Kryssebodavägen 1

Kommande försäljning

Kryssebodavägen 1

Utgångspris

1 695 000 kr

Utgångspris

1 695 000 kr

Anmäl intresse

Krysseboda— Emmaboda

Kryssebodavägen 1

Kommande försäljning

Utgångspris

1 695 000 kr

Anmäl intresse

Emmaboda - Krysseboda

Ljuvlig villa med underbart lantligt läge med närhet till det mesta

Mycket välskött och charmig 30 tals villa med underbart läge.
Här bor man på landet med underbar trädgård och naturen som granne.
Promenad avstånd till skola, affär och tågstation.
Lantlig stil och design i hela huset. Vackra fönster .
Charmigt kök med järnspis. Stor fin uteplats. Bergvärme.
Varmt välkommen att göra en intresseanmälan!

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea/biarea

129/60 kvm

Tomtarea

1 320 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla med källare

Mäklarhuset Nybro

Kontakta Susanne för mer information kring Kryssebodavägen 1.

Anmäl intresse

Susanne Gustafsson, ansvarig mäklare i Nybro

Susanne Gustafsson

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Underbar baksida med härlig uteplats

Huset

Underbar baksida med härlig uteplats

Charmigt lantligt kök med järnspis

Huset

Underbar baksida med härlig uteplats

Kök

Charmigt lantligt kök med järnspis

Lantlig stil med vackra trägolv och fina fönster

Matrum

Lantlig stil med vackra trägolv och fina fönster

Object image

33 bilder

Object image

33 bilder

Object image

33 bilder

Object image

33 bilder

Object image

33 bilder

33 bilder

Rumsbeskrivning

01

Beskrivning av samtliga rum

Välkommen till denna härliga och underbara villa med bästa läget.
Här bor man lantligt med promenad avstånd till skola, affär, tågstation m.m
Lummig fin trädgård med plats för både lek och avkoppling. Stor härlig uteplats.
Vi stiger in i husets entré/hall och till vänster har vi det fina vardagsrummet
med vackert trägolv som bevarats. Matrummet ligger intill i med samma fina stil.
Det mysiga och charmiga köket med järnspis har en ljus och smakfull design.
Här har vi utgång till den ljuvliga och stora uteplatsen . Fint glas räcke pryder
uteplatsen på bästa sätt. Utmärkt söderläge för sköna stunder.
Från entrén nere går trappan upp till övre plan. På detta plan har vi tre
fina sovrum samt badrum. Utgång till husets balkong är från badrummet.
Fin källare med tvättstuga, verkstad, förråd . Utgång från källare till baksidan.
Denna fina villa bör ses och upplevas. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan.

Fakta

01

Beskrivning

Boarea

129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

60 kvm

Tomtarea

1 320 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EMMABODA GRANEN 2

02

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla med källare

Byggnadsår

1935

Standardpoäng

40

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark/Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme

Renovering omarbetning etc

Bergvärme
Renoverats löpande

03

Energideklaration

Energiklass

Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-05-17

04

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

05

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats Trädäck på gavel sidan av huset i söderläge

06

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Uthus
Lekstuga

07

Tomt/Servitut

Tomtarea

1320 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: starkström

Planbestämmelser

Eken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-11-20, Senast ändrad: 2015-10-19)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

808 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

637 000 kr

Markvärde

171 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1935

Fastighetsskatt/-avgift

6 060 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 780 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

energideklaration-775002

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

808 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

637 000 kr

Markvärde

171 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1935

Fastighetsskatt/-avgift

6 060 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 780 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

X

Avstånd

Närområdet

Avstånd

Med bil

Med cykel

Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!

Anmäl intresse

Susanne Gustafsson, ansvarig mäklare i Nybro

Susanne Gustafsson

Ansvarig mäklare

Tel:

Liknande bostäder

Torsås — Stuvehyltan

Stuvehyltan 105, Torsås

Visning sön 14 sep

Stuvehyltan 105

995 000 kr 105 kvm Villa

Charmigt med ett lantligt läge!

Emmaboda — Centralt

Bjurbäcksgatan 25, Emmaboda

Visning tis 16 sep

Bjurbäcksgatan 25

1 795 000 kr 120/63 kvm Villa

Mycket fin villa med underbart läge vid ER Sjön

Kalmar — Påryd

Europavägen 14, Påryd

Visning sön 7 sep

Europavägen 14

1 325 000 kr 137/105 kvm Villa

Rymlig villa med trivsamt läge!

Emmaboda — Lindås

Åkervägen 8, Lindås

Kommande försäljning

1 350 000 kr 108/100 kvm 809 kvm Villa

Mycket fin och välskött villa som renoverats omsorgsfullt

Nybro — Örsjö

Växjövägen 22, Örsjö

Växjövägen 22

1 395 000 kr 120/62 kvm Villa

Mycket fin och välskött fastighet som har renoverats på bästa sätt.

Nybro — Örsjö

Orrabäcksvägen 66, Örsjö

Orrabäcksvägen 66

895 000 kr 124 kvm Villa

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Julglädje i Spanien

Julglädje i Spanien

Julen i Spanien är en färgstark och livlig högtid fylld med traditioner som sprakar som elden i en spansk paella.

Stockholm växer – här är bostadsområdena att hålla ett öga på

Stockholm växer – här är bostadsområdena att hålla ett öga på

I takt med att Stockholm växer planeras nya bostäder eller förtätningar i många områden och stadsdelar. Från innerstaden till pendlarkommunerna – här är områdena som växer med nya bostäder.

Sju tips att tänka på när ni ska flytta ihop

Sju tips att tänka på när ni ska flytta ihop

Dags att flytta ihop med älsklingen? Grattis! Men du, först lite praktikaliteter, om ni ska köpa en gemensam bostadsrätt är det en stor affär. Hur vet man om föreningen har bra ekonomi och hur får man koll på sina kostnader? Flytten innebär också en ny juridisk situation där sambolagen är bra att känna till.

Flyga till Spanien med husdjur

Flyga till Spanien med husdjur

Att resa med husdjur har blivit allt vanligare, och för många är det svårt att tänka sig att lämna sin fyrbenta vän hemma när spanienbostaden lockar. Här är fyra saker att tänka på innan.

Kryssebodavägen 1

Kom igång och spara dina favoritbostäder

Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Förnamn

Efternamn

Email

Postnummer

Är du intresserad av något mer?

Jag vill få mail med liknande bostäder

Jag vill följa budgivningen

Jag vill få mail med nyheter och tips

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?

Vad letar du efter?

Kostnadsfri värdering av min bostad

Jag vill sälja min bostad

Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.