Kommande försäljning

Löbbo Björketorp

Sparad

Löbbo— Smålandsstenar— Gislaved

Löbbo Björketorp


Kommande försäljning

Gislaved - Smålandsstenar - Löbbo

Charmig timmervilla i vacker omgivning!

Drömmer du om ett liv nära naturen, där lugnet, skogen och sjön blir en naturlig del av vardagen? Då välkomnas du till denna charmiga timmervilla i alpstil – ett hem med karaktär, värme och generösa ytor i en rofylld och naturskön miljö.

Entréplanet erbjuder ett stort och inbjudande allrum med härlig rymd och trappa upp till övre plan. Här finns även ett rymligt sovrum med god förvaring i garderober samt en praktisk intilliggande klädkammare. Ett extra hobbyrum/sovrum ger flexibla möjligheter för gäster, kontor eller hobbyverksamhet.
Vidare finns en praktisk tvättstuga/groventré med bra arbetsytor samt dusch/wc och ett oinrett rum med möjlighet till bastu – perfekt efter en dag i naturen.

På övre plan möts du av en öppen och luftig planlösning mellan kök, hall och vardagsrum. Trägolv löper genom samtliga rum och förstärker den varma och ombonade känslan i huset.
Vardagsrummet har en mysig braskamin som både höjer trivseln och fungerar som ett uppskattat värmetillskott. Härifrån nås både balkongen och baksidan av huset där naturen blir en självklar förlängning av boendet.

Det större sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng, garderober samt utgång till balkongen – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet och den vackra omgivningen. Ytterligare ett sovrum med trägolv och fönster mot baksidan passar utmärkt som barnrum eller gästrum. På detta plan finns även ett rymligt badrum.

På tomten finns dessutom två charmiga små hus som tidigare använts som snickarbod och syateljé – perfekta för dig med kreativa intressen eller behov av extra förvaring och arbetsutrymmen. Garage finns samt en mycket trevlig grillplats under tak med gott om plats för större sällskap och långa sommarkvällar.

Här bor du i en vacker och harmonisk miljö med närhet till sjö, skog och natur – trivsam atmosfär som gör huset lika perfekt som permanentboende som fritidsdröm!

Boarea/biarea
133/53 kvm

Driftkostnad
38 550 kr/år

Tomtarea
2 678 kvm

Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Byggnadstyp
1 1/2 plan

Har du några frågor?

Kontakta Christian för mer information kring Löbbo Björketorp.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

ALLRUM
Stort allrum med trägolv och trappa upp till övre plan.

SOVRUM
In till höger ligger ett stort sovrum med heltäckningsmatta och garderober.

HOBBYRUM
Rymligt rum med gott om plats och skåpsförvaring samt en intilliggande klädkammare.

HOBBYRUM/SOVRUM
Rum i bra storlek med plastmatta och garderober.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Här finns gott om plats för att hänga av sig samt utrustad med tvättmaskin och tvättho.
Här finns även värmepanna och varmvattenberedare.

DUSCH/WC
Utrustad med dusch och wc med handfat samt oinrett rum för bastu.

ÖVRE PLAN

KÖK/VARDAGSRUM
Öppen planlösning mellan kök, hall och vardagsrum som ger ett luftigt och trevligt intryck.
Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys.
Trägolv som löper i alla rum, utgång till både balkongen och baksidan samt i vardagsrum.
Braskamin i vardagsrummet som är ett bra värmetillskott.

SOVRUM
Stort rum med plats för dubbelsäng och utgång till balkongen samt garderober.

SOVRUM
Sovrum med trägolv och fönster mot baksidan.

BADRUM
Rymligt badrum med wc, dubbla handfat och dusch samt äldre våtrumsmatta.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

53 kvm

Tomtarea

2 678 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED LÖBBO 2:8


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

30

Grund

Platta på mark/Sutterräng

Stomme

Timmer

Bjälklag

Trä

Fasad

Timmer/Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Värmepump/Sjövärme
Ålder: Äldre


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor balkong som löper längs hela framsidan och gaveln.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med förråd.
Byggnad som tidigare används som syateljé.
Byggnad som tidigare används som liten snickarverkstad.
Trevlig utegrillsplats med tak och plats för stort bord.

Beskrivning, parkering

Infart med plats för flera bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2678 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: avlopp, Avtalsservitut: ledningar för ytjordvärme - se beskrivning

Rättigheter last

Officialservitut: avlopp, Officialservitut: vattentäkt vattenledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 337 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 054 000 kr

Markvärde

283 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Försäkring

4 800 kr/år

Vatten och avlopp

1 500 kr/år

Renhållning

3 100 kr/år

Sotning

400 kr/år

Elkostnad

28 750 kr/år

Årlig elförbrukning

11496 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 550 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 028 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 578 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 918 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 337 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 054 000 kr
Markvärde
283 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Försäkring
4 800 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Sotning
400 kr/år
Elkostnad
28 750 kr/år
Årlig elförbrukning
11496 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 550 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 028 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 578 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 918 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.