Ljus och välplanerad 1-plansvilla på Lövhagsvägen 20 – perfekt familjeidyll i lugnt område!
På Lövhagsvägen 20 i Vetlanda finner du denna inbjudande 1-plansvilla som kombinerar funktionalitet med hemtrevnad på bästa sätt. Med sina 116 kvm fördelade på fyra rum skapas en öppen och ljus planlösning där familjen samlas enkelt. Här möts du av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en varm och behaglig atmosfär i hela huset.
Villan ligger i ett lugnt och trivsamt område som ger trygghet och fridfullhet, perfekt för både barnfamiljer och dem som värdesätter lugnet. Den öppna planlösningen underlättar social samvaro och ger en modern känsla där det renoverade köket och vardagsrummet flyter samman på ett naturligt sätt. Här finns goda förvaringsmöjligheter och genomtänkta detaljer som lyfter hemmets charm ytterligare.
Utomhus väntar en grönskande trädgård där du kan njuta av soliga dagar och lugna kvällar – en plats för avkoppling och lek. Samtidigt har du närhet till Vetlandas serviceutbud, skolor och fina naturstigar som inbjuder till härliga promenader.
En perfekt villa för dig som vill leva i balans mellan livets bekvämligheter och naturens ro. Välkommen att boka in dig på visning och upptäck möjligheterna till ditt nya drömhem på Lövhagsvägen 20!
Utgångspris
2 950 000 kr
Boarea/biarea
116/27 kvm
Driftkostnad
34 452 kr/år
Tomtarea
860 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Petra eller Henrik för mer information kring Lövhagsvägen 20.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Petra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entréhall (Bottenvåning)
Rymlig och praktisk entréhall med skjutdörrsgarderob som ger gott om plats för ytterkläder och skor. Golvet är belagt med klinkers.
02
Badrum (Bottenvåning)
Helkaklat badrum renoverat 2014/2015 med dusch, WC, kommod och golvvärme.
03
Vardagsrum (Bottenvåning)
Stort härligt vardagsrum med ryggåstak och stora fönsterpartier mot den insynsskyddade baksidan. Golvet är belagt med ett fint askparkettgolv. Centralt placerat i rummet finns en effektiv täljstenskamin som sprider skön värme under årets kalla månader. Från rummet har man även utgång till altanen/trädgården.
04
Kök (Bottenvåning)
Mellan vardagsrummet och köket är det en öppen och modern planlösning vilket skapar en härlig rymd. Köket helrenoverades 2019/2020 med hög klass på materialvalen. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Gott om plats för ett större köksmöblemang.
05
Sovrum (Bottenvåning)
Rymligt sovrum med fönster mot baksidan. Askparkettgolv och bra förvaringsutrymmen.
06
Tvättstuga/groventré (Bottenvåning)
Praktisk tvättstuga/groventré med tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk.
07
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med fönster mot framsidan. Här finns plats för såväl säng som skrivbord.
08
Badrum (Bottenvåning)
Badrum med dusch, kommod med dubbelhandfat samt WC.
09
Master bedroom (Bottenvåning)
Rymligt sovrum med fönster mot baksidan. Här finns plats för dubbelsäng. Bra förvaringsutrymmen.
10
Klädkammare (Bottenvåning)
Praktisk klädkammare till förvaring av kläder och skor.
11
Övrigt
Golven i huset är genomgående ett nyare askparkettgolv från Kährs.
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
27 kvm
860 kvm
4 (3 sovrum)
VETLANDA LÖVDUNGEN 1
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1992
32
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump och täljstenskamin
03
TV/Internet
Fiber från Njudung Energi finns installerat i huset.
04
Uteplats
Helt insynsskyddad altan delvis under tak på baksidan.
Stor stenbelagd altan på framsidan med motorstyrd markis.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garageinfart med plats för flertalet bilar.
Fristående garage.
06
Tomt/Servitut
860 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lövhagen del av i vetlanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-12-12)
01
1 774 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 428 000 kr
346 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1992
12 000 kr/år
5 000 kr/år
6 921 kr/år
2 800 kr/år
600 kr/år
12754 kWh/år
7 131 kr/år
34 452 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 877 kr/år)
Elkostnaden är beräknad med en kostnad på 1,50:-/kWh.
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 595 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 774 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 428 000 krMarkvärde
346 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1992Uppvärmning
12 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
6 921 kr/årRenhållning
2 800 kr/årSotning
600 kr/årÅrlig elförbrukning
12754 kWh/årHushållsström
7 131 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 452 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 877 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden är beräknad med en kostnad på 1,50:-/kWh.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 595 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
