Markörvägen 42 / Tomaslunden / Vetlanda

Välskött villa med fri baksida mot skogen. SBR-Besiktigad!

Utgångspris
1 975 000 kr
Boarea/biarea
115/91 kvm
Driftkostnad
36 141 kr/år
Tomtarea
996 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 30 mar

    Anmälan krävs

Boka

Välkommen till Markörvägen 42 i Tomaslunden och den här välplanerade villan med fri baksida mot skogen. Här bor man på en lugn gata med närhet till bland annat skola, förskola, padelhall och centrum. På entréplan finns ett mycket fint uterum med golvvärme som byggdes 2010, vardagsrum med öppen spis, praktiskt kök med snygga detaljer och köksö, badrum med kakel och klinker samt två sovrum. Källaren består utav klädkammare, hobbyrum, tvättstuga och det rymliga allrummet/sovrummet med utgång till trädgården och egen relaxavdelning med bastu, badkar, dusch och WC.

Bra parkeringsmöjligheter med garage och asfalterad garageinfart med plats för flera bilar.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Markörvägen 42
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbilder
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré/hall
    Välkomnade entré/hall med garderober och klädhängare. Vardagsrum med parkettgolv och fin öppen spis till vänster. Rakt fram ligger köket och till höger fortsätter hallen i vinkel till badrum och två sovrum.
  • Kök
    Rymligt kök med snygga detaljer, bra arbetsyta och genomtänkt matplats. Inredning i svart, kakel ovan i vitt och bänkskiva i laminat. Utrustningen består av ugn, spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Praktisk köksö med många förvaringsutrymmen och en bra arbetsyta. Utgång till det inglasade uterummet med golvvärme.
  • Vardagsrum
    Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Härligt vardagsrum med öppen spis och fint ljusinsläpp. Plats för både soffgrupp, tv-möbel och ett stort matbord. Parkettgolv och gråa väggar.
  • Inglasat uterum
    Stort och härligt vinterbonat uterum som byggdes 2010 med vikdörrar och stora glaspartier. Här ligger det grått klinkergolv med både el och vattenburen golvvärme. Plats för det stora matbordet och loungehörna. Perfekt rum när familj och vänner kommer på besök. Från uterummet når man den rymliga altanen.
  • Badrum
    Fint badrum med snygga materialval, klinkergolv och kakel på väggarna. Utrustningen i badrummet består av WC, dusch, tvättställ med kommod, badrumsskåp och golvvärme.
  • Sovrum 1
    Större sovrum med parkettgolv, plats för både dubbelsäng och nattduksbord. Bra förvaring med stor garderob.
  • Sovrum 2
    Ett lättmöblerat sovrum med platsbyggda garderober och plats för säng. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
  • Tvättstuga (Källare)
    Praktisk tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, tvättho och arbetsbänk.
  • Hobbyrum (Källare)
    Hobbyrum som idag används som gym.
  • Allrum/sovrum (Källare)
    Stort allrum/sovrum med parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp, tv-möbel, dubbelsäng och utgång till trädgården. Från allrummet/sovrummet når man relaxdelningen.
  • Relaxavdelning (Källare)
    Fin relaxavdelning med allt man kan tänka sig, så som bastu, badkar, dusch och WC. Golvet pryds med grått klinkergolv och vita kakelväggar.
  • Övrigt
    Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Biarea:
    91 kvm
  • Totalareal:
    996 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VETLANDA MARKÖRGRAVEN 1
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1961
  • Standardpoäng:
    31
  • Grundmur:
    Murad
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler/2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Renovering omarbetning etc
    Inglasat uterum ca 2010.
    Relaxavdelning ca 2010.
    Badrum ca 2010.
    Yttertak och takavvattning ca 2012.
    Kök renoverat ca 2005.
    Vinden tilläggsisolerad med lösull ca 2008.
    Källaren är dränerad med platonmatta ca 2012.
    Fönster på bottenplan utbytta 2016.
    El och isolering i garage 2020.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-03-05
  • Besiktningsman
    Clas Löfkvist Byggkonsult i Vetlanda AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber från Njudungs Energi är installerat i huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum (vinterbonat) med snygga materialval som byggdes 2010 med både el och vattenburen golvvärme. Plats för det stora matbordet och loungehörna.
    Stor insynsskyddad altan med gott om plats för utemöbler.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Friggebod.
  • Beskrivning, parkering
    Stort isolerat fristående garage med nydragen el.
    Asfalterad garageinfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    996 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Markörgraven, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19580624), Område Söder Om Kyrkogården i Vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640916)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    948 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    667 000 kr
  • Markvärde:
    281 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1961
  • Uppvärmning:
    17 795 kr/år
  • Försäkring:
    3 700 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 046 kr/år
  • Renhållning:
    1 410 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    5409 kWh/år
  • Hushållsström:
    8 730 kr/år
  • Fast avgift för fiber:
    960 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 141 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    7 110 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 563 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
948 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
667 000 kr
Markvärde :
281 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1961
Uppvärmning :
17 795 kr/år
Försäkring :
3 700 kr/år
Vatten och avlopp :
3 046 kr/år
Renhållning :
1 410 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Årlig elförbrukning
5409 kWh/år
Hushållsström :
8 730 kr/år
Fast avgift för fiber
960 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 141 kr/år
Fastighetsskatt :
7 110 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 563 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Personalrestaurangen Sapa
    1,11 km
    Pizza Arena
    1,11 km
    Shilax HB
    1,17 km
    thai Mat Industrigrillen Vetlanda
    1,18 km
    Restaurang & Nattcafé Ceylan De Luxe
    1,23 km
  • Skolor
    Tändhattens förskola
    426 m
    Tomaslundsskolan
    486 m
    Tomaslundens förskola
    487 m
    Bollens förskola
    1,3 km
    Vetlanda Lärcentrum
    1,33 km
  • Mataffärer
    Netto
    1,35 km
    ICA Maxi Stormarknad
    2,1 km
  • Kommunikationer
    Vetlanda Tomaslundsskolan
    421 m
    Vetlanda Markörvägen
    470 m
    Vetlanda Skånegatan
    540 m
    Vetlanda Ölandsgatan
    562 m
    Vetlanda Vildvinet
    604 m
  • Tågstationer
    Vetlanda station
    1,28 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 781 m
  • 5 min
  • 9 min
  • 31 min
  • Tågstation - Vetlanda station
  • 1,28 km
  • 4 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Hållplats - Vetlanda Tomaslundsskolan
  • 421 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn