Mycket trevlig villa på bra läge i trivsamma Kråkegården. SBR-Besiktigad!
Denna villa på Stortegelvägen 10 i Kråkegården är en unik möjlighet för dig som söker komfortabelt boende. Huset har sex rum fördelat på 121 kvadratmeter, vilket gör det perfekt för en familj som behöver utrymme. De rymliga rummen har stora fönster som släpper in mycket ljus och ger en öppen och luftig känsla. Köket är modernt och utrustat med alla nödvändigheter för matlagning som sedan kan avnjutas i det stora inglasade uterummet.
Utanför finns en härlig trädgård med plats för både avkoppling och lek - perfekt för aktiva familjer. Dessutom finns en stor och praktisk carport samt garage.
Tomtens hörnläge gör att fastigheten är perfekt för dig som söker en lugn och trygg plats att kalla hemma. Värmen i huset tas hand om av en frånluftsvärmepump.
Missa inte tillfället att uppleva det själv - boka en visning idag!
2 625 000 kr
121/119 kvm
1 034 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Petra eller Henrik för mer information kring Stortegelvägen 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Petra?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Entré (Entréplan)
Hall med klinkers på golvet, gott om plats för ytterkläder och skor. Golvvärme.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp mot framsidan. Här finns möjlighet att ha matplats och soffgrupp.
03
Kök (Entréplan)
Kök renoverat 2018. Stor köksö i mitten med grill, häll, fläkt och vask samt gott om förvaring. Dubbla kyl/frysskåp, inbyggnadsugn, diskmaskin och vask. Köket är från Sentens. Här finns också ett stort skafferi med fina glasdörrar med spröjs och ett städskåp.
04
Uterum (Entréplan)
Stort inglasat uterum med klinkers på golvet och öppet upp till nock. Rummet är hela 35 kvm stort så det rymmer så väl matplats som en härlig soffa, eller varför inte ett par sköna fåtöljer.
05
Badrum (Entréplan)
Badrum med dubbla handfat, wc och badkar. Plastmatta på golvet och kakel på delar av väggarna.
06
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum/kontor med laminatgolv och två garderober. Här ryms både säng och skrivbord om man önskar.
07
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv och två garderober. På ena väggen har man satt panel som en fondvägg.
08
Sovrum 3 (Entréplan)
Större sovrum med parkettgolv och en hel garderobsvägg. Utgång till uteplatsen.
09
Gillestuga (Källare)
Mysig gillestuga med ekgolv och en öppen spis.
10
Sovrum 4 (Källare)
Sovrum med ekgolv samt två garderober.
11
Möblerbar hall (Källare)
Möblerbar hall samt en klädgarderob. Detta utrymme används idag som lite hemma kontor. Men möjlighet att göra detta större genom att öppna upp till klädgarderoben om man önskar.
12
Duschrum (Källare)
Duschrum med golvvärme, kakel och klinker. Wc, handfat, dusch och plats för att relaxa. Detta renoverades ca 2000.
13
Tvättstuga (Källare)
Stor tvättstuga med plastmatta och målade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare och vask.
14
Förråd (Källare)
Förrådsutrymme där frånluftsvärmepumpen är placerad.
15
Attefallsbyggnad (Entréplan)
Attefallsbyggnad om 25kvm byggd 2014. Idag används det som bilförvaring. Här finns även ett loft. Här värmer man med luft/luftvärmepump.
16
Övrigt
Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
01
Beskrivning
121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
119 kvm
1 034 kvm
6 (4 sovrum)
VETLANDA TAKTEGLET 4
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1980
32
Murad
Betong
Trä
Trä
Reveterad fasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump (Nyare kompressor, uppdaterat kretskort 2018)
Ålder: ca 2000
Märke på värmeanläggning: Nibe
Inglasat uterum 2008
Attefalls byggnad 2014
Kök 2018
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-06
Clas Löfqvist CLEB AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Stort inglasat uterum om 35 kvm med klinkergolv/golvvärme samt en uteplats byggd med stenplattor.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stor asfalterad infart med plats för flera bilar. Garage som rymmer två bilar på bredden, men endast en enkelport in. Vidare är garaget tillbygg med en attefalls byggnad med loft, denna används idag som garage.
07
Tomt/Servitut
1034 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vetlanda del av(kråkegården), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-03-10, Senast ändrad: 2024-03-14)
01
1 455 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 144 000 kr
311 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 380 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 455 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 144 000 krMarkvärde
311 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 380 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sapa Restaurangen
1,26 km
Pizzeria Roma Vetlanda
1,54 km
Vägkrogen
1,54 km
Sibylla
1,54 km
McDonald's Vetlanda
1,57 km
Bäckseda förskola
409 m
Bäckseda Skola
768 m
Tändhatten förskola
1,51 km
Tomaslunds gropen
1,86 km
Stensåkra förskola
1,96 km
Lidl
2,06 km
X:-tra
2,3 km
Bashar
2,45 km
Vetlanda Stortegelvägen
165 m
Vetlanda Kråkegårdsvägen
253 m
Vetlanda Norra Kråkegården
332 m
Vetlanda Sliparegården
617 m
Vetlanda Östanskog
636 m
Vetlanda station
2,32 km
Ekenässjön station
9,9 km
Björköby
15,83 km
Sävsjö Station
24,43 km
Stensjön station
24,73 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten428 m4 min3 min15 min
-
TågstationVetlanda station2,32 km6 min13 min45 min
-
HållplatsVetlanda Stortegelvägen165 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.