Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Vetlanda / Västra Tomaslunden
Kabelstigen 13 G
Utgångspris: Kalkyl 1 875 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 131/43 kvm
Driftkostnad: 34 000 kr/år
Tomtarea: 490 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 sovrum

Vetlanda - Västra Tomaslunden / Kabelstigen 13 G

Mycket fräsch sutterängvilla med fri baksida mot skogsområde. SBR-Besiktigad!

Mycket fräsch och välplanerad sutterängvilla med fri baksida gränsande mot skogsområde. Huset har till stora delar renoverats interiört med hög klass på materialval. I området finns en populär lekplats och fotbollsplan. Ett perfekt hus för dig som inte vill renovera utan flytta rakt in och bo! SBR-Besiktigad!

Kabelstigen 13 G
Kabelstigen 13 G
Entréhall
Entréhall
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Allrum
Allrum
Sovrum
Sovrum
WC
WC
Sovrum/walk in closet
Sovrum/walk in closet
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Plan 1: Entréhall med klinkergolv, gott om plats för ytterkläder. Hall med ekparkettgolv och flera garderober. Två rymliga sovrum med ekparkettgolv och praktiska skjutdörrsgarderober. Ljust och trevligt vardagsrum med ekparkettgolv, öppen planlösning till matplats och kök. Köket har en fin inredning i ek och är utrustat med en praktisk köksö, spis, fläkt, diskmaskin, frys och kylskåp (-14). Från köket har man utgång till en härlig balkong där man kan njuta av solen stora delar av dagen, motorstyrda markiser. Helkaklat badrum renoverat 2011 med WC, tvättställ, dusch, handdukstork och golvvärme. Källare: Allrum med klinkergolv och utgång till altanen. Sovrum med klinkers och två garderober. Tvättstuga med tvättmaskin (-14) och torktumlare (-14). Duschrum med plastmatta på väggar och golv. Renoverad WC med kakel och klinkers. Arbetsrum/sovrum med gott om plats för förvaring i dom stora garderoberna. Förråd med klinkergolv. Övrigt: Ny el i stora delar av huset. Luftvärmepump installerad 2013. I området finns en samfällighet som sköter bland annat den populära lekplatsen och fotbollsplanen. Kostnaden till samfälligheten är 1.000:-/år, medverkar man på någon eller båda städdagarna återbetalas del av årskostnaden. Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan sutteräng
  • Byggnadsår
    1973
  • Standardpoäng
    27
  • Grundmur
    Murad
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Lättbetong
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler, 2004
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme och luftvärmepump
Energideklaration
  • Energiprestanda
    93 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
  • Besiktningsman
    Clas Löfkvist, Byggkonsult i Vetlanda AB
TV- och Internetanslutning
  • VETAB:s Fiber finns indraget i huset.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Balkong och altan på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Carport med förråd till cyklar, gräsklippare m.m.
  • Garageuppfart med plats för två bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Vetlanda Armaturen Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    490 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Vetlanda,del Av(kv Armaturen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19721108)
  • Samfällighet
    Vetlanda Armaturen S:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    739 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    516 000 kr
  • Markvärde
    223 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1973
  • Uppvärmning
    16 900 kr/år
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 200 kr/år
  • Renhållning
    2 400 kr/år
  • Hushållsström
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    5000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    5 543 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 1 232 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.