Behållare Behållare

Västhorja, Värnamo
Bigatan 28

Boarea/biarea
126/50 kvm
Driftkostnad
13 022 kr/år
Tomtarea
978 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Perfekt boende för barnfamiljen på Västhorja!

Varmt välkomna till Bigatan 28 och denna härliga 1-planare belägen i ett lugnt villakvarter på Västhorja!
På denna adress har en och samma familj byggt, trivts och vårdat detta fina 1-planshus sedan 1989. Här erbjuds ett smidigt boende för barnfamiljen med bra och omtyckt planlösning som erbjuder allt man kan önska. Stora sociala ytor, kakelugn, inglasat uterum, 2 toaletter och med upp till 5 sovrum. I huskroppen finns ett rejält garage med el-port och gott om förvaringsmöjligheter.

Nuvarande ägare har genom åren vårdat och förbättrat såväl huset som tomten, renoveringslistan är både lång och gedigen.

Trädgårdstomten är perfekt placerad och erbjuder både förmiddag -och eftermiddagssol, fruktträd och bärbuskar men det viktigaste av allt, gott om plats för lek och aktiviteter! På Bigatan bor man med närhet till skolor och förskolor, vacker natur och motionsslingor vid Borgen.

Varmt välkomna att boka er till visning!

Pris
3 475 000 kr
30
SEP
Torsdag
15:30-17:00

Anmälan krävs

Perfekt boende för barnfamiljen på Västhorja!

Varmt välkomna till Bigatan 28 och denna härliga 1-planare belägen i ett lugnt villakvarter på Västhorja!
På denna adress har en och samma familj byggt, trivts och vårdat detta fina 1-planshus sedan 1989. Här erbjuds ett smidigt boende för barnfamiljen med bra och omtyckt planlösning som erbjuder allt man kan önska. Stora sociala ytor, kakelugn, inglasat uterum, 2 toaletter och med upp till 5 sovrum. I huskroppen finns ett rejält garage med el-port och gott om förvaringsmöjligheter.

Nuvarande ägare har genom åren vårdat och förbättrat såväl huset som tomten, renoveringslistan är både lång och gedigen.

Trädgårdstomten är perfekt placerad och erbjuder både förmiddag -och eftermiddagssol, fruktträd och bärbuskar men det viktigaste av allt, gott om plats för lek och aktiviteter! På Bigatan bor man med närhet till skolor och förskolor, vacker natur och motionsslingor vid Borgen.

Varmt välkomna att boka er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med parkettgolv och kokosmatta, 2 garderober.
Kök med vita luckor och parkettgolv. Induktionshäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och inbyggd ugn. Utgång till inglasat uterum.
Inglasat uterum med matta och med utgång till uteplats.
Allrum med kakelugn, parkettgolv.
Sovrum med 2 garderober, laminatgolv.
Sovrum med 4 garderober, parkettgolv.
Sovrum med 2 garderober, laminatgolv.
Sovrum med 2 garderober, plastmatta.
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. WC, kommod och badkar.
Tvätt avdelning med tvättmaskin, torkskåp och varmvattenberedare.
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. WC, kommod och dusch.
Groventré med klinkers och 2 garderober.
Sovrum, laminatgolv.
Garage i anslutning till groventrén.
Fakta
Beskrivning
Boarea
126 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
50 kvm
Totalareal
978 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VÄRNAMO HONUNGSBIET 1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggnadsår
1989
Standardpoäng
32
Grundmur
Betong
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Skorsten, senast provtryckt
2021-06-11
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
El - luftburen värme
Renovering omarbetning etc
2021
- Lagning och målning av sockel.
- Lagt ned stenkross runt hela huset och verandan.
- Ny trappa till entrén.
- Ny trappa till groventrén.
- Ny el-port garage.
- Målning av kakelugn.
- Målat golvet, väggarna och taket i garaget.
- Nytt element garaget.
- Målat väggar och tak i 4 sovrum.
- Målat väggar och tak i groventrén.
- Målat väggar i köket.
2020
- Målat hela huset utvändigt.
- Tvättat och målat taket utvändigt.
- Bytt stuprör och hängrännor.
- Bytt tak på det inglasade uterummet.
2019
- Nytt kylskåp.
2017
- Målat väggar och tak i vardagsrum och kök.
2015
- Ny inbyggnadshäll.
- Ny inbyggnads ugn.
- Nya bänkskivor i köket.
- Nytt kakel kök.
- Om målning av köksluckor.
- Nya handtag till köksluckor.
2013
- Helrenovering av lilla badrummet.
- Ny varmvattenberedare.
2011
- Nytt parkettgolv stora sovrummet.
- Nybyggnation och inglasning av altan.
2000
- Nytt parkettgolv i kök och vardagsrum.
1993
- Ny altan.
1990
- Ny kakelugn.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
94 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
149 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-16
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber, Värnamo Energi.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum med utgång till uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage i huskroppen med el-port.
Tomt/Servitut
Tomtarea
978 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Västhorjaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19850916)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 242 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 628 000 kr
Markvärde
614 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1989
Försäkring
4 042 kr/år
Vatten och avlopp
6 130 kr/år
Renhållning
2 850 kr/år
Årlig elförbrukning
13173 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
13 022 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 546 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 874 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 242 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 628 000 kr
Markvärde :
614 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1989
Försäkring :
4 042 kr/år
Vatten och avlopp :
6 130 kr/år
Renhållning :
2 850 kr/år
Årlig elförbrukning
13173 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
13 022 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 546 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 874 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Västhorja

Västhorja är ett attraktivt villaområde i västra delen av Värnamo. Med det höga läget och närheten till skolor (Trälleborgskolan och Gröndalskolan), förskolor, lekytor, Borgen, natur och grönområden är det ett härligt område för barnen att växa upp i.

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Orientering Hundvänligt Motionsspår Barnvänligt Lugnt Växande område Bussar Skidspår Utegym Tryggt Sportevenemang Parker/Grönområden Cykelbanor

Egenskaper

Barnvänligt villa- och bostadsrättsområde med tillgång till stora grönområden, friluftsaktiviteter, flera förskolor m.m.
Tack vare närheten till Gröndalsleden som sträcker sig från väster till öster runt stadskärnan tar man sig enkelt vidare med direkt anslutning till väg 27 mot Växjö samt Varberg utan att behöva in genom centrum. Tacksamt för den som pendlar t.ex.

Sport och fritid

Friluftsanläggningen Borgen i Alandsryd har två grillplatser samt en motionsstation med olika styrkeredskap.
Här har även orienteringsklubben aktivitet.
Närhet till området Borgen med motionsspår, friluftsaktiviteter och förskola gör området extra familjevänligt.
De senaste åren har det byggts ett och markerats ett flera MTB-leder i Borgenområdet.

Skolor

Gröndalskolan (6-9)
Trälleborgsskolan (F-5) med fritids.
Pepparmyntans förskola.
Ekbackens förskola.
Mosslelunds förskola.
Västhorja förskola.
Växthuset.

Kommunikation

Tack vare närheten till Gröndalsleden som sträcker sig från väster till öster runt stadskärnan tar man sig enkelt vidare med direkt anslutning till väg 27 mot Växjö samt Varberg utan att behöva in genom centrum. Tacksamt för den som pendlar t.ex.
Bra lokala bussförbindelser.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Maistro
      1,02 km
    • Madame Brasserie & Café
      1,04 km
    • Gummifabriken Värnamo
      1,05 km
    • Pizzeria Akropolis i Värnamo
      1,13 km
    • Nankoku Sushi Bar
      1,16 km
    • Västhorja förskola
      254 m
    • Ekbackens förskola
      328 m
    • Värnamo folkhögskola
      573 m
    • Förskolan Ur & Skur
      754 m
    • Borgens Förskola, I ur och skur
      775 m
    • Coop
      1,26 km
    • Hemköp
      1,7 km
    • City Gross Värnamo
      1,95 km
    • Walla GG
      2,18 km
    • Skogsstyrelsen Jönköpings distrikt
      2,63 km
    • Värnamo Norråsvägen
      250 m
    • Värnamo Söderåsvägen
      294 m
    • Värnamo Skålgropsvägen
      608 m
    • Värnamo Prinsgatan
      627 m
    • Värnamo Sandgatan
      776 m
    • Värnamo station
      1,17 km
    • Rörstorp station
      3,5 km
Avstånd
  • Tågstation - Värnamo station
    1,17 km
    5 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats - Värnamo Norråsvägen
    250 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    539 m
    2 min
    6 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren