Boerydsgatan 16
Boerydsgatan 16
Bodil Mattsson, ansvarig mäklare i Vaggeryd
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Bodil Mattsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Boerydsgatan 16

Utgångspris

1 850 000 kr


Utgångspris

1 850 000 kr



Vaggeryd

Boerydsgatan 16


Till salu
Utgångspris
1 850 000 kr

Vaggeryd

Charmig Villa i Götafors med närhet till förskola och skola

Välkommen till denna charmiga och rymliga villa i Götafors, på Boerydsgatan 16. Denna villa har en boarea på 95 kvm och fyra ljusa och inbjudande rum ett härligt kök med mycket förvaringsmöjligheter. Källaren har en rymli gillestuga med en öppen spis, den måste kontrolleras före användning. En tvättstuga med ett förråd, en toalett, ett hobbyrum och även ingång till garaget. Interiören är smart utformad för maximal användning av utrymmet, vilket gör det enkelt att anpassa efter dina behov.

Denna villa har en unik charm med en härlig tomt som har skogen som granne på baksidan. Närheten till både förskolan och skolan gör det till ett perfekt hem för en familj med småbarn. Dessutom är trädgården omgiven av vackra träd och blommor som skapar en känsla av lugn och ro.
Det finns det en härlig uteplats där du kan bjuda över vänner och släkt till grillkvällar och avkoppling.
Huset är besiktigat och energideklarerat.

Smidigt att köra ut till E4:an som du enkelt kör på 20 minuter åt båda håll, dvs söderut till Värnamo och norr ut mot Jönköping. Även närhet till Gnosjöregionen med bil ca 20 minuters res och Hillerstorp endast 15 minuter.

Om du är en köpare som söker efter en villa i Götafors, bör du ta tillfället i akt att se ditt nya hem. Välkommen till visning på Boerydsgatan 16, Vaggeryd.


Utgångspris
1 850 000 kr
Boarea/biarea
95/120 kvm
Driftkostnad
21 943 kr/år
Tomtarea
943 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Fredag 03 maj 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Lördag 04 maj 10:30 — 11:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Vaggeryd

Kontakta Bodil för mer information kring Boerydsgatan 16 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Kök

Köket är "Husets hjärta" och här har vi ett , ett rymligt kök med mycket förvaringsmöjligheter. Köksmaskinerna är en spis med en köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frysskåp. Golvet har en plastmatta och väggarna är tapetserade.


02
Duschrum

Ett duschrum med en dusch i hörnan av rummet, ett inbyggt handfat med tillhörande spegelskåp och wc. Golvet har en plastmatta och väggarna likaså.


03
Sovrum

Master bedroom har en utgång till baksidan genom en altandörr. Garderober finns. Golvet har en plastmatta och väggarna är tapetserade.


04
Gillestuga

En stor gillestuga som ligger i en vinkel, en öppen spis som måste kontrolleras av sotaren före användning.
Golv och tak i furu, väggarna har tapeter.


05
Tvättstugan.

En tvättstuga som även har en duschkabin, förberett för en bastu men idag fungerar som förråd.
EN tvättmaskin samt en diskbänk med lådor under.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

120 kvm

Tomtarea

943 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAGGERYD SKOGHEM 8


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

39

Mark

Sand

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor byttes 2016

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster från 2017

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

Nya fönster 2017


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

En stor inglasad altan på baksidan.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

943 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Götaforsområdet i vaggeryd, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-11-11, Senast ändrad: 2021-06-03)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 623 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 284 000 kr

Markvärde

339 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Uppvärmning

12 128 kr/år

Vatten och avlopp

4 670 kr/år

Elkostnad

5 145 kr/år

Årlig elförbrukning

8734 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

21 943 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 468 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 223 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 623 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 284 000 kr
Markvärde
339 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Uppvärmning
12 128 kr/år
Vatten och avlopp
4 670 kr/år
Elkostnad
5 145 kr/år
Årlig elförbrukning
8734 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
21 943 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 468 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 223 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Jamaica HB

631 m


Nha-Trang Grill & Wok

803 m


Banh mi Station

808 m


Spis

1,5 km


Red House Sushi

1,55 km


Götafors skola

131 m


Förskola Slätten

258 m


Götafors fritidshem

272 m


Södra Parks förskola

884 m


Åvikens Förskola

1,09 km


Coop

1,99 km


Hemköp

7,31 km


Coop Hagaberg

28,04 km


Lidl

30,36 km


Vaggeryd Götafors

221 m


Vaggeryd Strandvägen

795 m


Vaggeryd Valhallavägen

1,67 km


Vaggeryd Torsbo

1,82 km


Vaggeryd station

1,43 km


Skillingaryd station

7,33 km


Hok station

9,34 km


Klevshult station

15,58 km


Månsarp station

18,4 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    231 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    297 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Tågstation
    Vaggeryd station
    1,43 km
    4 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats
    Vaggeryd Götafors
    221 m
    1 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bodil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.