Till salu

Barkskeppsvägen 1

Utgångspris

1 375 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 375 000 kr



Bergkvara— Torsås

Barkskeppsvägen 1


Till salu
Utgångspris
1 375 000 kr

Torsås - Bergkvara

Havsnära enplansvilla med hörntomt!

Välkommen till denna välskötta enplansvilla med hörntomt i havsnära Bergkvara.

Fastigheten erbjuder en funktionell och trivsam enplansvilla om 123 kvm, belägen på en generös tomt om 931 kvm. Här erbjuds ett boende som förenar god planlösning, genomtänkta materialval och ett lugnt läge i en grönskande och omtyckt miljö.

Invändigt möts du av en välkomnande entré och ett enhetligt intryck där parkettgolv, installerat 2019, löper genom större delen av bostaden. Planlösningen är väl disponerad med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum, vilket skapar goda förutsättningar för både vardagsliv och umgänge.

Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för möblering efter behov. I anslutning till vardagsrummet ligger allrummet, där en braskamin bidrar med både värme och en trivsam atmosfär under årets kallare månader.

Köket är tidlöst utformat i ljusa toner och erbjuder goda arbetsytor samt plats för matbord. Den praktiska utformningen gör köket till en naturlig samlingspunkt i hemmet.

Bostaden disponeras med tre sovrum i bra storlek, vilket ger flexibilitet för familj, gästrum eller hemmakontor. Vidare finns en bastu som ger möjlighet till avkoppling och vardagslyx i hemmiljö.

Den inglasade altanen fungerar som en förlängning av bostaden och kan nyttjas under stora delar av året. Härifrån ges en trevlig vy mot den lummiga trädgården.

Tomten är grönskande och insynsskyddad med buskar och träd som skapar en privat och trivsam utemiljö. Den generösa tomtytan ger goda möjligheter för både lek, odling och rekreation. Garage finns på tomten och erbjuder praktiska parkerings- och förvaringsmöjligheter.

Sammantaget är detta ett väl omhändertaget och trivsamt boende med god standard och attraktivt läge.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
1 375 000 kr

Boarea
123 kvm

Driftkostnad
38 421 kr/år

Tomtarea
931 kvm

Rum
5 rum

Byggnadstyp
Enplansvilla


Aktuella visningar


Fredag 20 februari 15:00 — 15:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 23 februari 16:00 — 16:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Emil eller Moa för mer information kring Barkskeppsvägen 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/ hall

Inbjudande hall med två garderober samt plats för hallmöbel.


02
Kök

Kök med vita luckor samt vitt kakel, utrustat med diskmaskin, spis, ugn, spisfläkt, diskho, kyl och frys -10. Bra med arbetsytor samt förvaring. Inryms plats för matbord.


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med utgång till bostadens inglasade altan.


04
Allrum/TV-rum

Allrum som inrymmer soffmöblemang alternativt matplats.


05
Sovrum

Sovrum med tre garderober samt som med enkelhet inrymmer dubbelsäng. Från detta sovrum nås den inglasade altanen.


06
Badrum

Badrum utrustat med dusch, handfat samt toalett, under fötterna ligger skön golvvärme. I anslutning till badrummet finnes en bastu.


07
Sovrum

Sovrum med tapetserade väggar samt en garderob och utsikt mot bostadens framsida.


08
Sovrum

Sovrum med fönster som vetter ut mot bostadens baksida.


09
Gästtoalett

Toalett och handfat.


10
Tvättstuga

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt finnes varmvattenberedaren och groventré.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

931 kvm

Rum

5 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS MASTEN 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1989

Standardpoäng

34

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk ventilation

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-/luftvärmepump, braskamin & värmeväxlare (luftburen värme)
Ålder: 2007, 2011

Renovering omarbetning etc

- Installerat luft-/luftvärmepump 2007
- Målat om fasaden 2016
- Lagt nytt golv 2019
- Byggt altandäck 2020
- Takbehandling bekostas av säljaren och är inbokad våren 2026.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Altandäck delvis inglasad.
- Stenlagd uteplats på husets framsida.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Garage.
- Förrådsdel i garage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

931 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdsmark

Planbestämmelser

Bergkvara samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-10-02, Senast ändrad: 2023-11-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 319 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 126 000 kr

Markvärde

193 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1989

Försäkring

3 952 kr/år

Vatten och avlopp

8 425 kr/år

Renhållning

2 375 kr/år

Sotning

187 kr/år

Elkostnad

23 482 kr/år

Årlig elförbrukning

6817 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 421 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 893 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 314 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad inkluderar både kostnaden för uppvärmning och hushållsel. Sotning har utförts var 3:e år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 842 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 319 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 126 000 kr
Markvärde
193 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1989
Försäkring
3 952 kr/år
Vatten och avlopp
8 425 kr/år
Renhållning
2 375 kr/år
Sotning
187 kr/år
Elkostnad
23 482 kr/år
Årlig elförbrukning
6817 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 421 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 893 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 314 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar både kostnaden för uppvärmning och hushållsel. Sotning har utförts var 3:e år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 842 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Dalskärs sjökrog

724 m


Dalskärs Camping

729 m


Pizzeria Turin

914 m


Restaurang Kosova KB

914 m


Garpens fyr

3,09 km


Norlandia Förskolor Filosofen

4,92 km


Förskolan Smultronet

5,35 km


Vindruvan Kyrkans förskola

5,67 km


Torskolan

5,75 km


Söderåkra skola Rektorsområde 2

6,16 km


Tempo Bergkvara

967 m


Tempo Fågelmara

16,59 km


X:-tra

34,13 km


Lidl

34,4 km


Coop Kalmar Sandåsgatan

34,42 km


Holmsjö station

33,21 km


Smedby

33,45 km


Kalmar S St.

34,56 km


Vissefjärda station

34,79 km


Trekanten

34,86 km


Bergkvara skola, vändplan

287 m


Kastmansgatan

297 m


Bergkvara skola

429 m


Kungsvägen 14

727 m


Bergkvara hamn

897 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    396 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Hav
    654 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats
    Bergkvara skola, vändplan
    287 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil eller Moa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.