Behållare Behållare
Skirö, Vetlanda
Toljavägen 26
Boarea
148 kvm
Driftkostnad
34 452 kr/år
Tomtarea
5 010 kvm
Rum
5 rum (2-4 sovrum)

Sjönära belägen fastighet med en trädgård utöver det vanliga. SBR-Besiktigad!

Vi kan nu erbjuda denna fantastiska fastighet på Toljavägen 26 i Skirö. Stor härlig trädgård med massor av möjligheter. På fastigheten finns bland annat en välskött villa om 148 kvm, gästhus, växthus, garage med förråd, kallgarage, snickarbod samt tre lusthus och en egen damm där guldfiskarna simmar.

Trädgården är något utöver det vanliga med fantastiska planteringar med flera olika arter samt över 300 rosor. Från tomtgränsen har du bara dryga 80 meter ner till Skirösjön.

Villan består bland annat utav en praktisk entréhall, kök, duschrum, matsal och ett stort vardagsrum med utgång till en av altanerna. Ovanvåning med två bra sovrum, allrum/sovrum, toalett samt klädkammare.

Solceller och bergvärme ger fastigheten låga driftskostnader.

Välkommen på visning!

02
OKT
Måndag

Anmälan krävs

Sjönära belägen fastighet med en trädgård utöver det vanliga. SBR-Besiktigad!

Vi kan nu erbjuda denna fantastiska fastighet på Toljavägen 26 i Skirö. Stor härlig trädgård med massor av möjligheter. På fastigheten finns bland annat en välskött villa om 148 kvm, gästhus, växthus, garage med förråd, kallgarage, snickarbod samt tre lusthus och en egen damm där guldfiskarna simmar.

Trädgården är något utöver det vanliga med fantastiska planteringar med flera olika arter samt över 300 rosor. Från tomtgränsen har du bara dryga 80 meter ner till Skirösjön.

Villan består bland annat utav en praktisk entréhall, kök, duschrum, matsal och ett stort vardagsrum med utgång till en av altanerna. Ovanvåning med två bra sovrum, allrum/sovrum, toalett samt klädkammare.

Solceller och bergvärme ger fastigheten låga driftskostnader.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Entré (Entréplan)
Ljus och välkomnande entré med klinkergolv. Plats för sittmöbel, ytterkläder och skor.
Kök (Entréplan)
Trevligt kök med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys.
Matsal (Entréplan)
Rymlig matsal med parkettgolv och ljusa väggar samt en öppen spis. Fönster i flera väderstreck ger detta rum ett härligt ljus.
Duschrum (Entréplan)
Dusch och handfat.
Toalett (Entréplan)
Toalett med wc och handfat.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med plats för både favoritsoffan, tv-bänk och matsalsbord. Fint parkettgolv, öppen spis med Keddyinsats samt utgång till altanen.
Möblerbar hall (Ovanvåning)
Möblerbar hall med garderober, parkettgolv och ljusa väggar.
Toalett (Ovanvåning)
Toalett med wc och handfat.
Allrum/sovrum (Ovanvåning)
Allrum som är perfekt som tv-rum eller sovrum. Plats för soffa/säng och tv.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Bra sovrum med plats för säng, nattduksbord samt skrivbord.
Pannrum (Källare)
Pannrum och förråd med betonggolv.
Garage (Källare)
Stort garage med plats för bil samt tvättstuga med tvättmaskin.
Övrigt
Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta
Beskrivning
Boarea
148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
5 010 kvm
Rum
5 (2-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VETLANDA SKÖNBERGA 1:8
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plansvilla med källare under del av huset
Byggnadsår
1915
Om-/tillbyggnadsår
1979
Standardpoäng
39
Grundmur
Murad
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Renovering omarbetning etc
Solceller 2023.
Yttertak 2017.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
47 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
79 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-13
Besiktningsman
Clas Löfkvist, CLEB AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget i fastigheten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor härlig trädgård med flertalet uteplatser, tre lusthus, altan och veranda.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fristående garage med gjutet golv, förrådsdel samt kallgarage med plats för släpkärra.
Gästhus med el ca 24 kvm.
Friggebod med snickarbänk och el.
Tre fina lusthus varav ett är inglasat med veranda.
Växthus.
Beskrivning, parkering
Grusad uppfart med plats för flertalet bilar samt två garage med plats för en bil i vardera garage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
5010 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
773 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
557 000 kr
Markvärde
216 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1939
Uppvärmning
14 000 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 963 kr/år
Renhållning
1 871 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
16167 kWh/år
Hushållsström
6 618 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 452 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 798 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 250 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 498 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
773 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
557 000 kr
Markvärde :
216 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1939
Uppvärmning :
14 000 kr/år
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
5 963 kr/år
Renhållning :
1 871 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
16167 kWh/år
Hushållsström :
6 618 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 452 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 798 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 250 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 498 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Wallby Säteri Hotell & Konferens
      1,08 km
    • Guldvaskningen i Ädelfors
      5,87 km
    • Kvillsfors Vårdcentral
      8,19 km
    • Steens
      8,36 km
    • Kvillsfors Taverna
      8,36 km
    • Skirö förskola & fritidshem
      695 m
    • Nye skola
      6,83 km
    • Nye förskola
      6,87 km
    • Kvillsfors förskola
      8,2 km
    • Gränö västra
      10,3 km
    • Bashar
      18,36 km
    • Lidl
      18,47 km
    • X:-tra
      18,65 km
    • Ädelfors Åryd
      3,15 km
    • Tälläng västra
      3,39 km
    • Tälläng östra
      4,04 km
    • Sjöarpsvägen
      4,55 km
    • Salshult
      4,58 km
    • Vetlanda station
      18,76 km
    • Ekenässjön station
      25,23 km
    • Hultsfred station
      30,95 km
    • Björköby
      32,21 km
    • Hultsfred hembygdspark station
      32,26 km
Avstånd
  • Vatten
    185 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Ädelfors Åryd
    3,15 km
    10 min
    31 min
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.