Behållare Behållare
Pukaregården, Vetlanda
Magasinsgatan 26
Boarea/biarea
135/80 kvm
Driftkostnad
29 300 kr/år
Tomtarea
972 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

1½-plansvilla med källare i populära Pukaregården. SBR-Besiktigad!

Nu finns möjligheten att förvärva denna trevliga fastighet med centralt läge. Villan har under senaste åren genomgått flertalet renoveringar. Villan innehar entré, toalett, kök, vardagsrum och sovrum på entréplan. Ovanvåningen består av två bra sovrum, fint badrum och två balkonger. I källaren finns duschrum, wc, tvättstuga, garage och förråd.

På fastigheten finns även ett stort förråd på 60 kvm där renovering påbörjats. Bra uppfart med plats för flertalet bilar.
Från fastigheten har du närhet till väldigt mycket som Vetlanda kan erbjuda, centrum, Östanå, naturen, skolor, dagis och butiker.

SBR-Besiktigad!

Varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår
2 000 000 kr
Utgångspris 2 375 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

1½-plansvilla med källare i populära Pukaregården. SBR-Besiktigad!

Nu finns möjligheten att förvärva denna trevliga fastighet med centralt läge. Villan har under senaste åren genomgått flertalet renoveringar. Villan innehar entré, toalett, kök, vardagsrum och sovrum på entréplan. Ovanvåningen består av två bra sovrum, fint badrum och två balkonger. I källaren finns duschrum, wc, tvättstuga, garage och förråd.

På fastigheten finns även ett stort förråd på 60 kvm där renovering påbörjats. Bra uppfart med plats för flertalet bilar.
Från fastigheten har du närhet till väldigt mycket som Vetlanda kan erbjuda, centrum, Östanå, naturen, skolor, dagis och butiker.

SBR-Besiktigad!

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Renoverat kök i en öppen och ljus planlösning
Story telling image
Vardagsrum och kök
Öppet mellan kök och vardagsrum
Story telling image
Badrum
Helkaklat badrum
Rumsbeskrivning
Entré (Entréplan)
Ljus entré med klinkergolv och tapetserade väggar. Från entrén når man toaletten, trappen till ovanvåningen och källaren.
Toalett (Entréplan)
Toalett med wc och handfat. Klinkergolv.
Kök (Entréplan)
Fräscht kök renoverat 2020 utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Klinkergolv, bra arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum (Entréplan)
Trevligt och öppet vardagsrum i anslutning till köket där en stor och praktisk bardisk avskiljer rummen. Klinkergolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1 (Entréplan)
Bra sovrum med öppen spis (måste kontrolleras innan användande) Klinkergolv och tapetserade väggar.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Fint sovrum med balkong, klinkergolv och tapetserade väggar.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Stort sovrum med plats för både dubbelsäng, skrivbord, garderober och nattduksbord. I sovrummet finns också en praktisk garderob.
Badrum (Ovanvåning)
Fint badrum med dusch, dubbla handfat, wc samt utgång till ytterligare en balkong.
Källaren (Källare)
I källaren finns nyare duschrum (2022), wc, tvättstuga med tvättmaskin, garage och förråd.
Övrigt
Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta
Beskrivning
Boarea
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
80 kvm
Totalareal
972 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VETLANDA BANÉR 12
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1945
Standardpoäng
29
Grundmur
Murad
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad/träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
Fönster 2019.
Kök 2020.
Tralldäck 2021.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
135 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-01-11
Besiktningsman
Clas Löfkvist Byggkonsult i Vetlanda AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns installerat i fastigheten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Nyare trädäck i vinkel med plats för både utemöbelemang och grill.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På fastigheten står också ett förråd där en renovering/ombyggnation påbörjats med bl.a. isolering.
Beskrivning, parkering
Två uppfarter med plats för flertalet bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
972 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Banér, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19420211), Vetlanda Stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 19371015), Kvarteret Polhem i Vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19610602)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 098 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
793 000 kr
Markvärde
305 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1945
Uppvärmning
15 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 500 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Årlig elförbrukning
2500 kWh/år
Hushållsström
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 235 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 535 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 755 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 098 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
793 000 kr
Markvärde :
305 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1945
Uppvärmning :
15 000 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 500 kr/år
Renhållning :
2 800 kr/år
Årlig elförbrukning
2500 kWh/år
Hushållsström :
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 235 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 535 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 755 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Thai Industrigrillen
      147 m
    • Pinchos
      426 m
    • Förvaltnings AB Ulf Gustafsson i Vetlanda
      468 m
    • Centralhotellet
      473 m
    • Nöjet
      482 m
    • Tomasgårdens förskola
      338 m
    • Tomaslundsskolan
      552 m
    • Ungdomsmottagningen i Vetlanda
      664 m
    • Familjecentralen Kärnhuset Öppen förskola
      664 m
    • Polisen
      692 m
    • Lidl
      408 m
    • X:-tra
      408 m
    • Hemtjänsten Centralorten
      129 m
    • Lantmäteriet F Län
      519 m
    • Vetlanda Samuelsgatan
      557 m
    • Vetlanda Vildvinet
      566 m
    • Vetlanda station
      408 m
    • Ekenässjön station
      8,3 km
    • Björköby
      14,61 km
    • Stensjön station
      23,51 km
    • Bodafors
      24,84 km
Avstånd
  • Vatten
    926 m
    4 min
    5 min
    16 min
  • Tågstation - Vetlanda station
    408 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Hållplats - Hemtjänsten Centralorten
    129 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.