Charmig villa i vackra Bergkvara!
Välkommen till Storgatan 8! Ett hem med känsla, karaktär och närhet till både skola, natur och kust. Beläget i vackra Bergkvara, mitt emellan Kalmar och Karlskrona.
Här ges en fin möjlighet att förvärva ett luftigt och rymligt hus med genomtänkta ytor, stor trädgård och ett riktigt bra läge, perfekt för dig som söker något lite utanför men ändå med närhet till både Kalmar och Karlskrona. Med cykelväg hela vägen till både skola, badplats och hamnen är detta ett hem där både vardag och fritid flyter på enkelt och tryggt.
Redan i hallen möts du av rymd och gott om plats för förvaring. Planlösningen på entréplan är både praktisk och inbjudande. Här finns två sovrum, ett rejält vardagsrum med vacker kamin, samt ett stort och funktionellt kök med utgång till den generösa altanen. Här lagar du maten med utsikt över trädgården, medan barnen leker utanför.
Övervåningen erbjuder ett stort möblerbart allrum, ytterligare ett rymligt sovrum samt ett oinrett vindsrum med stor potential.
Trädgården på baksidan är en av husets riktiga pärlor – insynsskyddad, trivsam och med gott om plats för lek, odling eller bara stilla dagar i solen. Här finns också en rad charmiga förrådsbyggnader med gott om plats för förvaring eller hobbyverksamhet.
På behagligt avstånd har du flera fina badplatser längs med kusten och inne i Bergkvara finns bl.a. mataffär, matställen, bygghandel, förskola, skola, paddelbana, minigolf och goda kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
1 295 000 kr
110/97 kvm
831 kvm
5 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Luftig hall med gott om förvaringsmöjligheter, trappa upp till ovanvåningen samt gång till vardagsrum och husets första sovrum
02
Sovrum (Entréplan)
sovrum med högt i tak och gott om ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng och förvaring.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Rikligt med ljusinsläpp och plats för större soffparti och tv. Här finns även husets godkända kamin.
04
Badrum (Entréplan)
Med toalett, dusch och våtrumsmatta
05
Kök (Entréplan)
Generösa arbetsytor som är fullutrustat med diskmaskin och spis. Plats för ett stort matbord. Utsikt över trädgården samt utgång till altanen. Här finns även en trapp upp till husets vindsrum.
06
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med plats för dubbelsäng samt gott om förvaringsutrymme.
07
Äldre kök (Entréplan)
Gammalt kök som idag är förvaringsutrymme.
08
Allrum (Ovanvåning)
Stort möblerbart allrum med trägolv. Värms upp av kaminen på nedanvåningen.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring.
10
Vindsrum (Ovanvåning)
Omöblerat vindsrum med trappa ner till köket
11
Källare (Bottenvåning)
Med ingång från utsidan, här finner du husets varmvattenberedare samt goda förutsättningar för extra förvaring.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
97 kvm
831 kvm
5 (3 sovrum)
TORSÅS NÄKTERGALEN 11
02
Byggnadssätt
1904
26
Torpargrund
Träfasad
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glas och 2-glas
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-/luft - värmepump, braskamin, golvvärme, vedspis
- Målat om huset
- vedspis ej besiktigad
03
TV/Internet
- Fiber installerat
04
Uteplats
- Större altan med plats för möblemang
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Uthus för förvaring
06
Tomt/Servitut
831 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lummig trädgård med fruktträd.
Ledningsrätt: rätt att inom figur 23 och 25 framdra och bibehålla teleledning - tele
Bergkvara municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1932-06-22, Senast ändrad: 2014-05-06)
01
699 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
510 000 kr
189 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 243 kr/år
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
699 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
510 000 krMarkvärde
189 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
5 243 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Pizzeria Turin
130 m
Restaurang Kosova KB
131 m
Dalskärs Camping
1,39 km
Dalskärs sjökrog
1,39 km
Till Tobbe & Fred AB
3,43 km
Bergkvara skola
460 m
Bergkvara fritidshem
488 m
Finlabo skola
2,96 km
Norlandia Förskolor Filosofen
4,14 km
Förskolan Smultronet
4,57 km
Tempo efter klockan 13
204 m
Tempo Fågelmara
16,65 km
X:-tra
33,86 km
Lidl
34,15 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
34,37 km
Holmsjö station
32,5 km
Smedby
33,25 km
Vissefjärda station
34 km
Kalmar S St.
34,48 km
Trekanten
34,5 km
Bergkvara busstation
228 m
Bergkvara skola
375 m
Kastmansgatan
1,07 km
Bergkvara hamn
1,68 km
Lilla Målen
1,89 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,05 km6 min8 min36 min
-
Hav1,42 km3 min4 min20 min
-
HållplatsBergkvara busstation228 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
