Information ifrån säljaren:

RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER PÅ BOCKEKULLA 5:5
2021-2022 Ombyggnation av gammalt höförråd i ladugården till verkstad. Gjutning av golv, isolering av väggarna (halm, OSB-skiva och gipsskiva), nytt innertak (OSB-skiva), dragning av el (OBS! Inte kopplad till proppskåp än)
2014-2022 Skrapning av gammal färg och målning av husfasader med traditionell linoljefärg dvs. linolja+pigment (zinkvitt och titanvitt). Målning av flera lager: grundfärg (100% zinkvitt), mellanfärg (50% zinkvitt, 50% titanvitt) och slutfärg (25% zinkvitt, 75% titanvitt). Norrfasad målad med grundfärg och mellanfärg. Grundsockeln planerades målas grå sommaren 2023.
2020 Byte av filtermassa i vattenfiltret
2020 Byggnation av sommarköket vid lust/växthuset
2018-2019 Montering av lust/växthuset
2019 Byte av vattenpump
2016-2017 Byggnation av SheepShopen i gamla ladugård (högre innertak, nya innerväggar av träfiberskivor med halmisolering, nytt trägolv ovanpå cementgolvet), byggnation av badrum samt renovering av stugdelen (nytt laminatgolv, målning av väggar). Dragning av sommarvatten i byggnaden samt montering av varmvattenberedare. Montering av ny luftvärmepump i SheepShop-delen. Byte till nya fönster i hela byggnaden. Nytt innetak (OSB-skivor och isolering med halm) i övre våning. Byte till nytt plåttak 2018.
2015 Installation av ett stort vattenfilter för att få bort järn och mangan från vattnet.
2013 Nya innerfönster (tredje glasruta) i hela huset för förbättrad värmeisolering. Installation av luftvärmepump både i nedre och övre våning.
2013 Byte av hydrofortank till en hydropress. Installation av ny tryckströmbrytare. Installation av varmvattenberedare och dusch i ladugårdens ”mjölkrum” (duschen inte varit i bruk under senaste åren).
2013-2022 Renoveringar i huset:
Köket: nytt golv, ny tapet på väggarna, ommålning av köksluckor, målning av tak, montering av nya köksskåp (kökshalvö samt vid diskbänken), ny gasspis, nya vitvaror.
Kylrum: Byggnation av kylrum i gammalt skafferiutrymme.
TV-rummet: Ny parkett, ny tapet, montering av nytt innertak med Ecophon-skivor. Montering av vattenmantlad kamin (ca 24 kW) mellan köket och TV-rummet.
Kaminen är kopplad till 3x500L ackumulatortankar i källaren samt till gamla vattenburna element i hela huset. Funktioner styrs av ett datoriserat styrsystem.
Salen: Ny tapet och nytt innertak med Ecophon-skivor. Slipning av golv och behandling med vitpigmenterad linoljevax.
Hallen: Ny tapet och nytt innertak med Ecophon-skivor. Slipning av golv och behandling med vitpigmenterad linoljevax (hörnet obehandlat pga brist på utrymme då det fanns ett stort skåp där).
Badrum/gästtoa: Ombyggnation av gamla stora hallen till en mindre hall samt badrum och gästtoa. Separett-toasystem. Våtrumsmatta limmat på väggen. Badrumsgolvet är installerat av en kunnig fackman (Åbergs golv). Montering av duschkabin och bastu.
Bibliotek/walk-in-closet: Byggnation av walk-in-closet från en del av (nuvarande) bibliotek-rummet. Väggen består av bokhylla. Ny tapet i bibliotek.
Sovrummet: Ny tapet.
Källare: Borttagning av stenvägg/golv och byggnation av källartrappa så att man kan komma till källaren direkt från huset (tidigare bara utifrån). Källardörren ledde tidigare till ett litet rum med gammalt proppskåp under trappan. Proppskåpet bytt till en modern variant med automatsäkringar ca 2019. Installation av 180L varmvattenberedare samt tvättho i källaren. Installation av luftvärmepump ca 2018. En torktumlare och mangel i källare.
B&B-korridor: Byggnation av korridor från köksfarstun till övervåningen av stora skafferiutrymmet.
B&B-badrum och -kök: Byggnation av badrum och kök av gamla badrummet och förvaringsutrymme i övervåningen. Halvpanel, tapet och plastmatta i köket. Installation av varmvattenberedare, duschkabin, Separett-toa. Ny kyl-frys samt tvättmaskin i köket (tvättmaskin inte varit i bruk senaste åren).
B&B-sovrum/Funkis: Ny tapet, nytt innertak av Ecophon-skivor.
B&B-sovrum/Fåret&Stjärnan: Ny parkett, ny tapet.
2014 Montering av växthus på norrsidan av huset. Under året flera odlingsbäddar monterade. Plantering av röda och svarta vinbärsbuskar. Fällning av flera träd på tomten.

Ekonomibyggnad som inrymmer verkstad med ny gjuten platta, isolering i väggar, samt ett nytt innertak (2021-2022). I byggnaden finns också får-/kostall.

Grund: Källare/Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Plåt/Aluminium
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glasfönster+värmeisolerande fast extra ruta.

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp ( Separett-toalettsystem/Torrtoalett)

Uppvärmning: Vattenmantlad braskamin med 3 ackumulatortankar (1500 L) kopplade till husets vattenburna system, Luft-/luftvärmepumpar

Utförd datum: 2023-10-06
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: F
Energiprestanda: 125 kWh/m²

Stuga med två rum på vinden, allrum, kök och badrum med dusch och Separett-toalett, samt utrymme för hobby eller rörelse/verksamhet.

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Ca 5 Hektar av marken är utarrenderad till och med 2026-08-31 för en arrendeavgift på 10 000 kr/arrendeår. Vagnskjulet/Maskinhallen är uthyrd till 2024-07-31. För mer information kring dragning av den nya vägen (E22:an) och eventuell påverkan på fastigheten hänvisas till Trafikverket.