Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Centralt, Emmaboda
Fogdegatan 13

Boarea/biarea

117/71 kvm

Tomtarea

818 kvm

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Mycket trevlig 1 plansvilla med källare med härlig planlösning

Underbart läge på denna unika och tilltalande villa.
Lummig och insynsskyddad baksida.
Öppen planlösning med underbart vardagsrum.
Vacker fiskbens parkett .Underbart ljus insläpp.
Närhet till skola , affär samt tågstation.
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris

1 450 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Mycket trevlig 1 plansvilla med källare med härlig planlösning

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Susanne Gustafsson

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Enastående planlösning

Underbart vardagsrum

Trevligt kök

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 24 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Varmt välkommen till denna mycket trevliga och välskötta villa.
Unik öppen planlösning. Ryggåstak i vardagsrum.
Enastående fönsterpartier. Vacker fiskbensparkett
pryder den öppna planlösning på bästa sätt.
Charmigt kök med köks ö. Utgång till husets
härliga uteplats och altan är från köket.
Uteplatsen är till viss del inglasad.
Här sitter man gärna för en stunds skön avkoppling.
Köket och matplatsen går i ett med vardagsrummet
och delas av med skjutdörrar i glas.
Det vackra fönstret i vardagsrummet blir som
en stor tavla mot den lummiga trädgården.
Öppen spis med insats sprider skön värme i rummet.
Tv rummet har öppnats upp mot matplatsen
men går att göra till ett sovrum om så skulle behövas,
Ett större sovrum med plats för dubbel säng samt
ett sovrum som är något mindre .
Rymligt badrum med dusch och tvättmaskin.
Ljus och smakfull färgsättning i hela huset.
Rymlig fin källare med klinkergolv.
Bra med förvaringsmöjligheter samt ett extra rum/gästrum.
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Fakta

Beskrivning

Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

71 kvm

Totalareal

818 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EMMABODA GJUTAREN 3

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plansvilla med källare

Byggnadsår

1955

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark/ Källare

Stomme

Trä

Fasad

Tegel /Liggande träpanel

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme,Öppen spis med insats

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan
Inglasad altan

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

garage

Tomt/Servitut

Tomtarea

818 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Krysseboda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19681230), Gjutaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690728)

Övrigt

Försäljs med sk. Friskrivningsklausul.
Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information

Ekonomi

Taxeringsvärde

399 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

327 000 kr

Markvärde

72 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1955

Fastighetsskatt/-avgift

2 993 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 250 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

399 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

327 000 kr

Markvärde :

72 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1955

Fastighetsskatt/-avgift

2 993 kr/år

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 250 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Pizzeria V AB
  
  709 m
- Emmaboda Folkets Hus
  
  760 m
- Pizzeria Victoria
  
  761 m
- Pizzeria Linden
  
  763 m
- Annikas Kroppkakor
  
  765 m
- Öppna förskolan
  
  313 m
- Förskolan Regnbågen
  
  328 m
- Bjurbäckens förskola
  
  368 m
- Bjurbäcksskolan 13-16
  
  384 m
- Bjurbäckens förskola - leveranser
  
  455 m
- Bjurbäcksskolan
  
  302 m
- Lindehult
  
  1,23 km
- Stålvägen
  
  1,66 km
- Målen Emmaboda
  
  1,97 km
- Emmaboda station
  
  821 m
- Vissefjärda
  
  11,26 km
- Örsjö station
  
  14,5 km
- Lessebo station
  
  21,29 km
- Holmsjö station
  
  24,09 km