Till salu

Stomvägen 13

Utgångspris

1 425 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 425 000 kr



Långasjö— Emmaboda

Stomvägen 13


Till salu
Utgångspris
1 425 000 kr

Emmaboda - Långasjö

Underbar rymlig villa med bästa läget i omtyckta Långasjö

Välkommen till Stomvägen 13 . Här får jag presentera ytterligare ett fint hus.
Underbart läge med skogen intill. Närhet till skola och lekplats.
Rymlig villa med fina umgängesytor. Nybyggt allrum 2024. Ny bergvärme 2021.
En otroligt gedigen villa med alla möjligheter som man kan önska.
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris
1 425 000 kr

Boarea
201 kvm

Driftkostnad
55 548 kr/år

Tomtarea
1 054 kvm

Rum
7 rum (5-6 sovrum)

Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla


Aktuella visningar


Tisdag 03 november 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka tid

Torsdag 05 november 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka tid

Måndag 09 november 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen boka tid

Har du några frågor?

Kontakta Susanne för mer information kring Stomvägen 13.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Mycket fin villa med bästa läget på lugn återvändsgata med grönområde intill.
En otroligt rymliga villa med stora möjligheter för den stora familjen.
Fina umgängesytor. Ny byggt allrum på baksidan med stort glasparti som ger härlig
känsla i rummet med utgång direkt till trädgården.
Vi välkomnas i en rymlig entré med otroligt god plats för avhängning.
Här finner vi husets öppna spis som sprider skön värme i huset.
Vidare in i huset till höger har vi tvättstuga samt ett extra rum som används idag som kontor.
Stort härligt kök i ljus och snygg design. Här finns plats till matbord eller köks ö.
Den öppna planlösningen med de nya allrummet ger köket ett extra lyft.
Två ytterligare sovrum finns på nedre plan .
Övre plan möts vi av ett underbart allrum med härligt ljusinsläpp.
Utgång till husets balkong är från detta rum. Ytterligare två sovrum finns här som
man har byggt om till extra stora rum . Finns möjlighet att dela av igen och få fler sovrum
om så skulle behövas. Även badrum på detta plan.
Ett gediget hus med otroliga möjligheter som kan passa för för den stora familjen.
Närhet till lekplats, skola, affär. Varmt välkommen att boka tid för visning!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

201 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 054 kvm

Rum

7 (5-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EMMABODA LÅNGASJÖ 4:39


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår

1986

Om-/tillbyggnadsår

2024

Standardpoäng

32

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2021

Renovering omarbetning etc

Ny bergvärme 2021
Nytt garagetak 2021
Utbyggnad allrum med glaspartier och luftvärmepump ca 30 m2 2024
Byggt om till två sovrum uppe
Fiber


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

65 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats baksida


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1054 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Långasjö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-11-26, Senast ändrad: 1993-10-05)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

937 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

844 000 kr

Markvärde

93 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1986

Försäkring

6 651 kr/år

Vatten och avlopp

13 500 kr/år

Renhållning

2 508 kr/år

Sotning

600 kr/år

Elkostnad

15 539 kr/år

Årlig elförbrukning

14539 kWh/år

Hushållsström

16 750 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

55 548 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 028 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 576 kr/år)

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 233 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
937 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
Byggnadsvärde
844 000 kr
Markvärde
93 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1986
Försäkring
6 651 kr/år
Vatten och avlopp
13 500 kr/år
Renhållning
2 508 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
15 539 kr/år
Årlig elförbrukning
14539 kWh/år
Hushållsström
16 750 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
55 548 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 028 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 576 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 233 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.