Charmig villa med stor lummig trädgård
Välkommen till denna mycket välbehållna villa med äldre charm och stil.
Trevlig planlösning. Stort vardagsrum. Lantligt kök som bevarats.
Stora möjligheter att sätta sin egen stil och design.
Lummig trädgård med möjlighet för egna odlingar.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
495 000 kr
107/31 kvm
11 450 kr/år
1 512 kvm
3 rum (2 sovrum)
1 1/2 plansvilla med källare
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Härlig entré med vackert parkettgolv
Härlig entré med vackert parkettgolv
Charmigt kök
Ljust och trevligt vardagsrum
-
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Vackert fönster]()
Vackert fönster
![Gårdshus/Garage]()
Gårdshus/Garage
![Huset baksida]()
Huset baksida
![Stor härlig trädgård]()
Stor härlig trädgård
![Entré /Hall]()
Entré /Hall
![Möblerbar hall]()
Möblerbar hall
![Ljuvlig tapet]()
Ljuvlig tapet
![Charmigt kök]()
Charmigt kök
![Charmigt kök]()
Charmigt kök
![Charmigt kök]()
Charmigt kök
![Fin tapet]()
Fin tapet
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Trappan upp]()
Trappan upp
![Möblerbar hall/Sovrum]()
Möblerbar hall/Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Toalett övre plan]()
Toalett övre plan
![Badrum nedre plan]()
Badrum nedre plan
![Vedspis]()
Vedspis
![Lummig entré]()
Lummig entré
![Huset]()
Huset
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till denna charmiga och välbehållna villa belägen på lummig tomt.
Här finner vi ett hus med stora möjligheter att sätta egen stil här.
Vi stiger in i husets entré/hall. Stor möblerbar hall . Rakt fram från hallen
möts vi av det fina vardagsrummet med stora fönster som släpper in
underbart ljus i rummet. Från hallen når vi även huset underbara kök med original köksinredning.
Underbara trädörrar. Skafferi m.m Här har vi även utgång till trädgården sk. köksingång.
Övre plan har två rymliga sovrum med kattvindar för förvaring. Möblerbar hall även här.
Helt ljuvliga tapeter i huset som man bara blir glad av.
Lummig trädgård med möjlighet för egna odlingar. Uthus med utmärkt förvaring. Garage.
Välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
31 kvm
1 512 kvm
3 (2 sovrum)
NYBRO BÄCKEBO 2:102
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla med källare
1938
23
Betong
Platta på mark/Källare
Trä
Puts
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburet system ej inkopplat
Denna fastighet försäljs med sk. Friskrivnings klausul
Vattenburet värmesystem som ej används med tömt.
Badrum äldre med behov av renovering.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd/Gårdshus
Garage
04
Tomt/Servitut
1512 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Bäckebo, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1998-12-29, Senast ändrad: 2020-12-16)
Bäckebo kyrksamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-11-17, Senast ändrad: 2023-11-23)
05
Övrigt
Fastigheten försäljs med sk. Friskrivnings klausul. Fastigheten är ej besiktad.
01
317 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
229 000 kr
88 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1938
3 000 kr/år
1 500 kr/år
1 000 kr/år
5 950 kr/år
11 450 kr/år
2 378 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 828 kr/år)
Huset har ej varit bebott . Endast fasta kostnader.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 4 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
317 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
229 000 krMarkvärde
88 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1938Försäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
1 500 kr/årRenhållning
1 000 kr/årElkostnad
5 950 kr/årSammanlagd driftskostnad
11 450 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 378 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 828 kr/år)Beskrivning av kostnader
Huset har ej varit bebott . Endast fasta kostnader.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 4 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Alsterbro
11,54 km
Monaco Pizza
17,8 km
CityPizzeria Nybro
18,53 km
Folkets Pizzeria
18,71 km
Restaurang Stora hotellet
18,88 km
Kristvallabrunns skola
12,69 km
Flerohopp förskola
14,22 km
Föräldrakooperativet Stinsen
17,26 km
Nybro Montessoriförskola
17,67 km
Åbyskolan
17,67 km
24Food Bäckebo
608 m
Coop Nybro
19,06 km
Lidl
19,34 km
Tempo
20,99 km
Ruda livs
24,76 km
City Gross Kalmar
27,11 km
Virkesvägen
164 m
Tvärvägen
313 m
Rugstorpsvägen
356 m
Bäckebo Kyrka
626 m
Ljunggärdet
717 m
Blomstermåla station
18,67 km
Nybro
19,18 km
Trekanten
20,93 km
Smedby
25,36 km
Kalmar S St.
28,57 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsVirkesvägen164 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
