Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Centralt, Emmaboda
Torggatan 15

Boarea/biarea

145/70 kvm

Driftkostnad

50 100 kr/år

Tomtarea

760 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Perfekt välskött villa med bästa centrala läget

Välkommen att flytta in på Torggatan ett stenkast från centrum.
En välskött villa med mycket trevlig planlösning och härlig baksida.
Underbart inglasat uterum med utespa intill. Mysig innergård.
Gårdshus ca 70 m2 med tvårumslägenhet för uthyrning
eller för egen verksamhet. Nya fönster. Vacker kakelugn.
Luftvärmepump . Stor carport.
Välkommen att höra av er så berättar vi mera!

Utgångspris

1 695 000 kr

Budgivning

Visningar

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Perfekt välskött villa med bästa centrala läget

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Susanne Gustafsson

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Sponsrade länkar

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 19 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Sponsrade länkar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Ett mycket trevlig villa med bästa centrala läget.
Här bor du med ett stenkast från centrum.
En villa med stora möjligheter .
Vi välkomnas i en mycket rymlig och ljus entré med golvvärme.
Direkt möts vi av det mysiga och stora vardagsrummet.
En vacker unik kakelugn Cronspis med fläkt pryder rummet.
Vidare in i huset kommer vi till huset elegant kök med köksö.
Charmig äldre järnspis som sprider skön värme finns i köket.
Från köket via tvättstuga så kommer vi ut i det enastående
fina inglasade uterummet där man kan vara året runt.
Intill finns det ett utespa för skön avkoppling
Underbar mysig stensatt innergård som är helt
insynsskyddad.
Övre plan finns tre bra sovrum och ett sovrum har en kakelugn.
Två mycket fina badrum ett med badkar och de andra med dusch.
Ett gårdshus som är beläget på tomten har en lägenhet med
två rum och kök för uthyrning med intäkt på ca 50.000:- /år
Eller kan de användas till egen verksamhet om så önskas.
Här bor man utmärkt och med låg bostads kostnad.
Välkommen att boka tid för visning av detta fina hus!

Fakta

Beskrivning

Boarea

145 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Totalareal

760 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EMMABODA ASTERN 2

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår

1927

Standardpoäng

Grundmur

Huggen sten

Grund

Krypgrund/Källare

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump,kakelugn,solpanel för varmvatten

Renovering omarbetning etc

Nya fönster 2018
Ny avfuktningssystem torpargrund 2020
Nytt golv vardagsrum 2020, COREtec
Ny varmvattenberedare ,diskmaskin 2015
Renovering av balkong 2020
Sovrum med balkong, golvslipning och vaxat 2018
Renoverad badrum, tvättstuga 2016
Nytt inglasat uterum 2014
Soldäck med utespa 201????
Fin bastu i del av gårdshuset

Lägenhet ca 70 m2
Ny varmvattenberedare 2016
Ny kyl och frys 2017
Ny tvättmaskin/torktumlare 2017
Luftvärmepump och kakelugn

Energideklaration

Specifik energianvändning

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2012-04-01

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gårdshus med tvårumslägenhet för uthyrning
eller för egen verksamhet

Beskrivning, parkering

Carport för två bilar

Tomt/Servitut

Tomtarea

760 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Astern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19391123), Emmaboda Samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19820121)

Ekonomi

Taxeringsvärde

414 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

348 000 kr

Markvärde

66 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Sotning

600 kr/år

Elkostnad

35 000 kr/år

Årlig elförbrukning

20000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

50 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 105 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 205 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Total elkostnad avser uppvärmning av villa samt gårdshus med lägenhet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 750 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

463107-deklaration

fragelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

414 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

348 000 kr

Markvärde :

66 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1929

Försäkring :

6 000 kr/år

Vatten och avlopp :

6 000 kr/år

Renhållning :

2 500 kr/år

Sotning :

600 kr/år

Elkostnad :

35 000 kr/år

Årlig elförbrukning

20000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

50 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 105 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 205 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Total elkostnad avser uppvärmning av villa samt gårdshus med lägenhet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 750 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök

Över 75% får bättre ränta hos oss!

Slipp jobbiga förhandlingar. Låt SBAB utmana din banks bolåneränta i räntematchen. Utan knepiga villkor, förhandling eller helkundskrav.

Utmana din ränta

*Statistik från SBAB:s jämförelsetjänst Räntematchen och över 20 000 gjorda matcher under perioden 200701- 201231. Statistiken avser kunder som har 3-månadersränta eller kortare på sina bolån och jämförts med SBAB:s vid tillfället billigaste bindningstid. Över 75% av användarna får besked att de kan minska sina räntekostnader genom att flytta sina bolån till SBAB.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Boka fri värdering

Området

Använd kartan

Platser

- Emmaboda pizza & kebab
  
  230 m
- Bodega El Toro
  
  254 m
- Emmaboda Folkets Hus
  
  274 m
- Linden Restaurang, Pub & Pizzeria
  
  300 m
- Salladscafét
  
  312 m
- Bjurbäcksskolan F6
  
  175 m
- Vilhelm Mobergsgymnasiet
  
  215 m
- Bjurbäcksskolan 13-16
  
  231 m
- Bjurbäckens förskola
  
  546 m
- Bjurbäckens förskola - leveranser
  
  643 m
- Bjurbäcksskolan
  
  391 m
- Lindehult
  
  962 m
- Stålvägen
  
  1,26 km
- Kempevägen
  
  1,83 km
- Emmaboda station
  
  375 m

Avstånd

Vatten

221 m

1 min

1 min

3 min
Tågstation - Emmaboda station

375 m

2 min

1 min

5 min
Hållplats - Bjurbäcksskolan

391 m

2 min

2 min

6 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Liknande bostäder i närheten

Centralt, Emmaboda Torggatan 15

Perfekt välskött villa med bästa centrala läget

Perfekt välskött villa med bästa centrala läget

Centralt, Emmaboda
Torggatan 15