Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Centralt, Emmaboda
Torggatan 15

Boarea/biarea
145/70 kvm
Driftkostnad
50 100 kr/år
Tomtarea
760 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Perfekt välskött villa med bästa centrala läget

Välkommen att flytta in på Torggatan ett stenkast från centrum.
En välskött villa med mycket trevlig planlösning och härlig baksida.
Underbart inglasat uterum med utespa intill. Mysig innergård.
Gårdshus ca 70 m2 med tvårumslägenhet för uthyrning
eller för egen verksamhet. Nya fönster. Vacker kakelugn.
Luftvärmepump . Stor carport.
Välkommen att höra av er så berättar vi mera!

Utgångspris
1 695 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Perfekt välskött villa med bästa centrala läget

Välkommen att flytta in på Torggatan ett stenkast från centrum.
En välskött villa med mycket trevlig planlösning och härlig baksida.
Underbart inglasat uterum med utespa intill. Mysig innergård.
Gårdshus ca 70 m2 med tvårumslägenhet för uthyrning
eller för egen verksamhet. Nya fönster. Vacker kakelugn.
Luftvärmepump . Stor carport.
Välkommen att höra av er så berättar vi mera!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Ett mycket trevlig villa med bästa centrala läget.
Här bor du med ett stenkast från centrum.
En villa med stora möjligheter .
Vi välkomnas i en mycket rymlig och ljus entré med golvvärme.
Direkt möts vi av det mysiga och stora vardagsrummet.
En vacker unik kakelugn Cronspis med fläkt pryder rummet.
Vidare in i huset kommer vi till huset elegant kök med köksö.
Charmig äldre järnspis som sprider skön värme finns i köket.
Från köket via tvättstuga så kommer vi ut i det enastående
fina inglasade uterummet där man kan vara året runt.
Intill finns det ett utespa för skön avkoppling
Underbar mysig stensatt innergård som är helt
insynsskyddad.
Övre plan finns tre bra sovrum och ett sovrum har en kakelugn.
Två mycket fina badrum ett med badkar och de andra med dusch.
Ett gårdshus som är beläget på tomten har en lägenhet med
två rum och kök för uthyrning med intäkt på ca 50.000:- /år
Eller kan de användas till egen verksamhet om så önskas.
Här bor man utmärkt och med låg bostads kostnad.
Välkommen att boka tid för visning av detta fina hus!
Fakta
Beskrivning
Boarea
145 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
70 kvm
Totalareal
760 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
EMMABODA ASTERN 2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår
1927
Standardpoäng
34
Grundmur
Huggen sten
Grund
Krypgrund/Källare
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luftvärmepump,kakelugn,solpanel för varmvatten
Renovering omarbetning etc
Nya fönster 2018
Ny avfuktningssystem torpargrund 2020
Nytt golv vardagsrum 2020, COREtec
Ny varmvattenberedare ,diskmaskin 2015
Renovering av balkong 2020
Sovrum med balkong, golvslipning och vaxat 2018
Renoverad badrum, tvättstuga 2016
Nytt inglasat uterum 2014
Soldäck med utespa 201????
Fin bastu i del av gårdshuset

Lägenhet ca 70 m2
Ny varmvattenberedare 2016
Ny kyl och frys 2017
Ny tvättmaskin/torktumlare 2017
Luftvärmepump och kakelugn
Energideklaration
Specifik energianvändning
98 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2012-04-01
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gårdshus med tvårumslägenhet för uthyrning
eller för egen verksamhet
Beskrivning, parkering
Carport för två bilar
Tomt/Servitut
Tomtarea
760 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Astern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19391123), Emmaboda Samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19820121)
Ekonomi
Taxeringsvärde
414 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
348 000 kr
Markvärde
66 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
35 000 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
50 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 105 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 205 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Total elkostnad avser uppvärmning av villa samt gårdshus med lägenhet
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 750 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
414 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
348 000 kr
Markvärde :
66 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
6 000 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Elkostnad :
35 000 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
50 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 105 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 205 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Total elkostnad avser uppvärmning av villa samt gårdshus med lägenhet
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 750 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Emmaboda pizza & kebab
      230 m
    • Bodega El Toro
      254 m
    • Emmaboda Folkets Hus
      274 m
    • Linden Restaurang, Pub & Pizzeria
      300 m
    • Salladscafét
      312 m
    • Bjurbäcksskolan F6
      175 m
    • Vilhelm Mobergsgymnasiet
      215 m
    • Bjurbäcksskolan 13-16
      231 m
    • Bjurbäckens förskola
      546 m
    • Bjurbäckens förskola - leveranser
      643 m
    • Bjurbäcksskolan
      391 m
    • Lindehult
      962 m
    • Stålvägen
      1,26 km
    • Kempevägen
      1,83 km
    • Emmaboda station
      375 m
Avstånd
  • Vatten
    221 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Emmaboda station
    375 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats - Bjurbäcksskolan
    391 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren