Behållare Behållare

Västra Tomaslunden, Vetlanda
Ledningsvägen 17

Boarea/biarea
175/76 kvm
Driftkostnad
29 240 kr/år
Tomtarea
784 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Rymlig villa med öppen planlösning i populärt och barnvänligt bostadsområde. SBR-Besiktigad!

Rymlig villa med en öppen och trivsam planlösning. Huset erbjuder bland annat fyra sovrum, stort härligt allrum med öppet upp till nock, avdelning med tvättstuga, dusch, bastu samt utgång till ett praktiskt hobbyrum som lämpar sig perfekt till exempelvis pingisrum eller hemmagym. Stort vidbyggt dubbelgarage. Uppvärmning sker med en bergvärmepump vilket ger låga driftskostnader. Lugnt och barnvänligt bostadsområde som erbjuder fina ytor för barnens spontanlekar.

Här bor man granne med naturen och med gångavstånd till såväl områdets nybyggda förskola som Tomaslundsskolan.

Välkommen på visning!

Budgivning pågår
2 175 000 kr
Utgångspris 2 175 000 kr
Visningar
18
JAN
Måndag

Anmälan krävs

21
JAN
Torsdag

Anmälan krävs

Rymlig villa med öppen planlösning i populärt och barnvänligt bostadsområde. SBR-Besiktigad!

Rymlig villa med en öppen och trivsam planlösning. Huset erbjuder bland annat fyra sovrum, stort härligt allrum med öppet upp till nock, avdelning med tvättstuga, dusch, bastu samt utgång till ett praktiskt hobbyrum som lämpar sig perfekt till exempelvis pingisrum eller hemmagym. Stort vidbyggt dubbelgarage. Uppvärmning sker med en bergvärmepump vilket ger låga driftskostnader. Lugnt och barnvänligt bostadsområde som erbjuder fina ytor för barnens spontanlekar.

Här bor man granne med naturen och med gångavstånd till såväl områdets nybyggda förskola som Tomaslundsskolan.

Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entré/hall (Entréplan)
Välkomnande och möblerbar entré/hall med klinkergolv och gott om plats för ytterkläder.
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med öppen och ljus planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats, golv belagda med parkett. Här finns det god plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når man altanen.
Kök (Entréplan)
Trivsamt kök med rejäl matplats samt utgång till altan. Barköket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Syrum (Entréplan)
Praktiskt "syrum" där även värmepumpen är placerad
Badrum (Entréplan)
Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med dusch, WC, badrumsskåp och kommod.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med parkettgolv, plats för dubbelsäng och tillhörande walk in closet, från sovrummet är det utgång till altanen.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med trägolv och flera garderober.
Groventré/tvättstuga (Entréplan)
Groventré/tvättstuga med tvättmaskin, dusch och bastu. Utgång till dubbelgaraget och motionsrummet.
Allrum (Ovanvåning)
Stort härligt allrum med trägolv och öppet upp till nock, utgång till balkongen.
Wc (Ovanvåning)
WC som är förberett för dusch.
Hall (Ovanvåning)
Möblerbar hall med klädkammare. Hallen lämpar sig till lek- eller arbetshörna.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med parkettgolv och garderob. Plats för säng och skrivbord. Passar perfekt som barnrum eller gästrum.
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och garderob. Plats för säng och skrivbord. Passar perfekt som barnrum eller gästrum.
Övrigt:
Dennas fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta
Beskrivning
Boarea
175 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
76 kvm
Totalareal
784 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VETLANDA STICKPROPPEN 2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plansvilla med vidbyggt dubbelgarage
Byggnadsår
1974
Standardpoäng
34
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad och träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
75 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
134 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-09
Besiktningsman
Clas Löfkvist, Byggkonsult i Vetlanda AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber från Njudungs Energi är installerat i huset.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan på gaveln och på baksidan. Balkong med utgång från allrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Stort vidbyggt dubbelgarage med ett hobbyrum som lämpar sig perfekt till exempelvis pingisrum eller hemmagym.
Beskrivning, parkering
Garageinfart med plats för två bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
784 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Västra Tomaslunden Ivetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720509)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 496 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 230 000 kr
Markvärde
266 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Uppvärmning
10 000 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
3 400 kr/år
Renhållning
1 480 kr/år
Årlig elförbrukning
16052 kWh/år
Hushållsström
8 900 kr/år
Fast avgift för fiber
960 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 240 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 589 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 716 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
I området finns nybyggda Tändhattens Förskola och Tomaslundsskolan dit barnen promenerar på ett par minuter. Fina gångstråk ner till Östanåbadet och golfbanan.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 496 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 230 000 kr
Markvärde :
266 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Uppvärmning :
10 000 kr/år
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
3 400 kr/år
Renhållning :
1 480 kr/år
Årlig elförbrukning
16052 kWh/år
Hushållsström :
8 900 kr/år
Fast avgift för fiber
960 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 240 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 589 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 716 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Personalrestaurangen Sapa
      1,06 km
    • thai Mat Industrigrillen Vetlanda
      1,29 km
    • Pizza Arena
      1,38 km
    • Circle K Vetlanda
      1,42 km
    • Östanå Värdshus
      1,43 km
    • Tändhattens förskola
      313 m
    • Tomaslundens förskola
      565 m
    • Tomaslundsskolan
      643 m
    • Östanskogs förskola
      1,19 km
    • Golfstore Vetlanda
      1,33 km
    • Coop
      1,52 km
    • Maxi ICA Stormarknad Vetlanda
      2,24 km
    • Vetlanda Ölandsgatan
      435 m
    • Vetlanda Tomaslundsskolan
      574 m
    • Vetlanda Skånegatan
      577 m
    • Vetlanda Markörvägen
      679 m
    • Vetlanda Träningsstigen
      803 m
    • Vetlanda station
      1,46 km
Avstånd
  • Vatten
    695 m
    8 min
    11 min
    42 min
  • Tågstation - Vetlanda station
    1,46 km
    5 min
    6 min
    23 min
  • Hållplats - Vetlanda Ölandsgatan
    435 m
    2 min
    3 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration