponerande kvalitet på både materialval och utförande. Representativt!
Fakta
Beskrivning
Boarea
270 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
160 kvm
Totalareal
1 850 kvm
Rum
8 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GISLAVED VILLSTADS-HAGHULT 1:37
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare
Byggnadsår
1939
Om-/tillbyggnadsår
1996
Standardpoäng
33
Grundmur
Betonghålsten
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Glaserat tegel
Utv plåtarbeten
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor härlig stenlagd uteplats där man får plats med såväl loungegrupp som matbord. Här njuter man av solen under eftermiddag och kväll.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för flertalet bilar och stort dubbelgarage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1850 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Välskött och etablerad trädgård med vackra stenpartier, fina buskar, blommor och växter.
Planbestämmelser
Sydvästra Delen Av Smålandsstenars Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19590630)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 514 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 281 000 kr
Markvärde
233 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1957
Försäkring
6 720 kr/år
Vatten och avlopp
7 128 kr/år
Renhållning
2 960 kr/år
Elkostnad
44 700 kr/år
Årlig elförbrukning
39209 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
61 508 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 382 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 514 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 281 000 kr
Markvärde :
233 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1957
Försäkring :
6 720 kr/år
Vatten och avlopp :
7 128 kr/år
Renhållning :
2 960 kr/år
Elkostnad :
44 700 kr/år
Årlig elförbrukning
39209 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
61 508 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 382 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Alex Korvbar
      440 m
    • Jabers Kök kebab dagens lunch i smålandsstenar husmanskost grillat
      505 m
    • Jabers Restaurang & Pub AB
      506 m
    • Smålandsstenar hotell och utbildningscenter
      627 m
    • Sabinas Steakhouse
      633 m
    • Pilgårdens förskola
      178 m
    • Nordinskolan Nordins skolområde
      410 m
    • Villstadskolan
      448 m
    • Mariagårdens förskola
      478 m
    • Furugårdens förskola
      571 m
    • X:-tra
      492 m
    • Tempo
      11,49 km
    • Lidl
      17,89 km
    • Coop
      18,01 km
    • Tallberga Köpcentrum AB
      18,56 km
    • Smålandsstenar Volvo
      233 m
    • Smålandsstenar Nordinskolan
      298 m
    • Smålandsstenar Textilgatan
      418 m
    • Centrum Plat 2
      560 m
    • NBV Jönköpings Län
      574 m
    • Smålandstenar station
      641 m
    • Reftele station
      11,49 km
    • Landeryd station
      12,42 km
    • Bredaryd station
      20,16 km
    • Kinnared station
      23,4 km
Avstånd
  • Vatten
    597 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    1,41 km
    3 min
    6 min
    20 min
  • Tågstation - Smålandstenar station
    641 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Smålandsstenar Volvo
    233 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.