Bagaregatan 6 / Tomaslunden / Vetlanda

Renoverad 1-plansvilla med källare i populära Tomaslunden. SBR-Besiktigad!

Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea/biarea
95/80 kvm
Driftkostnad
38 407 kr/år
Tomtarea
596 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Bagaregatan 6! Här erbjuds en smart planerad 1-plansvilla med källare. Fastigheten består utav sex rum och kök med helkaklat badrum, tre sovrum, vardagsrum, allrum, tvättstuga och hobbyrum. Bra parkeringsmöjligheter med både garage och carport. Två härliga uteplatser, den ena på framsidan med förmiddagssol och den andra på baksidan med eftermiddagssol/kvällssol.

Här har stora renoveringar gjorts så som utbyggnad av entré, delvis nya fönster, nytt kök och ny altan på baksidan. Fastigheten är dränerad.

Liten lättskött trädgård men ändå god plats för spring och lek.

Promenadavstånd till både centrum och fina promenadstråk.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Bagaregatan 6
Entré
Hall
Vardagsrum
Sovrum 1
Badrum
Kök
Sovrum 2
Sovrum 3
Allrum
Altan på framsidan
Altan på baksidan
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré/hall (Entréplan)
    Inbjudande entré öppnar upp fastigheten och välkomnar både boende och gäster med ljusgråa väggar och praktiskt klinkergolv med golvvärme. God plats för ytterkläder och skor. Härligt ljusinsläpp från två takfönster samt ytterdörr med sidoljus. Entrén byggdes ut med 10 kvm under 2017.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett lättmöblerat och rymligt rum med parkettgolv och vita väggar. Här finns det gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel och ett stort matbord. Från vardagsrummet når man den stora altanen på framsidan.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Master bedroom – ett stort och rogivande rum med laminatgolv, vita väggar och fin fondvägg i grått. Rummet har plats för dubbelsäng, nattduksbord och tv-möbel. Bra förvaring i form av tre garderober.
  • Badrum (Entréplan)
    Fräscht badrum som renoverades 2011 av fackman med toalett, dusch, duschväggar, kommod, handfat och golvvärme. På golvet ligger ett brunt klinkergolv som går fint ihop med rummets vita kaklade väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Praktiskt kök som har renoverats under 2017 med bra arbetsyta och bra förvaring. Luckor och lådor i vit inredning, vitt kakel och grå bänkskiva i laminat. Utrustningen består av mikro i arbetshöjd, induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, samt kyl och frys. I övrigt erbjuder köket plats för matbord och stolar och utgång till altanen på baksidan.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Mysigt sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Passar perfekt som barnrum eller gästrum. En garderob.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Trevligt sovrum med laminatgolv och ljusblåa väggar. Passar perfekt som barnrum eller kontor. En garderob.
  • Allrum (Källare)
    Stort allrum med laminatgolv, bra yta för soffgrupp, tv-möbel och kontor. Perfekt rum för familj och barn att umgås med familj och vänner. Golvvärme.
  • Tvättstuga (Källare)
    Prakttisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk.
  • Hobbyrum (Källare)
    Stort hobbyrum som idag används som snickarverkstad. Här finns det god utrymme för kreativa lösningar.
  • Övrigt
    Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    80 kvm
  • Totalareal:
    596 kvm
  • Rum:
    6 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VETLANDA STYCKJUNKAREN 9
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1967
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund
    Grundmurar på betongplatta
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Renovering omarbetning etc
    Altan på baksidan - 2020.
    Utbyggnad av entré - 2017.
    Renovering kök - 2017.
    Badrum - 2011.
    Fönster - 2017 & 2006.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber från Njudungs Energi är installerat i huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Två trevlig och rymliga uteplatser med tak över, den ena på framsidan med förmiddagssol och den andra på baksidan med eftermiddag/kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage och carport samt asfalterad uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    596 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Styckjunkaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19670613), Kvarteret Listen m Fl i Vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19670206)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    864 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    611 000 kr
  • Markvärde:
    253 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1967
  • Uppvärmning:
    20 000 kr/år
  • Försäkring:
    3 800 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 127 kr/år
  • Renhållning:
    2 520 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    21466 kWh/år
  • Hushållsström:
    7 000 kr/år
  • Fast avgift för fiber:
    960 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 407 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    6 480 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 130 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
864 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
611 000 kr
Markvärde :
253 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1967
Uppvärmning :
20 000 kr/år
Försäkring :
3 800 kr/år
Vatten och avlopp :
4 127 kr/år
Renhållning :
2 520 kr/år
Årlig elförbrukning
21466 kWh/år
Hushållsström :
7 000 kr/år
Fast avgift för fiber
960 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 407 kr/år
Fastighetsskatt :
6 480 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 130 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Personalrestaurangen Sapa
    402 m
    thai Mat Industrigrillen Vetlanda
    481 m
    Pinchos
    819 m
    Restaurang Malak
    846 m
    Centralhotellet
    858 m
  • Skolor
    Tomaslundens förskola
    312 m
    Tomaslundsskolan
    385 m
    Tändhattens förskola
    565 m
    Ungdomsmottagningen i Vetlanda
    1,06 km
    Familjecentralen Kärnhuset Öppen förskola
    1,06 km
  • Mataffärer
    Coop
    808 m
    ICA Maxi Stormarknad
    1,44 km
  • Kommunikationer
    Vetlanda Skånegatan
    271 m
    Vetlanda Tomaslundsskolan
    419 m
    Vetlanda Markörvägen
    506 m
    Vetlanda Ölandsgatan
    521 m
    Vetlanda Brogårds industriområde
    537 m
  • Tågstationer
    Vetlanda station
    796 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,25 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 23 min
  • Tågstation - Vetlanda station
  • 796 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Hållplats - Vetlanda Skånegatan
  • 271 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Bagaregatan 6
Tillräckligt parkeringsutrymme
Jacqueline Jansson Taylor
Barnvänligt område
Jacqueline Jansson Taylor
Grön omgivning
Jacqueline Jansson Taylor
Trevliga grannar
Jacqueline Jansson Taylor
Solig trädgård
Jacqueline Jansson Taylor
Skogen rakt över gatan
Jacqueline Jansson Taylor
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn