Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Smålandsstenar, Gislaved
Ljunggatan 10

Boarea/biarea

270/160 kvm

Driftkostnad

61 508 kr/år

Tomtarea

1 850 kvm

Rum

8 rum (5 sovrum)

Representativ villa med välplanerade boningsplan och gott om plats för hela familjen.

Välkommen till denna smakfulla och gedigna fastighet om totalt 430 kvm. Villan ligger högt och ljust på en fantastisk tomt som lämpar sig utmärkt för lek, trädgårdspyssel och utekvällar i goda vänners lag. Planlösningen passar den stora familjen med generösa sociala ytor, fem sovrum och en väl tilltagen bad/relaxavdelning. Inbjudande entréhall med hög takhöjd, flera vackra eldstäder, exklusiva materialval och rymliga rum. Fastigheten erbjuder utöver det ett dubbelgarage med vatten, avlopp och värme och ett stort förrådsutrymme. Här bor man i en fantastisk miljö.

Pris

6 750 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Representativ villa med välplanerade boningsplan och gott om plats för hela familjen.

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Christian Johansson

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 33 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 3 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Välkommen in i detta läckra hus! Trevlig parytterdörr som leder in till en stor hall med härlig rymd och fint ljusinsläpp. Snygg trappa, ljusa väggar, infälld belysning, stengolv och trägolv.

KÖK
Imponerande umgängeskök med stilren öppen spis. Bänkskivor i sten och gott om skåpsförvaring. Stor köksö, inbyggda vitvaror och induktionshäll samt takhängd fläkt. Stengolv, golvvärme och infälld belysning. Utrusning: bred induktionshäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn.

MATSAL/VARDAGSRUM
Gott om plats för familj och vänner. Burspråk med generöst ljusinsläpp och ekparkettgolv samt infällda takbelysning. Murad öppen spis - perfekt placerad i vardagsrummet. Två fina pardörrar ut till balkong.

WC med vita väggar och stengolv samt behaglig golvvärme. Exklusivt handfat och toalett.

KAPPRUM
Rymligt med stengolv/golvvärme och utgång till baksidan.

ALLRUM
Rymligt allrum med plats för den stora soffan och modern braskamin. Generösa fönsterpartier som tillför vackert ljusinsläpp och stengolv med golvvärme. Skjutglaspartier ut till uteplatsen.

ÖVRE PLAN

HALL
Hall med trägolv och rymlig klädkammare med hyllor för förvaring. Här finns utgång till balkongen försedd med stilrent smidesräcke, där njuter du av den sköna morgonsolen.

MASTER BEDROOM
Generöst master bedroom med fönster som vetter mot gaveln. Här finns en vacker kakelugn, plats för dubbelsäng och byrå samt flera bra garderober. Härlig ljus heltäckande matta och infälld belysning.

BADRUM
Badrum med vacker granitsten på golv och väggar i varma färger med skön golvvärme. Rymlig dusch, två handfat stenbänkskiva och stor spegel ovan, vägghängd wc. Takfönster som ger fint ljus.

SOVRUM
Två bra sovrum med mönstrade tapeter, ljus heltäckande matta och infälld belysning

KÄLLARPLAN

HALL med heltäckande matta och glasvägg in till sovrummet.

SOVRUM
Rymligt sovrum med murad öppenspis, heltäckande matta och infälld belysning.

SOVRUM
Ytterligare ett stort sovrum med plats för två sängar. Heltäckande matta och infälld belysning

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med bra arbetsytor och praktisk skåpsförvaring. Tvättmaskin, torktumlare och rostfri ho. Ljusa kaklade väggar och klinkergolv.

LEKRUM
Perfekt rum för lek och hobby med heltäckande matta och flera garderober.

HALL/FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE
Hall med källarutgång och flera bra utrymmen för förvaring.

BAD/RELAX
Fantastiskt stort och härligt relaxrum med bubbelbad, bastu, dusch och wc. Ljust kakel/klinker och infälld belysning.
Perfekt för avkoppling samt lugn och ro.

Beskrivning av samtliga rum
Imponerande kvalitet på både materialval och utförande. Representativt!

Fakta

Beskrivning

Boarea

270 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

160 kvm

Totalareal

1 850 kvm

Rum

8 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED VILLSTADS-HAGHULT 1:37

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plan med källare

Byggnadsår

1939

Om-/tillbyggnadsår

1996

Standardpoäng

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Glaserat tegel

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor härlig stenlagd uteplats där man får plats med såväl loungegrupp som matbord. Här njuter man av solen under eftermiddag och kväll.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för flertalet bilar och stort dubbelgarage.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1850 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Välskött och etablerad trädgård med vackra stenpartier, fina buskar, blommor och växter.

Planbestämmelser

Sydvästra Delen Av Smålandsstenars Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19590630)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 514 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 281 000 kr

Markvärde

233 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1957

Försäkring

6 720 kr/år

Vatten och avlopp

7 128 kr/år

Renhållning

2 960 kr/år

Elkostnad

44 700 kr/år

Årlig elförbrukning

39209 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

61 508 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 382 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 514 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 281 000 kr

Markvärde :

233 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1957

Försäkring :

6 720 kr/år

Vatten och avlopp :

7 128 kr/år

Renhållning :

2 960 kr/år

Elkostnad :

44 700 kr/år

Årlig elförbrukning

39209 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

61 508 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 382 kr/år)

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Alex Korvbar
  
  440 m
- Jabers Kök kebab dagens lunch i smålandsstenar husmanskost grillat
  
  505 m
- Jabers Restaurang & Pub AB
  
  506 m
- Smålandsstenar hotell och utbildningscenter
  
  627 m
- Sabinas Steakhouse
  
  633 m
- Pilgårdens förskola
  
  178 m
- Nordinskolan Nordins skolområde
  
  410 m
- Villstadskolan
  
  448 m
- Mariagårdens förskola
  
  478 m
- Furugårdens förskola
  
  571 m
- X:-tra
  
  492 m
- Tempo
  
  11,49 km
- Lidl
  
  17,89 km
- Coop
  
  18,01 km
- Tallberga Köpcentrum AB
  
  18,56 km
- Smålandsstenar Volvo
  
  233 m
- Smålandsstenar Nordinskolan
  
  298 m
- Smålandsstenar Textilgatan
  
  418 m
- Centrum Plat 2
  
  560 m
- NBV Jönköpings Län
  
  574 m
- Smålandstenar station
  
  641 m
- Reftele station
  
  11,49 km
- Landeryd station
  
  12,42 km
- Bredaryd station
  
  20,16 km
- Kinnared station
  
  23,4 km