Praktiskt hem i gott skick med bra läge!
Låt oss presentera ett tilltalande hem på Djupsjövägen 8 i Fårbo! Detta fantastiska kedjehus har moderniserats vilket ger ett mycket fräscht intryck. Den öppna planlösning mellan kök och vardagsrum i anslutning till den skyddade altanen är den perfekta platsen för att umgås med familj och vänner.
Detta hem har utrymme för hela familjen, med tre sovrum och ett mysigt allrum, utöver kök och vardagsrum. Det finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum om det behövs. Braskaminen i vardagsrummet är en extra värmekälla och förhöjer myskänslan. I båda våningsplanen finns helkaklade badrum med dusch och skön golvvärme.
Trädgården är lika trevlig som inomhusmiljön. Välskötta rabatter och en rogivande plats vid växthuset ger en känsla av lantliv. Både från altanen och balkongen har man bra utsikt över trädgården där man kan njuta tills solen går ner. Det finns även ett garage med förrådel vilket är både praktiskt och bekvämt.
Välkommen att boka tid för visning och upplev denna pärla på plats!
1 850 000 kr
159 kvm
68 284 kr/år
491 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg


















































Mäklarhuset Oskarshamn
Välkommen att kontakta Ingela!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende


















































01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in till denna trivsamma bostad!
Entrévåning:
Hall
Från den ljusa hallen når man bostadens samtliga utrymmen och även trappan som leder upp till övervåningen. Direkt till höger finns en bra avhängningsyta för ytterkläder och skor. I hallen finns en luft/luft värmepump placerad. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Kök
Några steg in i hallen och till höger har vi köket. Ett mycket trevligt kök har skapats med köksinredning från "Sentens" och kvalitetssäkra vitvaror i rostfritt från "Electrolux". Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin. En vacker vitrindel har också monterats. Från köket finns utgång till baksidans insynsskyddade uteplats i härligt västerläge. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Vardagsrum
Från köket men även rakt fram i hallen har vi vardagsrummet. Det blir en självklar umgängesdel med en öppen planlösning mot köket. Här har en braskamin från "Jotul" installerats, som sprider skön värme och förhöjer mysfaktorn. Även i vardagsrummet finns en utgång till altanen. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Badrum
Från hallen, till vänster om vardagsrummet, har vi husets första badrum. Det är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med skön golvvärme på golvet.
Sovrum
Vägg i vägg med badrummet har vi husets första sovrum. Det är ett rymligt rum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Från rummet nås en praktisk klädkammare. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Bredvid det första sovrummet finns ytterligare ett. Detta sovrum är lite mindre, men passar perfekt som barnrum eller för hemmakontoret. I rummet finns en garderob med skjutdörrar. Ytskikt är tapetserade/målade väggar och laminatgolv.
Tvättstuga
Entrévåningens sista utrymme är tvättstugan i originalskick. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho och varmvattenberedare. Härifrån kommer man även ut på entrésidan. Ytskikt är tapetserade väggar och våtrumsmatta på golvet.
Övervåning:
Allrum
När man kommer upp till övervåningen nås det rymliga allrummet. Detta rum passar perfekt som tv-rum och har plats för en stor soffa. Från allrummet kommer man även ut till balkongen som har fin kvällssol och utsikt över trädgården. Ytskikt är målade väggar och trägolv.
Badrum
Rakt fram när man kommer upp för trappan har vi husets andra badrum. Det är utrustat med wc, dubbelt tvättställ, handdukstork och dusch. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med skön golvvärme på golvet.
Sovrum
Slutligen har vi ett sovrum till vänster om trappan. Detta rum har tidigare varit två mindre sovrum, vilket går att återställa för den som önskar. Här finns bra plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. I rummet nås även två klädkammare. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
01
Beskrivning
159 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
491 kvm
5 (3-4 sovrum)
OSKARSHAMN FÅRBO 24:56
02
Byggnadssätt
1 ½ - plan
1976
39
Krypgrund
Trä
Trä
Träpanel/Mexisten
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft/luft värmepump, elgolvvärme i badrummen och eldstad
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2015 och har sedan dess utfört följande renoveringar:
2021
- Service utfördes på luftavfuktaren i krypgrunden.
- Träpanel och räcke kring balkongen målades.
2018
- Tilluftsventiler monterades i bostaden.
- Braskaminen installerades.
- Takfönstret togs bort.
- Ny utebelysning installerades.
2017
- Renoverades krypgrunden då man tog bort tryckt virke, nya blindbottenskivor monterades, plast lades mot marken och en luftavfuktare installerades.
- Ny panel och målning av garaget.
- Altanen byggdes om i entrévåningen.
- Köket renoverades med ny inredning och maskinell utrustning.
2016
- Båda badrummen renoverades.
- Ny papp lades på garagetaket.
- Luft/luftvärmepumpen installerades.
- Vägg mellan kök och vardagsrum revs.
2015
- 3-glasfönster och dörrar monterades.
- Vägg mellan två sovrum i övervåningen revs.
03
Energideklaration

101 kWh/kvm och år
178 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-30
Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Här kan man njuta av flera uteplatser såsom altandäcket som delvis är under tak med utgång från entrévåningen och även en härlig balkong med utgång från övervåningens allrum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I anslutning till garaget finns en förrådsdel.
Ett mysigt växthus finns i trädgården.
Asfalterad uppfart och garage med plats för en bil.
07
Tomt/Servitut
491 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ändr och utvidg av bpl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-14)
01
829 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
710 000 kr
119 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
6 024 kr/år
6 307 kr/år
2 402 kr/år
53 551 kr/år
18627 kWh/år
68 284 kr/år
6 218 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 502 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 425 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
829 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
710 000 krMarkvärde
119 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
6 024 kr/årVatten och avlopp
6 307 kr/årRenhållning
2 402 kr/årElkostnad
53 551 kr/årÅrlig elförbrukning
18627 kWh/årSammanlagd driftskostnad
68 284 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 218 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 502 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 425 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sibylla
460 m
Restaurang Dolce Vita
3,77 km
Gässhult Säteri
10,91 km
Havslätt By The Sea
11,12 km
O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)
11,55 km
Fårboskolan
332 m
Förskolan Lammet
332 m
Figeholm skolan
4,04 km
Saltviksskolan
8,73 km
Misterhults Dagis
10,56 km
Lidl
13,29 km
Tempo Tuna
31,93 km
Coop
36,85 km
Zahra livsmedel
37,04 km
Nära Dig Ruda livs
37,56 km
Väderum station
30,73 km
Tuna station
32,01 km
Berga station
32,79 km
Blägda
33,92 km
Spångenäs station
33,92 km
Virvhult vsk
202 m
Fårbo skola
342 m
Källehorvavägen
473 m
Fårbo centrum
636 m
Fårbo Vägskäl E22
706 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten460 m5 min7 min23 min
-
Hav3,89 km6 min12 min53 min
-
HållplatsVirvhult vsk202 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.