Behållare Behållare

Stensåkra, Vetlanda
Trädgårdsgatan 12

Boarea/biarea
136/71 kvm
Driftkostnad
31 486 kr/år
Tomtarea
1 230 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Gedigen 1½-plansvilla med källare mitt i centrala Vetlanda. Bergvärme!SBR-Besiktigad!

Välkommen till Trädgårdsgatan 12 och denna mycket trevliga 1½-plansvilla med källare mitt i centrala Vetlanda. Fastigheten är perfekt för den som efterfrågar en rymlig bostad med låga driftkostnader och ett fint dubbelgarage. Här bor man med direkt närhet till skola, förskola, matbutik, natur och centrum.
Bostaden fördelar sig på tre plan, med kök, vardagsrum med kamin, sovrum och wc med kakel och klinker på entréplan. Från hallen går trappan upp till övervåningen som består utav ett allrum, ett stort sovrum med balkong och två perfekta barnrum samt ett nyrenoverat badrum. I den rymliga källaren finns det flera förråd/matkällare, verkstadsdel och fräsch tvättstuga.
Rymligt dubbelgarage och asfalterad garageuppfart med plats för flera bilar.

På baksidan finner man det trevliga uterummet samt en stensatt uteplats.

Välkommen på visning!

Budgivning pågår
2 950 000 kr
Utgångspris 2 650 000 kr
Identifierad budgivning med budid
22
SEP
Onsdag

Anmälan krävs

Gedigen 1½-plansvilla med källare mitt i centrala Vetlanda. Bergvärme!SBR-Besiktigad!

Välkommen till Trädgårdsgatan 12 och denna mycket trevliga 1½-plansvilla med källare mitt i centrala Vetlanda. Fastigheten är perfekt för den som efterfrågar en rymlig bostad med låga driftkostnader och ett fint dubbelgarage. Här bor man med direkt närhet till skola, förskola, matbutik, natur och centrum.
Bostaden fördelar sig på tre plan, med kök, vardagsrum med kamin, sovrum och wc med kakel och klinker på entréplan. Från hallen går trappan upp till övervåningen som består utav ett allrum, ett stort sovrum med balkong och två perfekta barnrum samt ett nyrenoverat badrum. I den rymliga källaren finns det flera förråd/matkällare, verkstadsdel och fräsch tvättstuga.
Rymligt dubbelgarage och asfalterad garageuppfart med plats för flera bilar.

På baksidan finner man det trevliga uterummet samt en stensatt uteplats.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré/hall (Entréplan)
Välkomnande entré/hall med klinkergolv, golvvärme och två garderober. Plats för ytterkläder och skor.
Kök (Entréplan)
Rymligt kök med bra förvaringsmöjligheter och god arbetsyta, plats för matbord och stolar. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, vedspis (måste kontrolleras) häll och mikro i arbetshöjd.
Wc (Entréplan)
Gästtoalett på entréplanet, utrustat med toalett, tvättställ.
Sovrum 1 /kontor (Entréplan)
Sovrum på entréplanet med parkettgolv, tapetserade väggar samt en garderob. Plats för säng och skrivbord.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med vackert golv i form av fiskbensparkett. Fin kamin som installerades 2011, vilket ger en skön värme samt en mysig känsla. I det stora vardagsrummet finns det gott om plats för både soffgrupp, ett par fåtöljer samt det stora matbordet. Utgång till det rymliga uterummet.
Uterum (Entréplan)
Från vardagsrummet når man det rymliga uterummet som byggdes 2012 med fina glaspartier från VPP. God plats för möblemang. Perfekt yta när det stora sällskapet kommer på besök.
Hall (Ovanvåning)
Allrum med laminatgolv på övervåningen.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum på övervåningen med laminatgolv, tapetserade väggar och en garderob. Plats för säng och skrivbord. Perfekt som barnrum eller gästrum.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum på övervåningen med laminatgolv, tapetserade väggar och en garderob. Plats för säng och skrivbord. Perfekt som barnrum eller gästrum.
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Bostadens Master Bedroom med laminatgolv och flera garderober. Från sovrummet når man balkongen. God plats för dubbelsäng och nattduksbord.
Badrum (Ovanvåning)
Nyrenoverat badrum 2020 av fackman med kakelväggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, toalett, kommod, spegelskåp, handdukstork och vattenburen golvvärme.
Källare (Källare)
Stor källare med flera förråd, matkällare, verkstad, tvättstuga med klinkergolv med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare och utgång till garage.
Övrigt:
Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta
Beskrivning
Boarea
136 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Biarea
71 kvm
Totalareal
1 230 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VETLANDA STENMUREN 2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1949
Standardpoäng
30
Grundmur
Betong
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Skalmursfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Godkänd kamin i vardagsrummet.
Vedspisen i köket måste kontrolleras.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
En radonmätning utfördes 2006/2007 med ett årsmedelvärde på 60 Bq/m3. Gällande gränsvärde är 200 Bq/m3.
Uppvärmning
Bergvärmepump
Ålder: 2009
Märke på värmeanläggning: CTC
Renovering omarbetning etc
Badrum 2020.
Uterum 2012.
Kamin 2011.
Yttertak 2009.
Bergvärme 2009.
Dränerat 1991.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber från Njudung Energi är indraget i huset.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härligt uterum på baksidan med god plats för möblemang samt en stensatt uteplats på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Rymligt dubbelgarage samt asfalterad garageinfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1230 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Stenmuren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19570130), Fastigheterna Stensåkra, torget Och Maden, delar Av i Vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19550211)
Ekonomi
Taxeringsvärde
935 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
637 000 kr
Markvärde
298 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1949
Uppvärmning
15 120 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 766 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Sotning
600 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Hushållsström
5 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 486 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 013 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 499 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Förbrukning på bergvärmepumpen 10800 kwh/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 390 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
935 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
637 000 kr
Markvärde :
298 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1949
Uppvärmning :
15 120 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 766 kr/år
Renhållning :
2 400 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Hushållsström :
5 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 486 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 013 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 499 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Förbrukning på bergvärmepumpen 10800 kwh/år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 390 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lilla Palmyra
      247 m
    • Förvaltnings AB Ulf Gustafsson i Vetlanda
      376 m
    • Martins kök och deli
      389 m
    • Vetlanda Bowling
      447 m
    • Bar & Ät
      466 m
    • Blommiga Rum i Vetlanda AB
      99 m
    • Polisen
      285 m
    • Solstrålen Vetlanda
      337 m
    • Vetlanda friskola
      364 m
    • Hope Vetlanda
      377 m
    • Maxi ICA Stormarknad Vetlanda
      333 m
    • Lidl
      416 m
    • Coop
      618 m
    • Vetlanda Mejeriet
      207 m
    • Vetlanda Lasarettsgatan 23
      225 m
    • Arbetsmarknadsenheten
      251 m
    • Kakelhörnan
      309 m
    • Vetlanda Missionskyrkan
      327 m
    • Vetlanda station
      723 m
Avstånd
  • Vatten
    573 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Tågstation - Vetlanda station
    723 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats - Vetlanda Mejeriet
    207 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren