Behållare Behållare

Tomaslunden, Vetlanda
Viltstigen 23

Boarea/biarea
82/117 kvm
Driftkostnad
37 514 kr/år
Tomtarea
1 004 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Mycket trivsam villa med stor tomt och fri baksida. SBR-Besiktigad!

På en stor och härligt tomt med fri baksida ligger denna trevliga och välplanerade 1-plansvilla med källare. Nyare fasadpanel och dränerat med platonmatta. Härligt inglasat uterum och en stor solaltan på baksidan där man kan njuta av solen hela dagen. Fem sovrum. Här bor man med närhet till såväl Tomaslundsskolan som Tändhattens förskola. SBR-Besiktigad!

Välkomna på visning!

Budgivning pågår
2 210 000 kr
Utgångspris 1 795 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mycket trivsam villa med stor tomt och fri baksida. SBR-Besiktigad!

På en stor och härligt tomt med fri baksida ligger denna trevliga och välplanerade 1-plansvilla med källare. Nyare fasadpanel och dränerat med platonmatta. Härligt inglasat uterum och en stor solaltan på baksidan där man kan njuta av solen hela dagen. Fem sovrum. Här bor man med närhet till såväl Tomaslundsskolan som Tändhattens förskola. SBR-Besiktigad!

Välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Plan 1:
Välkomnande entréhall med en nyare ytterdörr, Yale lås. Öppen och luftig planlösning mellan köket och vardagsrummet. Köket har en svart köksinredning med en praktisk köksö. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin (2019) och en kombinerad kyl/frys. I vardagsrummet finns en centralt placerad öppen spis och utgång till det härliga inglasade uterummet och solaltanen. Sovrum med laminatgolv och flera garderober. Sovrum med parkettgolv och tre garderober. Badrum med plastmatta på väggarna och golvet, WC, tvättställ och badkar. Sovrum med plastmatta.
Källare:
Stort helkaklat badrum helrenoverat 2010 med WC, tvättställ, dusch, vattenburen handdukstork, spotlights i taket och vattenburen golvvärme. Två stora sovrum med laminatgolv och målade väggar. Matkällare. Hobbyrum med uppgång till garaget. Fin tvättstuga med klinkergolv och tvättmaskin.
Övrigt:
Källaren är dränerad med platonmatta.
Ny fasadpanel och målat utvändigt 2016-2018.

Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta
Beskrivning
Boarea
82 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
117 kvm
Totalareal
1 004 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VETLANDA ÄLGSTUDSAREN 4
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1962
Standardpoäng
30
Grundmur
Murad
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel utbytt och målad under 2016-2018
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster/3-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
126 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-06
Besiktningsman
Clas Löfkvist Byggkonsult i Vetlanda AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber från Njudungs Energi är installerat i huset.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härligt insynsskyddat uterum med en gjuten betongplatta och isolerat tak med inbyggda spotlights. I anslutning till uterummet finns en solaltan där man kan njuta av solen hela dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Praktisk förrådsbyggnad innehållande förråd och lekstuga.
Beskrivning, parkering
Stor garageinfart med plats för flera bilar.
Varmgarage med indraget vatten och värme.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1004 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Älgstudsaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19620503), Området Väster Om Skyttemossen i Vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19560210)
Ekonomi
Taxeringsvärde
886 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
604 000 kr
Markvärde
282 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Uppvärmning
18 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 400 kr/år
Renhållning
1 954 kr/år
Sotning
500 kr/år
Årlig elförbrukning
3618 kWh/år
Hushållsström
7 700 kr/år
Fiber bredband
960 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 514 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 645 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 159 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 428 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
886 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
604 000 kr
Markvärde :
282 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1962
Uppvärmning :
18 000 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 400 kr/år
Renhållning :
1 954 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Årlig elförbrukning
3618 kWh/år
Hushållsström :
7 700 kr/år
Fiber bredband :
960 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 514 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 645 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 159 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 428 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Personalrestaurangen Sapa
      1,02 km
    • thai Mat Industrigrillen Vetlanda
      1,15 km
    • Pizza Arena
      1,18 km
    • Circle K Vetlanda
      1,22 km
    • Restaurang & Nattcafé Ceylan De Luxe
      1,26 km
    • Tändhattens förskola
      314 m
    • Tomaslundens förskola
      431 m
    • Tomaslundsskolan
      469 m
    • Bollens förskola
      1,35 km
    • Östanskogs förskola
      1,35 km
    • Coop
      1,34 km
    • ICA Maxi Stormarknad Vetlanda
      2,09 km
    • Vetlanda Tomaslundsskolan
      400 m
    • Vetlanda Ölandsgatan
      452 m
    • Vetlanda Skånegatan
      477 m
    • Vetlanda Markörvägen
      485 m
    • Vetlanda Vildvinet
      609 m
    • Vetlanda station
      1,28 km
Avstånd
  • Vatten
    819 m
    5 min
    9 min
    32 min
  • Tågstation - Vetlanda station
    1,28 km
    4 min
    4 min
    17 min
  • Hållplats - Vetlanda Tomaslundsskolan
    400 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren