Mycket fin och välskött villa med underbar planlösning
Välkommen till denna fina och härliga villa som renoverats smakfullt.
Öppen planlösning som tilltalar. Underbart kök och vardagsrum i ett.
Stor härlig uteplats med läge mot grönområde. Fin källare.
Detta fina hus är bara att flytta in in i !
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea/biarea
104/104 kvm
Driftkostnad
45 817 kr/år
Tomtarea
841 kvm
Byggnadstyp
1 plansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Susanne för mer information kring Virdegatan 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
En ljuvlig villa som tilltalar utöver det vanliga med underbar stil och design.
Öppen och ljus planlösning med vardagsrum och kök i ett. Elegant kök med köksö.
Underbart ljusinsläpp i kök och vardagsrum. Här finner man utgång till husets stora
härliga uteplats . Här finns god plats för sköna stunder.
Två fina sovrum med bra storlek. Ett tredje sovrum går lätt att ordna om så skulle behövas.
Hel kaklat badrum med snygg badrums interiör.
En extra toalett finns även på detta plan.
Vidare ner i källaren möts vi av en fin gillestuga/ bio rum .
Här finner vi en öppen spis som ger rummet extra mysfaktor.
Ett extra rum som passar utmärkt som gästrum eller
tonårsrum. Källaren har flera förråd samt ny tvättstuga.
Renoverad fin groventré. Här finns gym, dusch och bastu.
Ett utmärkt hus att bara flytta in i! Detta fina hus bör ses!
Välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
104 kvm
841 kvm
EMMABODA ÅKAREN 3
02
Byggnadssätt
1 plansvilla med källare
1969
43
Betong
Platta på mark/Källare
Trä
Mexisten
Papp
Isolerglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme, Öppen spis
Nytt tak samt garagetak 2011
Nytt kök, badrum,toalett 2012
Nya fönster Elit Fönster 2012
Ny eldragningar kök, badrum,toalett 2012
Nybyggd uteplats ca 100 m2 2017
Tilläggsisolerad vind
Renoverad tvättstuga 2019
Fasadbelysning garage och hus
Renoverat garage samt renoverad groventré
Byggt gym källare
03
Energideklaration
101 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-27
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Trädäck
06
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus
Garage
07
Tomt/Servitut
841 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övre rasslebygdområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-12-20, Senast ändrad: 2022-04-12), Åkaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-11-21)
01
836 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
682 000 kr
154 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
16 888 kr/år
5 551 kr/år
10 414 kr/år
5 827 kr/år
178 kr/år
6 959 kr/år
3332 kWh/år
45 817 kr/år
6 270 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 087 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
836 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
682 000 krMarkvärde
154 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Uppvärmning
16 888 kr/årFörsäkring
5 551 kr/årVatten och avlopp
10 414 kr/årRenhållning
5 827 kr/årSotning
178 kr/årElkostnad
6 959 kr/årÅrlig elförbrukning
3332 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 817 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 270 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 087 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
