Gård till salu på Huvudhult 212 i Eriksmåla

Upptäck

Dela

Broakulla,
Eriksmåla,
Emmaboda

Huvudhult 212

Boarea/biarea

103/5 kvm

Driftkostnad

24 091 kr/år

Tomtarea

4.1780 ha

Rum

6 rum (4 sovrum)

Fastigh.bet

EMMABODA HUVUDHULT 4:2

Underbar lantligt läge i trevliga Huvudhult. Mindre gård på ca 4,3 ha

Välkommen till denna välskötta och trevliga lilla gård.
Passar utmärkt som hästställe eller vad man önskar.
Gedigen villa som renoverats löpande på bästa sätt.
Trevlig planlösning . Passar även den stora familjen.
Charmig gäststuga med sovloft. Ny jordvärme 2019.
Denna fastighet bör ses och upplevas.
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Budgivning pågår

1 700 000 kr

Utgångspris 2 195 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Underbar lantligt läge i trevliga Huvudhult. Mindre gård på ca 4,3 ha

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Susanne Gustafsson

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Underbart läge

Fint kök

Härlig uteplats

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 33 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Fakta

Beskrivning

Boarea

103 kvm

Biarea

5 kvm

Totalareal

4.1780 ha

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EMMABODA HUVUDHULT 4:2

Objekttyp/areal

Betesmark

1 ha

Skogsmark

3 ha

Småhusmark lantbruk

3000 kvm

Totalareal

4,3 ha

Ekonomibyggnad

Taxeringsvärde byggnad

39 000 kr

Småhusbyggnad lantbruk

Typ av byggnad

1 1/2 plansvilla

Värdeår

1939

Taxeringsvärde byggnad

333 000 kr

Standardpoäng

Rum

6 rum, varav 4 sovrum

Boarea

103 kvm

Biarea

5 kvm

Beskrivning, rum

Välkommen till en enastående fin fastighet som vårdats på allra bästa sätt.
Utmärkt som hästställe om så skulle önskas. Ca 4,3 ha mark.
Villan har renoverats löpande och i mycket gott skick.
Ny jordvärme 2019 samt nytt vattenfilter.
Trevlig planlösning som tilltalar. På nedre plan finner vi ett stort lantligt kök.
Utgång till husets fina altan är från köket. Helkaklat badrum samt tvättstuga och
groventré ligger intill köket. Fint vardagsrum som nyligen renoverats i snygg och
ljus färgsättning, Trappan leder oss upp till huset fina och ljusa övervåning.
Fyra fina sovrum samt allrum och badrum. Bra med förvaringsmöjligheter.
Stor fin trädgård med utmärkta odlingsmöjligheter. Fina ängar intill huset.
man har renoverats de gamla "kokhuset" till ett fint gästhus med sovloft.
Fin ladugård av äldre stil. Fin verkstadsdel/garage i en del av ladugården.
Varmt välkommen att boka tid för visning"

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Takpannor
Fönster: 3-glasfönster

Renovering/Omarbetning

omfattande renovering 1990 talet sedan löpande

Vatten och avlopp

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Jordvärme
Ålder: 2019

Energideklaration

Utförd datum: 2023-08-28
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: C
Energiprestanda: 38 kWh/m²

Ventilation

Ventilation: Självdrag

Uteplats

Uteplats med tak både på gavelsida samt baksida

Parkering

Garage i ladugård

Tomt/Servitut

Tomtarea

4,178 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: belastar spritsmåla 1:29 i stället för spritsmåla 1:6 - starkström, Ledningsrätt: Markförlagda starkströmsledningar (mellanspänningskablar om 12 kV och lågspänningskablar om 0, 4 kV) med nätstationer, kabelskåp, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Starkström

Samfällighet

Emmaboda huvudhult s:1

Ekonomi

Taxeringsvärde

552 000 kr (Fastställt avseende år 2020)

Byggnadsvärde

372 000 kr

Markvärde

180 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 300 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Elkostnad

13 991 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 091 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 023 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 114 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 725 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument och länkar

energideklaration_huvudhult_212

besiktningsprotokoll

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

552 000 kr (Fastställt avseende år 2020)

Byggnadsvärde :

372 000 kr

Markvärde :

180 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Försäkring :

6 000 kr/år

Vatten och avlopp :

1 300 kr/år

Renhållning :

2 800 kr/år

Elkostnad :

13 991 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 091 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 023 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 114 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 725 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Använd kartan

Platser

- Schnitzelklubben
  
  2,17 km
- Under Eken...
  
  7,72 km
- Restaurang & Pizzeria Skruv
  
  8,8 km
- Pizzeria V AB
  
  9,27 km
- Nöjeshuset
  
  9,73 km
- Förskolan Videbacken
  
  3,39 km
- Johansfors skola Algutsboda Bildningsområde
  
  3,77 km
- Krysseboda
  
  8,97 km
- Björkskolan
  
  9,05 km
- Förskolan Lilltorpet
  
  9,06 km
- Tempo
  
  20,57 km
- Algutsboda Kyrka
  
  5,49 km
- Östra Hällasjö
  
  8,09 km
- Skruvby
  
  8,73 km
- Skruv Mejerigatan
  
  8,82 km
- Skruvbyvägen
  
  8,85 km
- Emmaboda station
  
  9,87 km
- Lessebo station
  
  14,77 km
- Örsjö station
  
  15,89 km
- Vissefjärda station
  
  20,44 km
- Hovmantorp station
  
  22,87 km