Hjortbrogatan 3
Hjortbrogatan 3
Bodil Mattsson, ansvarig mäklare i Vaggeryd
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Bodil Mattsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Hjortbrogatan 3

Utgångspris

3 195 000 kr


Utgångspris

3 195 000 kr



Vaggeryd

Hjortbrogatan 3


Kommande försäljning
Utgångspris
3 195 000 kr

Vaggeryd

En idyll vid Hjortsjön - unik villa i Vaggeryd

Välkommen till Hjortbrogatan 3, ett unikt boende som ger dig allt du kan önska dig. Denna charmiga villa på 166 kvm har allt du behöver för att leva en bekväm och önskvärd livsstil. Upplev vackra solnedgångar och ett lugn som bara finns vid vattenkanten, med närhet till Hjortsjön . Stilfullt inredda rum med en härlig öppen planlösning mellan vardagsrum och kök ger ett ljus och luftigt intryck. De stora fönsterpartierna ger en fantastisk utsikt över sjön från flera utav rummen. De unika funktionerna i villan skapar en drömbostad. Med tre sovrum finns det gott om plats för hela familjen eller för att ha gäster på besök. Det finns möjlighet att hyra ut andra våning då det finns kök och badrum även på det planet. Njut av lugnet på den charmiga altanen och ta in naturen runt omkring. Denna unika villa har verkligen allt som du kan önska dig i en naturskön och idyllisk miljö, en charmig livsstil som bara en sådan plats kan ge dig.

Närhet till Jönköping och Värnamo med endast 25 minuters bilresa bort, även Gnosjö regionen finns i närhet.

Huset kommer att besiktas.

Varmt välkomna på visning till ev ert nästa boende.


Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea/biarea
166/58 kvm
Driftkostnad
23 944 kr/år
Tomtarea
1 324 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Vaggeryd

Kontakta Bodil för mer information kring Hjortbrogatan 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Kök

Ett fräscht kök med mycket förvaringsmöjligheter, mycket arbetsbänkar, inbyggd spishäll med köksfläkt samt kyl-frys skåp. Golvet har ett snyggt laminatgolv väggarna är tapetserade.


02
Duschrum

Ett fräscht duschrum med en dusch hörna, inbyggt handfat med tillhörande spegel. Klinkergolv samt kaklade väggar. Golvvärme.
Finns ett nästan likadant på båda våningarna, byggt av hantverkare från Vaggeryd.


03
Vardagsrum

Ett rymligt vardagsrum med plats för både ett matsals möblemang och en soffgrupp, Ett ljust och härligt rum med mycket fönster. Ett vackert trägolv i ljus lackat furu väggarna är tapetserade.


04
Sovrum

Ett mysigt sovrum med ett vackert trägolv, även en utgång till den stora balkongen. Finns även garderober.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

166 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

58 kvm

Tomtarea

1 324 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAGGERYD HJORTBRON 3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Tvåplansvilla

Byggnadsår

1929

Kommentar, byggnad

Ny fasad och nya fönster är bytta till treglas fönster.
Två badrum är renoverade av Vaggeryds Bygg.

Standardpoäng

34

Mark

Sand

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pellets


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Många uteplatser att sitta på , både inglasade och med en markis.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Stor uthus med tvättrum , pannrum med pelletspanna. Kulvert in till huset.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1324 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Götafors samhälle i vaggeryd, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1943-04-08, Senast ändrad: 2001-11-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 938 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 500 000 kr

Markvärde

438 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Vatten och avlopp

6 208 kr/år

Renhållning

3 065 kr/år

Sotning

688 kr/år

Elkostnad

13 983 kr/år

Årlig elförbrukning

5874 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

23 944 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 469 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 252 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 938 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 500 000 kr
Markvärde
438 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
6 208 kr/år
Renhållning
3 065 kr/år
Sotning
688 kr/år
Elkostnad
13 983 kr/år
Årlig elförbrukning
5874 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
23 944 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 469 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 252 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Jamaica HB

87 m


Nha-Trang Grill & Wok

194 m


Banh mi Station

195 m


Spis

928 m


Red House Sushi

977 m


Götafors fritidshem

461 m


Åvikens Förskola

646 m


Förskola Slätten

677 m


Familjecentralen Vaggeryd

691 m


Östra skolan

710 m


Coop

1,34 km


Hemköp

7,89 km


Coop Hagaberg

27,55 km


Lidl

29,85 km


Vaggeryd Strandvägen

193 m


Vaggeryd Götafors

634 m


Vaggeryd Valhallavägen

1,01 km


Vaggeryd Torsbo

1,17 km


Vaggeryd station

826 m


Skillingaryd station

7,93 km


Hok station

8,79 km


Klevshult station

16,11 km


Månsarp station

18,01 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    80 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation
    Vaggeryd station
    826 m
    2 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats
    Vaggeryd Strandvägen
    193 m
    1 min
    2 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bodil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.