Bagaregatan 6 / Tomaslunden / Vetlanda

Renoverad 1-plansvilla med källare i populära Tomaslunden. SBR-Besiktigad!

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea/biarea

95/80 kvm

Driftkostnad

38 407 kr/år

Tomtarea

596 kvm

Rum

6 rum (3-4 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 6 fördelar

Välkommen till Bagaregatan 6! Här erbjuds en smart planerad 1-plansvilla med källare. Fastigheten består utav sex rum och kök med helkaklat badrum, tre sovrum, vardagsrum, allrum, tvättstuga och hobbyrum. Bra parkeringsmöjligheter med både garage och carport. Två härliga uteplatser, den ena på framsidan med förmiddagssol och den andra på baksidan med eftermiddagssol/kvällssol.

Här har stora renoveringar gjorts så som utbyggnad av entré, delvis nya fönster, nytt kök och ny altan på baksidan. Fastigheten är dränerad.

Liten lättskött trädgård men ändå god plats för spring och lek.

Promenadavstånd till både centrum och fina promenadstråk.

Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Kontaktperson

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 27 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entré/hall (Entréplan)

Inbjudande entré öppnar upp fastigheten och välkomnar både boende och gäster med ljusgråa väggar och praktiskt klinkergolv med golvvärme. God plats för ytterkläder och skor. Härligt ljusinsläpp från två takfönster samt ytterdörr med sidoljus. Entrén byggdes ut med 10 kvm under 2017.
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett lättmöblerat och rymligt rum med parkettgolv och vita väggar. Här finns det gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel och ett stort matbord. Från vardagsrummet når man den stora altanen på framsidan.
Sovrum 1 (Entréplan)

Master bedroom – ett stort och rogivande rum med laminatgolv, vita väggar och fin fondvägg i grått. Rummet har plats för dubbelsäng, nattduksbord och tv-möbel. Bra förvaring i form av tre garderober.
Badrum (Entréplan)

Fräscht badrum som renoverades 2011 av fackman med toalett, dusch, duschväggar, kommod, handfat och golvvärme. På golvet ligger ett brunt klinkergolv som går fint ihop med rummets vita kaklade väggar.
Kök (Entréplan)

Praktiskt kök som har renoverats under 2017 med bra arbetsyta och bra förvaring. Luckor och lådor i vit inredning, vitt kakel och grå bänkskiva i laminat. Utrustningen består av mikro i arbetshöjd, induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, samt kyl och frys. I övrigt erbjuder köket plats för matbord och stolar och utgång till altanen på baksidan.
Sovrum 2 (Entréplan)

Mysigt sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Passar perfekt som barnrum eller gästrum. En garderob.
Sovrum 3 (Entréplan)

Trevligt sovrum med laminatgolv och ljusblåa väggar. Passar perfekt som barnrum eller kontor. En garderob.
Allrum (Källare)

Stort allrum med laminatgolv, bra yta för soffgrupp, tv-möbel och kontor. Perfekt rum för familj och barn att umgås med familj och vänner. Golvvärme.
Tvättstuga (Källare)

Prakttisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk.
Hobbyrum (Källare)

Stort hobbyrum som idag används som snickarverkstad. Här finns det god utrymme för kreativa lösningar.
Övrigt

Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.

Fakta

Beskrivning

Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

80 kvm
Totalareal:

596 kvm
Rum:

6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

VETLANDA STYCKJUNKAREN 9

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Enplansvilla med källare
Byggnadsår:

1967
Standardpoäng:

29
Grund

Grundmurar på betongplatta
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Takpannor
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning:

Direktverkande el
Renovering omarbetning etc

Altan på baksidan - 2020.
Utbyggnad av entré - 2017.
Renovering kök - 2017.
Badrum - 2011.
Fönster - 2017 & 2006.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber från Njudungs Energi är installerat i huset.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Två trevlig och rymliga uteplatser med tak över, den ena på framsidan med förmiddagssol och den andra på baksidan med eftermiddag/kvällssol.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage och carport samt asfalterad uppfart med plats för flera bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

596 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser

Styckjunkaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19670613), Kvarteret Listen m Fl i Vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19670206)

Ekonomi

Taxeringsvärde

864 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

611 000 kr
Markvärde:

253 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1967
Uppvärmning:

20 000 kr/år
Försäkring:

3 800 kr/år
Vatten och avlopp:

4 127 kr/år
Renhållning:

2 520 kr/år
Årlig elförbrukning:

21466 kWh/år
Hushållsström:

7 000 kr/år
Fast avgift för fiber:

960 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

38 407 kr/år
Fastighetsskatt:

6 480 kr/år
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 130 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

864 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

611 000 kr

Markvärde :

253 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1967

Uppvärmning :

20 000 kr/år

Försäkring :

3 800 kr/år

Vatten och avlopp :

4 127 kr/år

Renhållning :

2 520 kr/år

Årlig elförbrukning

21466 kWh/år

Hushållsström :

7 000 kr/år

Fast avgift för fiber

960 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 407 kr/år

Fastighetsskatt :

6 480 kr/år

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 130 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Personalrestaurangen Sapa

402 m

thai Mat Industrigrillen Vetlanda

481 m

Pinchos

819 m

Restaurang Malak

846 m

Centralhotellet

858 m
Skolor

Tomaslundens förskola

312 m

Tomaslundsskolan

385 m

Tändhattens förskola

565 m

Ungdomsmottagningen i Vetlanda

1,06 km

Familjecentralen Kärnhuset Öppen förskola

1,06 km
Mataffärer

Coop

808 m

ICA Maxi Stormarknad

1,44 km
Kommunikationer

Vetlanda Skånegatan

271 m

Vetlanda Tomaslundsskolan

419 m

Vetlanda Markörvägen

506 m

Vetlanda Ölandsgatan

521 m

Vetlanda Brogårds industriområde

537 m
Tågstationer

Vetlanda station

796 m