Enastående fin villa med bästa läget med vy över ER sjön.
Välkommen att bara flytta in på fina Bäckgatan 14.
Enastående läge utöver det vanliga med vy över ER sjön.
Utmärkt planlösning. Härliga umgängesytor.
Stort vardagsrum vy mot sjön. Villan har renoverats löpande.
Denna fina villa bör ses och upplevas. Beräknad säljstart i augusti.
Välkommen att göra en intresse anmälan.
1 795 000 kr
181/108 kvm
958 kvm
7 rum (5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Underbart läge
Underbart läge
Huset baksida
Härlig planlösning med vy mot sjön
-
![Huset]()
Huset
![Huset baksida]()
Huset baksida
![Huset framsida]()
Huset framsida
![Entré]()
Entré
![Husets läge från sjön]()
Husets läge från sjön
![Uteplats med vy mot sjön]()
Uteplats med vy mot sjön
![Vy från altanen]()
Vy från altanen
![]()
![Uteplats]()
Uteplats
![Entré]()
Entré
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Kök , Matplats, Vardagsrum]()
Kök , Matplats, Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med utgång till uteplatsen]()
Vardagsrum med utgång till uteplatsen
![Vardagsrum med öppen spis]()
Vardagsrum med öppen spis
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Allrum övre plan]()
Allrum övre plan
![Allrum övre plan]()
Allrum övre plan
![Allrum övre plan]()
Allrum övre plan
![Sovrum med balkong mot sjön]()
Sovrum med balkong mot sjön
![Vy från sovrummet]()
Vy från sovrummet
![Kontor]()
Kontor
![Badrum övre plan]()
Badrum övre plan
![Badrum övre plan]()
Badrum övre plan
![Tonårsrum / Gästrum källare]()
Tonårsrum / Gästrum källare
![Hobbyrum]()
Hobbyrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Garage]()
Garage
![Toalett källare]()
Toalett källare
![Sjön]()
Sjön
![Huset baksida]()
Huset baksida
![Huset]()
Huset
![]()
![Lummig trädgård]()
Lummig trädgård
![Trevlig miljö runt sjön]()
Trevlig miljö runt sjön
![Sjön]()
Sjön
![Fin lekplats]()
Fin lekplats
![]()
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
181 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
108 kvm
958 kvm
7 (5 sovrum)
EMMABODA LÖVKOJAN 4
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla med källare
1964
2013
34
Betong
Platta på mark/Källare
Trä
Tegelstensfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster isoler/2 glas
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
2008. Kök
2010. Våtrum på entréplan
2012. Takomläggning
2013. Övre plan inreds inkl. våtrum.
2017 Ny diskmaskin
2019 Ny tvättmaskin
2020 Ny kyl/Frys
Fönsterbyte har utförts löpande.
Ny el har dragits i samband med renoveringar
03
Energideklaration
143 kWh/kvm och år
109 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-07-03
04
Tomt/Servitut
958 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rasslebyggsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-01-11, Senast ändrad: 2023-10-13), Resedan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1958-02-21)
01
1 251 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 093 000 kr
158 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1983
9 383 kr/år
Äganderätt
Det finns 20 pantbrev om totalt 1 040 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 251 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 093 000 krMarkvärde
158 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1983Fastighetsskatt/-avgift
9 383 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 20 pantbrev om totalt 1 040 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
