Havsnära enplansvilla med hörntomt!
Välkommen till denna välskötta enplansvilla med hörntomt i havsnära Bergkvara.
Fastigheten erbjuder en funktionell och trivsam enplansvilla om 123 kvm, belägen på en generös tomt om 931 kvm. Här erbjuds ett boende som förenar god planlösning, genomtänkta materialval och ett lugnt läge i en grönskande och omtyckt miljö.
Invändigt möts du av en välkomnande entré och ett enhetligt intryck där parkettgolv, installerat 2019, löper genom större delen av bostaden. Planlösningen är väl disponerad med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum, vilket skapar goda förutsättningar för både vardagsliv och umgänge.
Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för möblering efter behov. I anslutning till vardagsrummet ligger allrummet, där en braskamin bidrar med både värme och en trivsam atmosfär under årets kallare månader.
Köket är tidlöst utformat i ljusa toner och erbjuder goda arbetsytor samt plats för matbord. Den praktiska utformningen gör köket till en naturlig samlingspunkt i hemmet.
Bostaden disponeras med tre sovrum i bra storlek, vilket ger flexibilitet för familj, gästrum eller hemmakontor. Vidare finns en bastu som ger möjlighet till avkoppling och vardagslyx i hemmiljö.
Den inglasade altanen fungerar som en förlängning av bostaden och kan nyttjas under stora delar av året. Härifrån ges en trevlig vy mot den lummiga trädgården.
Tomten är grönskande och insynsskyddad med buskar och träd som skapar en privat och trivsam utemiljö. Den generösa tomtytan ger goda möjligheter för både lek, odling och rekreation. Garage finns på tomten och erbjuder praktiska parkerings- och förvaringsmöjligheter.
Sammantaget är detta ett väl omhändertaget och trivsamt boende med god standard och attraktivt läge.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Emil eller Moa för mer information kring Barkskeppsvägen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Bergkvara
Områdesbild
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/ hall
Inbjudande hall med två garderober samt plats för hallmöbel.
02
Kök
Kök med vita luckor samt vitt kakel, utrustat med diskmaskin, spis, ugn, spisfläkt, diskho, kyl och frys -10. Bra med arbetsytor samt förvaring. Inryms plats för matbord.
03
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med utgång till bostadens inglasade altan.
04
Allrum/TV-rum
Allrum som inrymmer soffmöblemang alternativt matplats.
05
Sovrum
Sovrum med tre garderober samt som med enkelhet inrymmer dubbelsäng. Från detta sovrum nås den inglasade altanen.
06
Badrum
Badrum utrustat med dusch, handfat samt toalett, under fötterna ligger skön golvvärme. I anslutning till badrummet finnes en bastu.
07
Sovrum
Sovrum med tapetserade väggar samt en garderob och utsikt mot bostadens framsida.
08
Sovrum
Sovrum med fönster som vetter ut mot bostadens baksida.
09
Gästtoalett
Toalett och handfat.
10
Tvättstuga
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt finnes varmvattenberedaren och groventré.
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
931 kvm
5 rum
TORSÅS MASTEN 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1989
34
Krypgrund
Trä
Träfasad
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk ventilation
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-/luftvärmepump, braskamin & värmeväxlare (luftburen värme)
Ålder: 2007, 2011
- Installerat luft-/luftvärmepump 2007
- Målat om fasaden 2016
- Lagt nytt golv 2019
- Byggt altandäck 2020
- Takbehandling bekostas av säljaren och är inbokad våren 2026.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
- Fiber
05
Uteplats
- Altandäck delvis inglasad.
- Stenlagd uteplats på husets framsida.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage.
- Förrådsdel i garage.
07
Tomt/Servitut
931 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark
Bergkvara samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-10-02, Senast ändrad: 2023-11-10)
01
1 319 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 126 000 kr
193 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1989
3 952 kr/år
8 425 kr/år
2 375 kr/år
187 kr/år
23 482 kr/år
6817 kWh/år
38 421 kr/år
9 893 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 314 kr/år)
Elkostnad inkluderar både kostnaden för uppvärmning och hushållsel. Sotning har utförts var 3:e år.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 842 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 319 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 126 000 krMarkvärde
193 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1989Försäkring
3 952 kr/årVatten och avlopp
8 425 kr/årRenhållning
2 375 kr/årSotning
187 kr/årElkostnad
23 482 kr/årÅrlig elförbrukning
6817 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 421 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 893 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 314 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar både kostnaden för uppvärmning och hushållsel. Sotning har utförts var 3:e år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 842 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Dalskärs sjökrog
724 m
Dalskärs Camping
729 m
Pizzeria Turin
914 m
Restaurang Kosova KB
914 m
Garpens fyr
3,09 km
Norlandia Förskolor Filosofen
4,92 km
Förskolan Smultronet
5,35 km
Vindruvan Kyrkans förskola
5,67 km
Torskolan
5,75 km
Söderåkra skola Rektorsområde 2
6,16 km
Tempo Bergkvara
967 m
Tempo Fågelmara
16,59 km
X:-tra
34,13 km
Lidl
34,4 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
34,42 km
Holmsjö station
33,21 km
Smedby
33,45 km
Kalmar S St.
34,56 km
Vissefjärda station
34,79 km
Trekanten
34,86 km
Bergkvara skola, vändplan
287 m
Kastmansgatan
297 m
Bergkvara skola
429 m
Kungsvägen 14
727 m
Bergkvara hamn
897 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö396 m3 min3 min9 min
-
Hav654 m3 min3 min11 min
-
HållplatsBergkvara skola, vändplan287 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil eller Moa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.