Charmig och hemtrevlig villa med stor tomt!
Välkommen till denna hemtrevliga villa som bjuder på både charm och funktion – perfekt för dig som söker ett trivsamt boende med plats för hela familjen. Här bor du på en generös tomt om hela 1 616 kvm, med gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling.
Villan erbjuder ett rymligt och inbjudande vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck – en plats att njuta av året runt med nära och kära. Två karaktärsfulla eldstäder skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. Det gröna köket har en lantlig charm som får dig att känna dig som hemma direkt. Bostaden rymmer idag tre sovrum, men planlösningen ger möjlighet att skapa fler vid behov – flexibilitet som passar både den lilla och den växande familjen. Badrummet är placerat på entrévåningen och har en bra storlek.
På baksidan väntar en trivsam uteplats med vy över trädgården samt skogspartiet – idealisk för grillkvällar och fina stunder.
Med fiber indraget är du dessutom uppkopplad för både arbete hemifrån och underhållning.
Närheten till skola och natur gör detta till en perfekt bostad för barnfamiljen! Välkomna att boka tid för visning!
1 900 000 kr
131/35 kvm
39 318 kr/år
1 616 kvm
6 rum (3 sovrum)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Långelid 1A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomna in till charmiga och hemtrevliga Långelid 1A! Vi kliver in i hallen där vi har avhängningsmöjligheter direkt till höger. Rakt fram finns trappan som tar oss upp till övervåningen.
Vardagsrum
Till höger har vi bostadens vardagsrum. Ett trivsamt rum med mycket härligt ljusinsläpp tack vare fönster i tre vädersträck. Här finns gott om plats att möblera med både soffgrupp och matgrupp. I rummet finns en centralt placerad kamin som värmer gott.
Kök
Vidare tar vi oss till det charmiga köket som är utrustat med fläkt, spis, diskmaskin och kyl. Intill köket finns groventrén placerad.
Sovrum
Intill köket finns ett rum som kan inredas som sovrum, extra tv-rum eller varför inte hemmakontor. Här finns ytterligare en eldstad placerad som värmer gott och höjer mysfaktorn.
Badrum
Bostadens badrum har en bra storlek och är utrustat med wc, dusch, kommod. tvättmaskin och torktumlare.
Rum
Direkt till vänster från hallen har vi ett rum som även detta kan användas som allrum, sovrum eller som ett perfekt rum för extra förvaring. I rummet finns två garderober.
Sovrum
Detta rum har en bra storlek med plats för säng, sängbord och byrå. I rummet finns en vacker kakelugn som inte är i bruk men som smyckar rummet och blir en extra fin detalj.
Övervåning
Hall
Vi tar trappan upp till övervåningen och kommer till hallen som leder till bostadens övriga rum.
Sovrum
Det första sovrummet på övervåningen är störst till yta och får enkelt plats med dubbelsäng, sängbord och byrå. I rummet finns även extra förvaring i kattvindarna.
Sovrum
Det andra sovrummet på övervåningen har också en bra storlek.
01
Beskrivning
131 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
35 kvm
1 616 kvm
6 (3 sovrum)
OSKARSHAMN HYMNEN 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
1909
35
Puts
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El, luft/luft värmepump, braskamin
Jordat
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visningen.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Tomt/Servitut
1616 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Döderhults kyrkotrakt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-05-17, Senast ändrad: 2023-12-05)
Avtalsservitut ledning mm
06
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
1 885 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 489 000 kr
396 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 698 kr/år
6 171 kr/år
2 254 kr/år
25 195 kr/år
39 318 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 392 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 601 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 885 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 489 000 krMarkvärde
396 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
5 698 kr/årVatten och avlopp
6 171 kr/årSotning
2 254 kr/årElkostnad
25 195 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 318 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 392 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 601 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Svallidens Pizzeria
532 m
Burger King Oskarshamn
1,76 km
McDonald's Oskarshamn
1,85 km
Picadeli
2 km
Pizzeria BlåGul
2,11 km
Klockarebackens Förskola
168 m
Rödsleskolan
261 m
Långelids Förskola
488 m
Dejegårdens Förskola
603 m
Norrtorns Förskola
2,7 km
Lidl
3,52 km
Ruda livs
25 km
Vivian Livs
41,13 km
Coop
46,35 km
Döderhults kyrka
215 m
Kummelvägen
283 m
Oskarshamn Helanders väg
298 m
Oskarshamn Rödsleskolan
302 m
Marieholm
508 m
Berga station
22,94 km
Högsby station
25,31 km
Blomstermåla station
32,44 km
Väderum station
35,77 km
Vena station
38,41 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsDöderhults kyrka215 m--
-
Hav3,16 km7 min12 min49 min
-
Sjö1,56 km6 min9 min31 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.