Mossgårdsvägen 27
Mossgårdsvägen 27
Petra Åhlund, ansvarig mäklare i Vetlanda
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Petra Åhlund

Ansvarig mäklare

Till salu

Mossgårdsvägen 27

Utgångspris

2 395 000 kr


Utgångspris

2 395 000 kr



Bäckseda— Vetlanda

Mossgårdsvägen 27


Till salu
Utgångspris
2 395 000 kr

Bäckseda— Vetlanda

Charmig och rymlig villa på Mossgårdsvägen. SBR-Besiktigad!

Välkommen till Mossgårdsvägen 27 - en villa som bjuder på allt du kan önska dig! Här finns gott om utrymme för social samvaro och avkoppling.

Men det är inte bara den generösa ytan som gör detta till en så attraktiv fastighet. Mossgårdsvägen är en eftertraktad adress i Vetlanda, känd för sin karaktär och närhet till såväl skolan som fina Mela Kvarn. Här finns möjlighet till en bekväm och önskvärd livsstil, med nära till det mesta du behöver och vill ha i din vardag. En kort promenad bort finns Kyrkviken för bad, Illharjen för härliga promenader och Mela Kvarn som erbjuder både härlig atmosfär och möjlighet för avkoppling.

Här har du en möjlighet att skapa ditt drömhem och trivas i många år framöver. Så varför inte boka en visning - och på så vis ta första steget mot ett liv fullt av bekvämlighet och trivsel?

Välkommen att boka in Er på visning!


Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea/biarea
105/96 kvm
Driftkostnad
29 450 kr/år
Tomtarea
977 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Mäklarhuset Vetlanda

Kontakta Petra för mer information kring Mossgårdsvägen 27.

Petra Åhlund

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Bottenvåning)

Entréhall med plats för ytterkläder och skor. Trappa upp till den inredda vinden.


02
Kök (Bottenvåning)

Luftigt och ljust kök med stor köksö. Kyl, frys, induktionshäll, inbyggd mikro och ugn, fläkt, diskmaskin och diskho. Här finns gott om plats för förvaring.


03
Vardagsrum & matplats (Bottenvåning)

Vardagsrum med öppen spis med keddyinsats. Matplats med utgång till altanen på baksidan. Fönster åt flera håll gör att det blir ett härligt ljus i hela rummet.


04
Sovrum (Bottenvåning)

Sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob.


05
Master bedroom (Bottenvåning)

Stora sovrummet med platsbyggda garderober längst ena väggen. Utgång till altanen.


06
Sovrum (Bottenvåning)

Sovrum med fönster mot framsidan. Plats för säng, skrivbord och garderob.


07
Badrum (Bottenvåning)

Badrum med kakel och klinkers. Wc, handfat och badkar. Renoverat 2014.


08
Badrum (Källare)

Helkaklat badrum med dusch, handfat och bastu. Här finns golvvärme. Renoverat ca 2014.


09
WC (Källare)

Toalettrum med WC och handfat. Kakel och klinkers på väggar och golv.


10
Gästrum (Källare)

Extra sovrum eller gästrum, golvvärme.


11
Extra rum (Källare)

Extra rum som idag används som kombinerat musikrum och kontor.


12
Extra rum (Källare)

Extra rum med flera garderober, kan användas som till exempel sovrum, gästrum eller kontor.


13
Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finner vi även bergvärmepumpen.


14
Inredd vind (Ovanvåning)

Rum med heltäckningsmatta, passar perfekt som lekrum eller ett extra sovrum.


15
Övrigt

Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

96 kvm

Tomtarea

977 kvm

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA FLOCKLILJAN 2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla med källare och inredd vind

Byggnadsår

1964

Om-/tillbyggnadsår

1988

Standardpoäng

31

Grundmur

Grundmurar på betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad (original skalmur bakom träfasaden)

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump och braskamin
Ålder: 2007

Renovering omarbetning etc

Bergvärme 2007
Tak ca 10 år sedan
Badrum entréplan 2014 (BBV-intyg finns)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

59 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-04

Besiktningsman

Clas Löfkvist CLEB AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns anslutet från Njudungs Energi


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan som följer hela baksidan. Gott om utrymme för både matplats och loungemöbler om så önskas.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Vidbyggt garage samt asfalterad uppfart.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

977 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Vetlanda mossgård del av i vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-17, Senast ändrad: 2024-03-07)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 193 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

887 000 kr

Markvärde

306 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Uppvärmning

12 000 kr/år

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 900 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Sotning

700 kr/år

Årlig elförbrukning

10957 kWh/år

Hushållsström

4 350 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

29 450 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 948 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 398 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 870 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 193 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
887 000 kr
Markvärde
306 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Uppvärmning
12 000 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 900 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Sotning
700 kr/år
Årlig elförbrukning
10957 kWh/år
Hushållsström
4 350 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 450 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 948 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 398 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 870 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Roma Vetlanda

1,54 km


Vägkrogen

1,54 km


Sibylla

1,54 km


McDonald's Vetlanda

1,6 km


Aslan Konfektyr Ab

1,62 km


Bäckseda Skola

263 m


Bäckseda förskola

577 m


Stensåkra förskola

1,83 km


Tändhatten förskola

2,3 km


Solstrålen Vetlanda

2,51 km


Lidl

2,37 km


X:-tra

2,66 km


Bashar

2,73 km


Vetlanda Bäckseda skola

210 m


Bäckseda Paradisvägen

376 m


Bäckseda Sandåkravägen

580 m


Vetlanda Sliparegården

658 m


Vetlanda Kråkegårdsvägen

746 m


Vetlanda station

2,73 km


Ekenässjön station

10,63 km


Björköby

16,72 km


Sävsjö Station

25,31 km


Stensjön station

25,62 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    382 m
    1 min
    1 min
    7 min
  • Tågstation
    Vetlanda station
    2,73 km
    5 min
    12 min
    44 min
  • Hållplats
    Vetlanda Bäckseda skola
    210 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra!

Petra Åhlund

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.